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Gewerbefläche 1 080 m² Spanien, Spanien

Spanien
€1,000,000
€926/m²
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Gewerbefläche 1 080 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260936
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €926/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 080 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen, eine Residenz für Senioren in den Vororten von Barcelona - Sant Vicenç del Orts

Umwelt:

  • Die malerische Gegend von Sant Vicenç del Orts;
  • Zentrale Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur;
  • Bequemer Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln;
  • Nur 20 km vom Zentrum von Barcelona entfernt.

    • Die Immobilie wird an ein bekanntes Unternehmen in seiner Nische vermietet, das 5 weitere Wohnungen dieser Art besitzt. Der Pachtvertrag ist 25 Jahre ab dem Datum des Abschlusses des Kauf - und Verkaufsgeschäfts gültig, einschließlich obligatorischer 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt 80.000€/Jahr, was einer Rendite von 8% entspricht. Dieses Rentabilitätsniveau übersteigt den Provinzdurchschnitt deutlich, was das Angebot einzigartig macht. Außerdem wird eine 1-jährige Bankgarantie gewährt.

    Die Residenz wurde 1994 erbaut. Die Gesamtfläche des Territoriums beträgt 1.080 m2 und die Fläche des Gebäudes selbst beträgt 1056 m2. Das Gebäude besteht aus 19 Doppelzimmern und 12 Einzelzimmern, darunter auch 50 geförderte Betten.

    Dieses attraktive Angebot stellt für Investoren eine einmalige Chance dar, nicht nur ein stabiles und profitables Gut mit einem zuverlässigen Langzeitmieter zu erwerben, sondern auch eine Investor-Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.

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Spanien
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Gewerbefläche 1 080 m² Spanien, Spanien
Spanien
€1,000,000
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