Wohnung 3 zimmer Alanya, Türkei

• Ferienwohnung, 2+1 (Duplex), 98m2, 115.000 €

Diese Wohnung zum Verkauf in Mahmutlar, Alanya bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, hochwertigem Blick und einer amenitätsreichen Wohnumgebung. Dieses 3-Zimmer-Apartment befindet sich in der neu gebauten State of Art Residence und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, das Schloss Alanya und das umliegende Stadtbild.

Das im Jahr 2024 erbaute Anwesen gehört zu einem gehobenen Wohnkomplex, der die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Stadthäusern im beliebtesten Stadtteil Alanyas erfüllt. Mit 110 m2 Brutto- und 98 m2 Netto-Innenraum, ist es ideal für langfristige Wohn-, High-Yield-Miete-Investitionen oder ein anspruchsvolles Ferienhaus.

Darüber hinaus bietet das Projekt einen vollen sozialen Lebensstil mit Vor-Ort-Sport, Wellness, Unterhaltung und Sicherheit – nur 1,8 Kilometer vom Strand entfernt.

Diese nach Nordosten ausgerichtete Einheit wird unmöbliert angeboten und bietet Flexibilität, ein personalisiertes Interieur zu schaffen, das Ihren Geschmack widerspiegelt. Die offene amerikanische Küche, großzügiger Wohnbereich und Panoramafenster machen den Raum funktional und mit natürlichem Licht gefüllt.

• Gesamtfläche: 110 m2 Brutto / 98 m2 Netto

• Layout: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit offener Küche (3 insgesamt Zimmer)

• Blick: Direktes Panorama auf das Meer, Alanya Castle und die Skyline der Stadt

• Baujahr: 2024 – brandneue Konstruktion

• Zustand: Unfurnished – ideal für die komplette Anpassung

• Rechtsstatus: Sauberer Titel deed, investitionsbereit

• Entfernung zum Strand: 1,8 km – zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar

• Mietpotenzial: Hohe, aufgrund von Standort, Größe und komplexen Eigenschaften

• Kühlung/Heizung: Vorinstallierte Infrastruktur für Klimaanlage

Darüber hinaus verfügt das Gerät über hochwertige Fliesen, Stahl Eingangstür, PVC-Doppelglasfenster und LED-Spot-Beleuchtungssysteme.

Was diese Residenz auseinandersetzt, ist nicht nur der Blick – sondern die umfassende Infrastruktur um sie herum. State of Art Residence ist entworfen, um Hotel-Stil Komfort und Freizeitfreiheit zu seinen Bewohnern zu liefern.

• Freibad und Sonnenterrasse

• Beheizter Innenpool für ganzjährig Komfort

• Türkisches Bad (hammam), Sauna, Dampfbad und Relax-Lounge

• Fitnesscenter mit Cardio und Kraftausrüstung

• Kinoraum und Unterhaltungslounge

• Barbecue-Zone, Kamelien Pavillons und Gärten

• Sportplätze für Tennis und Basketball

• Kinderspielplatz und Kinderzimmer im Innenbereich

• Billard, Tischtennis und Social Gaming-Bereiche

• Lobby, sicherheitsgesteuerter Eingang und Empfangsraum

• Parken vor Ort und Generator für ununterbrochene Leistung

• Aufzug, Pfleger und 24/7 Sicherheit mit Kamerasystem

Darüber hinaus schafft diese Residenz mit einer modernen Lobby und einem geplanten Vor-Ort-Service eine sehr lebbare und sichere Gemeinschaftsatmosphäre für jedes Alter.

Mahmutlar gehört zu den am meisten entwickelten und vielfältigen Vierteln in Alanya. Es appelliert sowohl an Einheimische als auch an internationale Bewohner, die einen gut vernetzten Bereich mit allen täglichen Bequemlichkeiten in Reichweite suchen. Nur 10 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt bietet Mahmutlar ein friedliches Wohnen ohne Berührung mit dem dynamischen Leben der Stadt.

• Lange Küste mit Cafés, Geschäften, Apotheken und Restaurants

• Regelmäßiger Busservice in Alanya Zentrum (alle 10 Minuten)

• Umgeben von der Natur mit Zugang zum Taurusgebirge und Picknick-Bereich

• Wöchentliche Bauernmarkt und tägliche Lebensmitteloptionen zu Fuß erreichbar

• Cafés und Restaurants von lokalen türkischen Orten bis zu internationalen Ketten

• Zugang zu Yekta Mall und Akdeniz Park Einkaufszentren

• Sichere und familienfreundliche Straßen mit Parks und Fahrradwegen

Außerdem ist Mahmutlar ideal für Outdoor-Enthusiasten. Sie können die Strände, Radwege, Wassersport und Wandern in einem kurzen Radius Ihres Hauses genießen.

Aufgrund seiner Größe, ihres Layouts und seiner Aussichten appelliert diese Wohnung an ein breites Publikum – von der Planung langfristiger Residenz bis hin zu Investoren, die auf High-End-Mietmärkte abzielen.

• Familien und Paare, die ein dauerhaftes oder semi-permanentes Zuhause suchen

• Rentner, die eine friedliche Umgebung mit voller Ausstattung wünschen

• Digitale Nomaden oder Remote-Arbeiter, die lichtdurchfluteten, komfortablen Raum benötigen

• Immobilieninvestoren auf der Suche nach Mietertrag und zukünftiger Wertschätzung

• Bürgerschaftsbewerber — Dienst an der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionsschwelle

Darüber hinaus erhöht die Sicht allein den Marktanteil dieses Grundstücks deutlich und gewährleistet eine konsequente Nachfrage, ob kurzfristig oder langfristig gemietet wird.

Bei Luxury Estate Turkey bieten wir mehr als nur Auflistungen an – wir liefern Wissen, Professionalität und ein tiefes Verständnis dessen, was eine Immobilie wirklich wertvoll macht. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir unseren Kunden mit erfahrungsgegründeter Beratung.

• Ehrliche und klare Informationen über Preise, rechtliche Verfahren und Steuern

• Virtuelle und persönliche Immobilientouren zu Ihrer Bequemlichkeit

• Anleitung für Türkisch Bürgerschaft nach Investitionsprozess

• After-Sales-Unterstützung einschließlich Einrichtung und Dienstprogramm

• Hilfe bei Mietmanagement und Return-on-Investment Strategien

Darüber hinaus kennt unser mehrsprachiges Team den lokalen Markt intim und bietet Einblicke, die Sie einfach nicht in generischen Anzeigen finden.

Wenn Sie eine Wohnung mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in Alanya suchen, die sowohl Lebensstil und Investitionswert liefert, sollte diese 3-Zimmer-Residenz in State of Art Residence, Mahmutlar an der Spitze Ihrer Liste sein.

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