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Grundstück 1 310 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Grundstück 1 310 m² Spanien, Spanien
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ID: 3543655
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

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  • Grundstück
    Spanien

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Verkauf eines Grundstücks von 1.310m2 in einem Wohngebiet von Madrid.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • aktives Gewerbegebiet, vertreten durch: spezialisierte Geschäfte, Restaurants, Supermarkt und Sportzentrum;
  • Industriezone mit Lagern und Logistikunternehmen;
  • mehrere Grünflächen, einschließlich des Parks;
  • öffentliche Verkehrsstopps, einschließlich Kurzstreckenbahnhöfen.

Das Grundstück besteht aus 2 Teilen, von denen jeder bereits vermietet wurde.

Bespannung 1:

  • ein großes nationales Netz von Tankstellen;
  • Vertrag unterzeichnet: Juni 2017;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 20 Jahre;
  • Pledge: 7.000 Euro;
  • Mietkosten: 3.941.57 EUR / Monat.

Teneriffa 2:

  • Familienrestaurant der spanischen Küche;
  • der Mieter hat die Räumlichkeiten seit 1985 besetzt;
  • der Mietvertrag jährlich erneuert wird;
  • Pledge: 3.600 Euro;
  • Mietkosten: 3.300 Euro / Monat.

Die Gesamtrendite beträgt also 8,12%.

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