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Luxusvilla zum Verkauf in Santa Ponsa, Palma de Mallorca (Spanien) — €3,750,000
• Lage: Gemeinde von Calvià, renommierter südwestlicher Teil von Mallorca Island, zwischen Santa Ponsa und Costa de la Calma.
• Hauptort: Exklusive und ruhige Wohngegend mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und allen wichtigen Infrastrukturen, perfekt kombiniert Privatsphäre, Natur und den Komfort des städtischen Lebens.
• Gesamte Hausfläche: 452 m2
• Grundstücksgröße: 1,295 m2
• Objekttyp: Freistehende Villa mit 3 Ebenen, durchdachte Architektur und maximale Privatsphäre.
• Layout: 5 Schlafzimmer, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Hauptküche plus eine zusätzliche Küche, Büro/Studie, 3 Bäder, separate Gästeapartments mit eigenem Eingang (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Fitnessraum).
• Zusätzliche Merkmale: Terrassen und Balkone, private Terrasse mit Jacuzzi, Hammam (Dampfbad), Garage für 2 Autos mit Elektrofahrzeug-Ladestation, Werkstatt / Lagerraum.
• Geräte und Technologien: Smart Home System, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Dreifach-verglaste Fenster, Solarpaneele, Lithium-Ionen-Batterie-Speichersystem (bis zu 90% Energieeinsparung), Wasserreinigungssystem (Somose und Erweichung), elektrische Rollläden.
Für die Bewässerung werden 40 m3 Trinkwassertanks verwendet und können auch eine saubere Notwasserversorgung für das Haus bereitstellen.
• Grundstück & Außenbereich: Großer, nach Süden gerichteter Salzwasserpool (10 x 5 m) mit einem 10 m3-Speichertank, pH-Wartungsanlage, Elektrolyse und Gegenstrom-Schwimmsystem. Überdachte Sommer-Außenküche mit Pergola, elektrische Vorhänge und Sonnenblenden, Gasgrill und Kohle-Gas-Grill, Pizzaofen, Induktion und Gaskochplatten, Außenkühlschrank, heißes und kaltes Wasserangebot. Tropischer Garten mit Bananen und Leidenschaft Obst Bäume, Kiwi, Orangen, Mandarinen, Kumquat, Oliven und Trauben; dekorativer Fischteich, automatische Bewässerungssystem, robotische Rasenmähen und privater Zugang zum Wald.
• Sicherheit: Alarmsystem und Videoüberwachung.
• Orientierung: Südausrichtung (maximale Sonneneinstrahlung am ganzen Tag).
• Zustand: Ganz renoviert im Jahr 2023 nach hohen deutschen Standards, einschließlich kompletter Austausch von elektrischen Leitungen, Wasserversorgung Systeme, Bewässerung, Abwasser und Pool-Systeme. Energieeffizienzzertifikat: Klasse A.
• Verkauft komplett mit Designermöbeln, bereit für sofortige Belegung.
• Preis: 3.750.000 €. Zahlungsbedingungen können individuell diskutiert werden.
• Anzeigen: Verfügbar nach vorheriger Bestellung zu einer günstigen Zeit.
Eine einzigartige Villa, die Nachhaltigkeit, modernste Technologie und erstklassigen Komfort kombiniert – eine ideale Option für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen in einem der schönsten Gegenden der südwestlichen Küste Mallorcas.
