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Restaurant, Café 496 m² Spanien, Spanien

Spanien
$1,14M
$2,298/m²
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Restaurant, Café 496 m² Spanien, Spanien
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ID: 3324260
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,298/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    496 m²

Beschreibung

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Ein einzigartiges Angebot für Investoren: ein dreistöckiges Gelände in einer lebhaften und touristisch attraktiven Gegend von Barcelona - das gotische Viertel, das jedes Jahr Millionen Touristen und Einheimische anzieht.

Umgebung:

  • das kulturelle Zentrum der Stadt, umgeben von historischen Gebäuden;
  • wichtige Attraktionen, darunter Museen und das Barcelona Oceanarium, sowie das Denkmal für Christopher Columbus;
  • das Ufer und der Hafen;
  • das Einkaufszentrum Maremagnum.

Dieser Standort garantiert beispiellos hohen Verkehr und erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Mietbedingungen:

  • die Räumlichkeiten für ein einzigartiges Restaurant vermietet werden, das seit 1970 existiert hat;
  • Datum der letzten Vertragserneuerung: Januar 2014;
  • Laufzeit: 25 Jahre;
  • Miete: 4,538€ / Monat;
  • Ausbeute: 5,2%.

Alle zusätzlichen Kosten, einschließlich IBI und Gemeindesteuer, werden vom Mieter bezahlt.

Die Eckräume mit einer Gesamtfläche von 496 m2 sind auf 3 Etagen verteilt:

  • Keller: 235 m2;
  • zweite Etage: 55 m2;
  • Keller: 206 m2.

Das Anwesen befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert und verfügt über eine markante Fassade sowie Glasfenster auf beiden Seiten des Gebäudes, die die Sichtbarkeit der Räumlichkeiten erhöhen.

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