Gewerbefläche 739 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona

$2,47M

$3,337/m²

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ID: 3529456

Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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Grundstück

Spanien
Region / Bundesland

Katalonien
Nachbarschaft

Barcelones
Stadt

Barcelona
Metro

Barceloneta (~ 800 m)
Metro

Catalunya (~ 800 m)
Metro

Drassanes (~ 800 m)
Metro

Jaume I (~ 200 m)
Metro

Liceu (~ 400 m)
Metro

Passeig de Gràcia (~ 1000 m)
Metro

Urquinaona (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,337/m²
Gesamt fläche

739 m²

Beschreibung

Gewerberäume sind in unmittelbarer Nähe der Straße mit der höchsten Passierbarkeit in Barcelona zu verkaufen - der berühmte Boulevard La Rambla (mehr als 70 Millionen Menschen pro Jahr). Der ständige Fußgängerverkehr rund um die Räumlichkeiten ist das ganze Jahr garantiert.

Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

im aktiven Geschäftsbereich der Altstadt, wo bekannte Marken vertreten sind: Zara, Mango, Tous, Decathlon und andere;
400 Meter von der Plaza Catalunya - eine zentrale Attraktion der Stadt und gleichzeitig die Hauptverkehrs-Hub von Barcelona;
Im Herzen des gotischen Viertels von Barcelona, das Touristen aus der ganzen Welt anzieht.
300 m vom Markt La Boqueria entfernt;
600 Meter von Barcelona Cathedral.

Dieser Standort garantiert beispiellos hohen Verkehr und erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Das Zimmer ist für jede Art von Geschäft geeignet. Der vorherige Mieter war ein Geschäft mit Souvenirs und Geschenken einer großen internationalen Kette, die die Räumlichkeiten bis zum 15. Oktober 2025 besetzen wird. Die Mietkosten betragen 11.000 EUR / Monat, was bedeutet, dass der potenzielle Ertrag mit einem neuen Mieter von 6% sein wird.

Das zweistöckige Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes des 19. Jahrhunderts. Das Objekt ist mit einer hellen Fassade 10 Meter lang ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 739 m2, verteilt wie folgt:

Hauptboden: 420m2;
Zweiter Stock: 319m2.

Ciutat Vella ist Barcelonas erster Stadtteil, als historisches Zentrum der Stadt, und beherbergt Barcelonas älteste Viertel, wie El Born und das gotische Viertel. Die Altstadt liegt zwischen dem Mittelmeer und Eixample. Das Gebiet hat eine der höchsten Bevölkerungsdichte in der Stadt. Die Altstadt selbst ist eine große Attraktion, die einen Fluss von Touristen das ganze Jahr über anzieht.