Gewerbefläche 36 m² Barcelones, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€6,389/m² -
Gesamt fläche36 m²
Beschreibung
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Gebäude mit Mieter zum Verkauf am Goldenen Platz von Barcelona – ein Ort mit den liquidesten Geschäftsräumen, wo jeder Investor davon träumen würde, eine oder mehrere Immobilien zu besitzen. Die ausgezeichnete Lage im touristischen Teil der Stadt sorgt das ganze Jahr über für viel Verkehr.
Umgebung:
- Zentrum der Geschäftstätigkeit – Passeig de Gracia
- modische Hotels (Mandarin Oriental, Hotel Renaissance, El Palace)
- die Hauptattraktion der Stadt – Casa Batllo
- alle wichtigen Boutiquen der Stadt im Umkreis von 300 Metern
Diese Lage garantiert das ganze Jahr über kontinuierlichen Fußgängerverkehr in der Nähe des Geländes.
Das Anwesen ist für einen Schönheitssalon vermietet. Der Mieter bewohnt das Gelände seit mehr als 10 Jahren, aber im Mai 2023 wurde der Mietvertrag unter neuen Bedingungen für einen Zeitraum von 4 Jahren verlängert. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1066 €/Monat, wodurch die Rendite 5,56 % übersteigt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 36 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer einzigartigen Eingangsgruppe ausgestattet, die sowohl von der Fahrbahn als auch von der Fußgängerzone der Straße aus perfekt sichtbar ist.
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