Objektbeschreibung:
Willkommen in einer Oase der Ruhe, Eleganz und mediterranen Lebensart. Willkommen in Eden Hills - einer der begehrtesten Gegenden des weltberühmten Marbella, wo Komfort auf Natur trifft und jeder Tag mit Meerblick beginnt. Dieses außergewöhnliche zweistöckige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer großzügigen Dachterrasse von 60 m² ist der ideale Ort für alle, die nicht nur hochwertiges Wohnen, sondern auch einen außergewöhnlichen Lebensstil suchen. Ob Sie ein elegantes Zweitwohnsitz am Meer oder einen ruhigen und sicheren Wohnsitz für einen ganzjährigen Aufenthalt an der Costa del Sol suchen - diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Das Apartment befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Eden Hills im Viertel Reserva de Marbella, nur 12 Kilometer vom historischen Zentrum Marbellas und 40 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung, hervorragende Anbindung, erstklassige Annehmlichkeiten und einen der schönsten Ausblicke der gesamten Region aus. Die Hauptterrasse und das Dachsolarium bieten einen ungestörten Panoramablick auf das Meer, die Straße von Gibraltar, die afrikanische Küste und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Die Wohnung ist sehr gut durchdacht. Im Obergeschoss, das gleichzeitig als Eingangsbereich dient, befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Südterrasse. Dank der großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet, und auch vom Sofa aus lässt sich die Aussicht genießen. Die Küche ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Meerblick - hier kommen die Ideen zum Kochen wie von selbst. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.
Eine Etage tiefer erwartet Sie eine Oase der Ruhe. Das geräumige und helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett, ein Gäste-Schlafsofa, ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Schaukelstuhl, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends entspannen können. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet und ideal für Kinder, Gäste oder Freunde.
Das absolute Highlight ist die 60 m² große Dachterrasse - ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel. Hier können Sie mit Freunden grillen, in einem Buch entspannen, sonnenbaden oder abends bei einem Glas Wein den Blick über das Meer schweifen lassen. Die Terrasse bietet Platz für einen Whirlpool, Sonnenliegen, eine Essgruppe oder sogar eine Sommerküche.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Marmorböden, Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, komplett erneuerte Elektrik und Glasfaser-Internet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - inklusive stilvoller Möbel, Dekoration und Küchenausstattung.
Die Wohnanlage Eden Hills ist sorgfältig gepflegt und bietet wunderschön angelegte tropische Gärten mit Palmen, einen Teich mit Schildkröten, zwei Außenpools und einen Grillplatz. Für Sicherheit sorgen ein umzäuntes Gelände und ein privater Parkplatz. Für Golfliebhaber bietet die Gegend erstklassige Golfplätze, für Familien Schulen und Sportangebote, für anspruchsvolle Feinschmecker Weltklasse-Restaurants und für Strandliebhaber den legendären Strand von Cabopino mit seinem feinen Sand und ganzjährigem Programm.
Alles ist bequem erreichbar - von Supermärkten über Wellness-Einrichtungen und Fitnessstudios bis hin zu internationalen Schulen. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den Dünen von Artola, dem Hafen von Cabopino, dem pulsierenden Nachtleben von Marbella und dem internationalen Flughafen. Ob Sie ein aktives Leben führen oder eine Oase der Ruhe und Privatsphäre suchen - hier finden Sie alles an einem Ort.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 451 EUR (355 EUR für die Eigentümergemeinschaft, 81 EUR für die jährliche Grundsteuer und 15 EUR für die Müllentsorgung). Dies entspricht den üblichen Kosten für Immobilien dieser Kategorie an der Costa del Sol.
Diese Immobilie ist ideal für Kunden, die mehr als nur eine Standardwohnung suchen. Sie bietet Stil, Raum, Aussicht und eine Lage, die Komfort, Schönheit und Möglichkeiten vereint. Hier können Sie ganz Sie selbst sein - ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenenddomizil oder als clevere Investition in strategisch günstiger Lage.
Wenn Sie sich für dieses einzigartige Penthouse interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen detailliertes Material und Grundrisse zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Immobilien mit solch einem Ambiente, dieser Lage und diesem Ausblick sind schnell vergriffen. Vielleicht beginnt hier Ihre neue Geschichte.
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