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Restaurant, Café 112 m² Barcelona, Spanien

Spanien
€570,000
€5,089/m²
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Restaurant, Café 112 m² Barcelona, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €5,089/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    112 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen: Eckgrundstück in einer prestigeträchtigen Gegend von Barcelona.

Umgebung:

  • Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur des Wohngebiets: mehrere große Supermarktketten im Umkreis von 500 Metern, Apotheken, Bankfilialen, Gastronomiebetriebe;
  • der Hauptbahnhof der Stadt Sants;
  • der Bahnhofsplatz von Joan Peiro;
  • mehrere Grünflächen, darunter der Industriepark Spaniens.

Die Immobilie ist für ein Restaurant einer in Barcelona weit verbreiteten Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Februar 2024 mit einer obligatorischen Laufzeit von 2 Jahren unterzeichnet. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt 2.500 €/Monat, wodurch die Rendite 5,26 % übersteigt. Kosten für IBI-Steuer und Kommunalsteuer trägt der Mieter.

Der Ecksaal mit einer Gesamtfläche von 112 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist mit einer über 6 Meter langen hellen Fassade sowie Glasvitrinen auf beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet, die von Straßen aus gut sichtbar sind. Gesamtkapazität des Saals: 40 Sitzplätze.

Lizenz C3 für Restaurantaktivitäten sowie eine Lizenz zur Ausstattung einer Terrasse mit 12 Sitzplätzen sind im Preis inbegriffen.

Aktualisiert: 09.01.25

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