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Restaurant, Café 112 m² Spanien, Spanien

Spanien
$618,657
$5,524/m²
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Restaurant, Café 112 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260945
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,524/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    112 m²

Beschreibung

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Zum Verkauf Eckräume in einer prestigeträchtigen Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet;
  • Entwicklung der Infrastruktur des Wohngebiets: mehrere große Supermarktketten in einem Radius von 500 Metern, Apotheken, Bankfilialen, Catering-Einrichtungen;
  • den Hauptbahnhof der Stadt Sants;
  • der Bahnhofsplatz von Joan Peiro;
  • mehrere Grünflächen, einschließlich des Industrieparks von Spanien.

Das Anwesen wird für ein Restaurant einer Kette in Barcelona verbreitet vermietet. Der Mietvertrag wurde im Februar 2024 mit einer verbindlichen Frist von 2 Jahren unterzeichnet. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt 2.500€ / Monat, wodurch der Ertrag 5,26% überschreitet. Die Kosten für die IBI-Steuer und Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Das Eckzimmer mit einer Gesamtfläche von 112 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade über 6 Meter lang ausgestattet, sowie Glasschaufenster auf beiden Seiten des Gebäudes, die von Straßen deutlich sichtbar sind. Gesamtraumkapazität: 40 Sitzplätze.

Die Lizenz C3 für Restaurantaktivitäten sowie eine Lizenz zur Ausstattung einer Terrasse mit 12 Sitzplätzen sind im Preis inbegriffen.

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