TITEL:
Kreditgeeignete 3+1 Duplex-Wohnung in Bostanlı, Karşıyaka – 250 m² Brutto / 197 m² Netto mit Innen- und Außenparkplatz
BESCHREIBUNG:
In Bostanlı, einem der wertvollsten und zentralsten Wohngebiete von Karşıyaka, İzmir, steht diese großzügige 3+1 Duplex-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist für eine Immobilienfinanzierung geeignet.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2019. Es besteht aus Erdgeschoss + 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist als Duplex-Wohnung gestaltet. Im Gebäude gibt es insgesamt nur 10 unabhängige Einheiten.
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 250 m² und eine Netto-Wohnfläche von 197 m². Die im Grundbuch eingetragene Grundstücksfläche beträgt 382 m².
Im Gebäude befinden sich sowohl Innen- als auch Außenparkplätze sowie ein Sicherheitskamerasystem.
IMMOBILIENMERKMALE:
3+1 Duplex-Wohnung
Geeignet für Immobilienfinanzierung
250 m² Bruttofläche
197 m² Netto-Wohnfläche
382 m² Grundstücksfläche laut Grundbuch
Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2019
Gebäude mit Erdgeschoss + 4 Etagen
Duplex-Wohnung im 4. Obergeschoss
Insgesamt 10 unabhängige Einheiten
Innen- und Außenparkplatz
Sicherheitskamerasystem
FLÄCHEN IM 1. GESCHOSS:
Wohnzimmer, Balkonseite: 24.51 m²
Wohnzimmer, Eingangsseite: 8.72 m²
Wohnzimmerbalkon: 7.57 m²
Flur: 7.90 m²
Küche: 10.70 m²
Allgemeines Badezimmer: 5.60 m²
Zimmer 1: 15.84 m²
Balkon von Zimmer 1: 7.17 m²
Abstellraum: 1.40 m²
FLÄCHEN IM 2. GESCHOSS:
Zimmer 2: 22.54 m²
Terrasse vor Zimmer 2: 21.23 m²
Flur: 5.62 m²
Gäste-WC: 2.40 m²
Zimmer 3 / Schlafzimmer: 36.53 m²
Badezimmer en suite: 3.96 m²
Balkon von Zimmer 3: 9.20 m²
Treppenbereich: 7 m²
AUSSTATTUNG:
Klimaanlage im Wohnzimmer
Einbauküchenset
Geschirrspüler
Kombitherme
Garderobenschrank im Eingangsbereich
Kleiderschrank im Schlafzimmer
VERKEHR UND SOZIALE EINRICHTUNGEN:
Gode Cengiz Park: 240 m
Nergiz İzban Station: 500 m
Bushaltestelle: 250 m
Bostanlı Fähranleger: 1100 m
Alev Alatlı Anatolisches Gymnasium: 550 m
Cihat Kora Anatolisches Gymnasium: 700 m
Metin Aşıkoğlu Mittelschule: 1100 m
Mustafa Reşit Paşa Grundschule: 800 m
Mürşide Akyüz Grundschule: 650 m
Bostanlı 3M Migros: 550 m
CarrefourSA: 400 m
Bravo Patiserie: 750 m
Bostanlı Moschee: 750 m
Hacı Mustafa Gültekin Moschee: 350 m
St. Helen Kirche: 1800 m
Diese Duplex-Wohnung zeichnet sich durch großzügige Wohnbereiche, geräumige Zimmer, Terrassen- und Balkonvorteile, Parkmöglichkeiten sowie ihre zentrale Lage in Bostanlı aus.
Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Supermärkten, Parks, dem Fähranleger, Cafés, Restaurants und sozialen Einrichtungen bietet sie Familien eine komfortable Wohnmöglichkeit und stellt zugleich eine starke Option für eine langfristige Investition dar.
Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
