Wohnkomplex New residential complex of apartments and townhouses 300 m from the beach Kata, Phuket, Thailand

Complex is located in Bang Makham, on a 8000 m² land, in a preserved and lush environment that offer an incredible panorama toward Nathon bay, its different shades of blues and of course the magic Thailand sunset. The architecture can be described as tropical and use of natural color and materials have been preferred. Thatch roofs give a very tropical feeling to the whole residence. All villas offer spacious outdoor living spaces while large sliding window doors give the feeling of being outside while being inside. Anywhere you stand in the villa, the sea view can be enjoyed. Each villa has a swimming pool, landscaped green areas, parking, and barbecue area. Facilities and equipment in the house Walk in closets on master bedrooms Wardrobes on guest bedrooms Free standing desk on bedroom with drawer and integrated LED on aluminium profile Large and confortable sofa with decorative pillows Coffee tables Wool carpets TV cabinet Footrests in fabric Wooden dining table Wooden chairs with cushions Set of decorative books Decorative sculptures King size bed in master bedrooms/queen size bed in guest bedrooms Bed base and headboard in fabric Mattress and topper to get an hotel standard confort Bedside tables Decorative pending lights above bedside tables Custom made round mirrors in bathrooms Outdoor furniture Curtains and blinds TV 55” to 75” in lounge and all bedrooms Washing machine Dryer Boiler and toaster Nespresso coffee machine Integrated barbecue Bose speakers (indoor and outdoor) Floors — tile and engineered wood Blum soft close drawer runners Marble or granite countertop Outdoor lighting Daikin A/C 3 phases electricity water tank 6000 L Advantages The developer offers the services of a management company (20% commission): Pool and garden maintenance Pest control Garbage collection Location and nearby infrastructure 2 minutes drive from the beach and Four Seasons Hotel 5 minutes drive from Pacific Palisade Residence and Nathon

Der Wohnkomplex umfasst 16 Häuser von 4 verschiedenen Typen. Vom Eingang der Villa aus gelangt man sofort in einen Loungebereich mit Swimmingpool, dessen Design von thailändischen Tempelanlagen inspiriert ist. Palmen, die traditionell im Design der Inselarchitektur von Phuket vorhanden sind, werden ebenfalls im Dekor verwendet. Der Loungebereich ist im Verhältnis zum Niveau des Pools niedriger gestaltet. Das Design dieses Bereichs unterscheidet sich je nach Art des Villendesigns. Merkmale des Pooldesigns: Größe ab 10 Meter Länge Brunnenbereich für Kinder Im Wasser eingetauchte Barsitze (Nass- und Trockenzonen) Bei den Villentypen C und D wird der Poolbarbereich in der Mitte platziert, sodass sich die Gäste im Pool und auf den Sonnenliegen gegenübersitzen können – dieses Merkmal wurde bisher in keinem Villendesign in Phuket berücksichtigt. Der Tilgungsfonds beträgt 100.000 THB (einmalige Zahlung).Die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsfläche beträgt 20 THB pro Quadratmeter (basierend auf dem Grundstück) und umfasst Leistungen wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom und Landschaftsgestaltung der Gemeinschaftsflächen.Merkmale der WohnungenFunktionales Design der Räumlichkeiten mit in die Umgebung integriertem Wohnraum, der gleichzeitig durch eine mehrstufige Landschaftsgestaltung den Komfort der Privatsphäre wahrt.Das Foyer jedes Villentyps wird im gleichen Corporate Style gestaltet – in der Mitte wächst ein blühender Baum, der eine besondere Atmosphäre des Lebens im Freien schafft.Der Großteil der Räume, insbesondere die Wohn- und Essbereiche, sind so konzipiert, dass sie dem Klima standhalten und für Belüftung sorgen.Die höchste Deckenhöhe beträgt 8 Meter.Einrichtungen und Ausstattung des HausesAlle Villen sind mit Beleuchtung, Klimaanlage, Badezimmern, Küche, Einbauschrank und Landschaftsgestaltung ausgestattet.Vorteile2 Jahre Garantie auf Mängel und 8 Jahre Garantie auf die Struktur.Gegen Aufpreis sind Designleistungen zur individuellen Gestaltung der Villa verfügbar, darunter Innendesignpakete und zusätzliche Zimmererweiterungen.Zahlungsbedingungen (Off-LAN-Villen) Anzahlung für Reservierung – 2 % Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen – 28 % Fundamentpfosten fertig – 15 % Betonkonstruktion fertig – 15 % Wand- und Dachkonstruktion fertig – 15 % Bodenfliesen, eingebaute Innenausstattung, Anstriche, Fenster und Türen fertig – 15 % Bau der Villa abgeschlossen und Übergabe – 10 % Lage und Infrastruktur in der Nähe 5 Minuten zum Bang Tao Beach 7 Minuten zum Layan Beach 5 Minuten zum Hafen von Phuket/Bootsallee und Villenmarkt 10 Minuten zum Robinson Shopping Center 20 Minuten zum Flughafen 20 Minuten zum Bangkok Hospital Umgeben von den besten internationalen Schulen Nur 800 Meter zum Blue Tree Water Park Bequemer Zugang zu Pasak Soi 8 und Cherngtalay Soi 2