Cerca de Votivkirche
Situado junto al 1er distrito de Viena, este impresionante sitio antiguo cubre una superficie total de unos 496 m2. La propiedad se encuentra en un magnífico edificio manicurado y combina arquitectura clásica vienesa con comodidades modernas y una variedad de oportunidades de uso. Esta propiedad es una rareza en el mercado debido a su tamaño y excelente ubicación. La propiedad combina una ubicación exclusiva, amplias alturas de techo, acabados de alta calidad y agradable silencio, a pesar del entorno central. Conceptos de uso posibles Los bienes raíces son excelentes para una variedad de casos de uso, incluyendo:
• Aparthotel de lujo
• Residencia diplomática
• Centro Internacional de Negocios
• Clínica o práctica privada
• Residencia residencial exclusiva Datos de bienes raíces clave
• Superficie total: aproximadamente 496 m2
• 8 unidades espaciosas
• Altura de techo: unos 3,5 m
• Acabados de alta calidad y muy bien mantenidos
• Aire acondicionado en todas las áreas
• 6 baños
• 5 vestidores y trasteros
• Fitness y sauna
Ubicación tranquila a pesar de la proximidad al centro de la ciudad
• Venta con muebles parciales La propiedad está situada en una antigua casa austriaca y ha sido completamente restaurada desde cero. Amplias aperturas de ventanas ofrecen habitaciones luminosas y luminosas, y la combinación de arquitectura histórica y decoración moderna crea un ambiente especial. Actualmente, cinco habitaciones se utilizan como habitaciones o habitaciones, mientras que las habitaciones restantes sirven como armarios, despensa o zonas funcionales. Con pequeños cambios de construcción, es posible dividir el objeto en dos partes independientes con su propia entrada. Esto ofrece opciones de uso flexible para, por ejemplo, diferentes conceptos residenciales o comerciales. Inicialmente, todo el piso consistió en 4 apartamentos, sin embargo, utilizando los permisos existentes del vendedor, ahora es posible dividirlo en dos unidades independientes. Top 1
Superficie: 289,47 m2
Precio: 3,763.000 EUR Esta unidad incluye:
• Sala de estar: 53.59 m2
Tres grandes habitaciones: 34.63 m2, 49.30 m2 y 28.33 m2
• Cocina separada: 37,75 m2
• Hallway: 29.15 m2
• Armario: 19.14 m2
• Dos trasteros: 5,10 m2 y 2,79 m2
• Vivienda: 9.40 m2
• Gran baño: 11,81 m2
• Tres aseos separados
• Corredor: 1,66 m2дорTop 2
Superficie: 206.23 m2
Precio: 2.682.000 EUR Esta unidad incluye:
• Sala de estar: 26,9 m2
Dos grandes habitaciones: 24,81 m2 y 22,27 m2
Otras tres habitaciones: 9,95 m2, 11.16 m2 y 12.96 m2
Cuatro baños con aseo: 7 m2, 10.47 m2, 8.03 m2 y 5.05 m2
• Dos pasillos: 24.97 m2 y 1.55 m2
• Hallway: 16.38 m2
• Sauna: 6,84 m2
Cocina separada: 17.38 m2альный Esta propiedad es una propiedad premium en el centro de Viena. Combina la arquitectura antigua representativa con la usabilidad moderna y ofrece una amplia gama de perspectivas tanto para propietarios como para inversores.}# Instrucciones adicionales si es necesario: Por favor no incluya ninguna información adicional más allá de la traducción. No escriba explicaciones. No produzca nada más que el objeto JSON. }
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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