Objektcode in der Datenbank der Agentur: 116-912, Kaluga-Autobahn, 22 km von MKAD, Minzag. Neues schlüsselfertiges Haus auf einem Hügel, mit Aussichtsgrundstück und einer jahrhundertealten Kiefer. Zuverlässige und schöne Fassadenverkleidung, moderner Stil mit Elementen englischer Klassiker. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, Panoramafenster im Wohnzimmer, hohe Decken und eine große überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht von oben. In der Nähe gibt es ein Geschäft, Sport- und Kinderspielplätze sowie eine Hockeybahn, einen Park mit beleuchteten Wegen, Bänken und Pavillons. Eine Haltestelle des städtischen Nahverkehrs nach Troizk und die U-Bahn-Station Tyoply Stan sowie Kinderbusse zu Schulen sind fußläufig erreichbar. Art der Bebauung: Ferienhaussiedlung. Pl. Häuser 240 qm, Fläche Grundstück von 6 Hektar. Fertigstellungsgrad: schlüsselfertig. Schlafzimmer: 4. Badezimmer: 2. Gesamtzahl der Zimmer: 6. Wichtige Optionen: Terrasse. Fenster: PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Doppelkammer mit Verglasung, FAKRO-Dachfenster). Baujahr des Hauses: 2023.Dach: weich (Metallrinnen).
1. Stock: S - 115,7 m²: Veranda 4,5 m², Flur 10,6 m², Wohnzimmer 35,5 m² mit Zugang zu einer Terrasse 18,6 m², Küche-Esszimmer 19 m², Schlafzimmer 12 m² .m. m, Ankleidezimmer mit Heizungsraum 10,6 qm, Badezimmer 4,5 qm.
2. Stock: S - 112,5 qm: Flur 10,7 qm, Badezimmer mit Badewanne 6 qm, Schlafzimmer 22,7 qm mit Zugang zum Balkon 5,7 qm, mit Ankleidezimmer 5 qm und Badezimmer mit Dusche 5,7 m², Schlafzimmer 18 m² mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon, Schlafzimmer 19,4 m² mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon 18,6 m². Innenausbau: Neuer schlüsselfertiger Ausbau. Wände: gestrichen, Porzellanfliesen in den Badezimmern. Böden - Laminat, Feinsteinzeug mit Warmwasserbereitung, Belag auf der Terrasse. Decken - Gipskarton. Die Treppe ist monolithisch, breit, aus Feinsteinzeug, die Stufen sind mit Holz belegt. Laminierte Innentüren. Technische Unterstützung: Die gesamte Kommunikation ist im gesamten Haus verteilt. Es wurde ein BAXI ECO Nova 14 F Kessel (Österreich) installiert. Grobwasserfilter.Heizkörper in den Schlafzimmern und Fußbodenheizung im 1. OG und im Bad im 2. OG, Elektroinstallation im gesamten Haus vorhanden. Grundstückstyp: erhöht mit Aussicht. Landschaftsgestaltung: Rasen, Betonflächen, hoher Zaun auf Betonstreifen und Ziegelpfeilern, 5 m breite Schiebetore zum Eingang mit einem 6 m x 10 m großen Parkbereich. \nGrundstücksstatus: individueller Wohnungsbau. Kommunikation:
Gas - verfügbar (Haupt),
e/e - ja (15 kW),
Wasserversorgung - individuell. Brunnen (60 m),
Kanalisation - autonom (Klärgrube für 5 Personen),
Sicherheit - . Infrastruktur: Auf dem Territorium des Dorfes gibt es einen gepflegten Park für Spaziergänge mit Beleuchtung, Bänken und Pavillons sowie Sport- und Kinderspielplätze und eine Hockeybahn. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs zur Kaluga-Autobahn und nach Troizk mit einer ausgebauten städtischen Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Kliniken, Banken, Schönheitssalons, ein Fitnessclub der Premiumklasse mit Schwimmbad und Tennisplatz, Geschäfte usw.). ) und die Metrostationen Teply Stan oder Olkhovaya.Von dieser Haltestelle bringt auch ein Kinderbus die Kinder zur Privatschule „Nika“. In der Nähe befindet sich die orthodoxe Kirche des Heiligen und Seligen Fürsten Oleg von Brjansk.
Veröffentlicht: 20.01.25
Aktualisiert: 22.01.25
