Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse in der exklusiven Wohnanlage Bahía de la Plata direkt am Meer, das alle Ansprüche an elegantes mediterranes Wohnen erfüllt. Die Immobilie erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Meerblick, einen privaten Dachpool, erstklassige Annehmlichkeiten und kompromisslosen Komfort.
Sie wohnen nur wenige Schritte von den Sandstränden entfernt und gleichzeitig in angenehmer Gehdistanz zum historischen Zentrum von Estepona - einer Stadt mit unverwechselbarem Flair, Gourmetrestaurants, Boutiquen und einer palmengesäumten Promenade.
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC, die sowohl dem Eigentümer als auch seinen Gästen höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche beträgt 127 m² und wird durch insgesamt 31 m² Terrassen ergänzt, die den Wohnraum erweitern und neben herrlichen Ausblicken auch ruhige Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Haus wurde 2010 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand. Das Angebot umfasst außerdem eine Garage und einen praktischen Abstellraum. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der private Dachpool, der Ihnen ein einzigartiges Erlebnis direkt von zu Hause aus bietet. Und da sich die Wohnung in erster Meereslinie befindet, haben Sie direkten Strandzugang - die ideale Kombination aus Luxus und mediterranem Lebensstil.
Die Eingangshalle führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet und nahtlos mit der Küche und einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden ist. Dank der Glasschiebetüren ist der gesamte Raum lichtdurchflutet, und der Meerblick bildet eine natürliche Kulisse für den Alltag. Die Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum ergänzt. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Privatsphäre und Komfort, sondern auch ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Gästen steht ein elegantes separates WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur exklusiven Dachterrasse. Diese Terrasse ist das absolute Highlight des Anwesens - sie bietet maximale Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Küste und vor allem einen privaten Pool, der eine persönliche Oase der Ruhe schafft. Der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für romantische Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer.
Dieses Anwesen bietet exklusive Annehmlichkeiten und Services, die höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima, egal ob Sie im Sommer vom Strand kommen oder im Winter Abende mit Meerblick verbringen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Abstellraum runden den Komfort ab und bieten neben Praktikabilität auch Sicherheit für Ihre persönlichen Gegenstände.
Selbstverständlich gibt es einen Aufzug, Highspeed-Glasfaserinternet und hochwertige Doppelverglasung, die für Ruhe und Wärmedämmung sorgen. Die Anlage bietet wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und mehrere Swimmingpools, die die Atmosphäre eines Ferienresorts schaffen und idealen Raum für Entspannung und gesellige Aktivitäten bieten.
Die gesamte Anlage Bahía de la Plata ist umzäunt und bewacht und nur für Anwohner zugänglich. Dies garantiert absolute Privatsphäre und Sicherheit. Diese prestigeträchtige Anlage ist ein wahres Symbol für friedliches, sicheres und luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die sorgfältig gepflegte Anlage, die elegante Architektur und der direkte Zugang zum Meer schaffen eine Harmonie, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellt.
Betriebskosten
- Monatliche Gemeinschaftsgebühren: 400 EUR
- Jährliche Abfallgebühren: ca. 96 EUR
- Jährliche Gesamtkosten: ca. 4.896 EUR
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Kunden, die etwas wirklich Außergewöhnliches suchen - eine Kombination aus erstklassiger Lage, Komfort und Privatsphäre. Sie eignet sich als Zweitwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder auch als langfristige, rentable Investition. Das Penthouse in Bahía de la Plata verkörpert einen wahren mediterranen Traum, den Sie verwirklichen können.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Details zur Verfügbarkeit oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Lebensstil.
