Oficina 515 m² en Viena, Austria

Austria, Viena

$1,46M

$2,837/m²

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ID: 3290559

In CRM: 626

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Última actualización: 25/3/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Gruellemeiergasse
Metro

Ottakring (~ 1000 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,837/m²
Área total

515 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1894

Descripción

LOCALACIÓN Y SURROUNDINGS Los locales comerciales se alquilan por un período indefinido, por lo que se garantiza la seguridad de los ingresos a largo plazo. El rendimiento sólido del 4,2% y el ingreso neto anual de €57,101.76 le ofrecen una excelente oportunidad para invertir su capital de manera sostenible y rentable. Beneficiarse de una inversión sólida en una ubicación buscada con creciente demanda de espacio comercial. PROPERTY DETAILS: Address: Ottakringer Straße 102, 1160 Vienna Precio de compra: 1.350.000 € Regreso: 4,2% Ingresos netos anuales: 57,101,76 € Alquiler: Los locales comerciales se alquilan por un período indefinido a una clínica ambulatoria (Instituto de Medicina Física) y aseguran ingresos estables de alquiler a largo plazo. TRANSPORT CONNECTIONS Tram: 2,9,44,46 U3 Ottakring U6 Alser Straße Estamos encantados de proporcionarle más información o de organizar una cita de visualización. Contacto Snežana Touchyn akad. IM