Penzing, entre Breitensee y Neu Penzing – cerca de la estación de metro U3 Hütteldorfer Straße y la estación de S-Bahn Breitensee
La primera ocupación después de la renovación es un apartamento de 3 habitaciones con jardín en la casa de la era Gründerdom “Tiefendorfer4”
Este apartamento de 3 habitaciones con una superficie habitable de unos 59 m2 se encuentra en la primera planta en un tranquilo patio ala. La propia zona de jardín de alrededor de 41.16 m2 continúa el espacio habitable en el aire libre. Esta es una rara ventaja para la antigua fundación vienesa, ideal para el café de la mañana en verdes o tranquilas veladas de verano.
La casa de la era Gründerzeit fue construida a la vuelta de los siglos XIX-XX. Fue sometido a importantes reparaciones, recibió diseños modernos y espacios abiertos, y también fue agregado a dos pisos áticos. Una escalera con raíles históricos de hierro forjado, un ascensor de pasajeros y una escalera elevadora a la planta baja alta (Hochparterre) combinan el encanto de una antigua casa con confort moderno.
Equipo y concepto de espacio
El centro del apartamento es un salón con una cocina integrada (unos 21.33 m2): luz, abierta y conveniente para la colocación de muebles. A través del pasillo se puede llegar a dos habitaciones aisladas (aproximadamente 10,56 m2 y 11,93 m2), que encajarán bajo el dormitorio, los niños o el estudio. El baño y un aseo separado están forrados con azulejos al techo. Nuestro propio almacén proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El confort de la vida es proporcionado por parquet de roble “Navidad” (oil, chamfer, braching) en salones y dormitorios, suelos cálidos de calefacción central de gas, protección solar interna con transmisión eléctrica y video intercomunicador. El distribuidor multimedia en el pasillo le permite conectar un teléfono, TV por cable o Internet de elección.
Planificación
- Superficie de vida: unos 59.12 m2
- Sala de estar con cocina: alrededor de 21.33 m2
- Habitación I: unos 10,56 m2
- Habitación II: unos 11,93 m2
- Hallway: unos 5,45 m2
- Corredor: unos 3,09 m2
- Baño: aproximadamente 3,59 m2
- Inodoro: aproximadamente 1,29 m2
- Almacén: aproximadamente 1.88 m2
- Jardín propio: alrededor de 41.16 m2
Ventajas
- Primer arreglo después de la reparación
- Jardín propio alrededor de 41.16 m2
- 3 habitaciones con planificación reflexiva
- Parquet de roble con un árbol de Navidad y suelos cálidos
- Inodoro separado
- Casa de la época Grunder con ascensor y ascensor
- Trasteros, silla de ruedas y bicicleta en el sótano
- Listo para entrar inmediatamente.
Ubicación:
El apartamento está situado en el distrito 14 de Viena entre Neu Penzing y Breitensee. Se trata de un barrio residencial establecido: tiendas, médicos, escuelas y jardines de infancia a poca distancia. Se encuentra el Steinhofgrunde Park Area para la recreación, y el Palacio de Schönbrunn y el centro de la ciudad (unos 20 minutos) también son fácilmente accesibles.
Transporte:
- U3 Hütteldorfer Estación de metro Straße y estación S-Bahn Breitensee cerca
- tranvía 49 y autobús 51A
- Salida conveniente en coche vía Hütteldorfer Straße, Hadikgasse y Leyserstraße
Precio:
El precio de compra es de 360.000 euros
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Katerina Ermishkina
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Correo electrónico:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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