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Gewerbefläche 548 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,33M
$2,424/m²
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Gewerbefläche 548 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3459394
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178162
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer dArimon
  • Metro
    Av. Tibidabo (~ 700 m)
  • Metro
    El Putxet (~ 400 m)
  • Metro
    La Bonanova (~ 700 m)
  • Metro
    Les Tres Torres (~ 800 m)
  • Metro
    Muntaner (~ 800 m)
  • Metro
    Pàdua (~ 600 m)
  • Metro
    Pl. Molina (~ 1000 m)
  • Metro
    Sant Gervasi (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,424/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    548 m²

Beschreibung

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Gewerberäume im ersten Stock im Eliteviertel von Sant Gervasi, Barcelona auf einer der zentralen Autobahnen der Stadt.

Die Gesamtfläche von 548 qm auf zwei Etagen: die erste Etage ist 258 qm, der Keller ist 290 qm. m.

Die Fassade ist 14 Meter.

3 Schaufenster.

Derzeit gemietet: ein bekanntes Netz von Sporthallen.

Datum der Unterzeichnung des Vertrags 01.01.2025 für einen Zeitraum von 10 Jahren.

Zwangsvollstreckungszeitraum von 3 Jahren.

Die Miete pro Jahr beträgt 60.000 Euro in 2025. Ab 2026 beträgt der Mietbetrag 72.000 Euro pro Jahr.

Die Grundsteuer beträgt 2327 Euro pro Jahr vom Eigentümer bezahlt.

Eine Quote von 2,392 Euro pro Jahr wird vom Mieter bezahlt.

Die Rentabilität beträgt 6%.

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