Objektcode in der Agenturdatenbank: 330-241, Autobahn Kaluzhskoe, 25 km von der Moskauer Ringstraße, Kontrollpunkt Hyde Park (Sofyino). Ein Landhaus in einem bewachten Business-Class-Wohndorf im Hyde Park. Das Haus ist kompakt und verfügt über eine funktionale Aufteilung. Es ist komplett möbliert und bezugsfertig. Das Haus liegt auf einem Hügel, wodurch man aus den Fenstern eine schöne Aussicht hat. Der Standort verfügt über eine durchdachte Landschaft und einen alten Baumbestand, darunter seltene Nadelbäume und exotische Arten. Das Dorf verfügt über alle zentralen Kommunikationsmöglichkeiten. In der Nähe des Kontrollpunkts des Dorfes gibt es eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Nikas Privatschule ist 1 km entfernt. Art der Bebauung: Wohnwohnung. Pl. Haus 240 qm, pl. Grundstück 8,7 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 4. Badezimmer: 2. Die Anzahl der Badezimmer ist unvollständig. Gesamtzahl der Zimmer: 5. Wichtige Optionen: Terrasse; Kamin (Guillotine-Typ (Italien)); Grillpavillon mit Herd und Grill im gleichen Baustil des Hauses. Fenster: PVC-Doppelverglasung (Doppelkammer-KBE). Baujahr des Hauses: 2012.Dach: weich (Jive-Schindeln).
1. Etage: Eingangshalle 4 qm, Flur 18 qm, Wohnküche 25 qm, Wintergarten 13,6 qm mit Zugang zu einer überdachten Terrasse 20 qm, Wohnzimmer mit Kamin 29 qm, Schlafzimmer/Büro 15 qm, Badezimmer 2,4 qm, Heizraum-Waschküche 6,7 qm.
2. Etage: Flur 10 qm, Hauptschlafzimmer 4,7 qm und Badezimmer 6,5 qm, Schlafzimmer 25 qm qm Badezimmer 4 qm Innenausbau: hochwertiger Ausbau des Hauses mit importierten Materialien. Die Wände sind mit Knauf Putz und Tapeten (hergestellt in Italien) verkleidet. Die Böden sind aus Feinsteinzeug (Spanien), Mosaik (Italien), Laminat (Deutschland), in Räumen mit Fliesen gibt es einen Warmwasserboden. Decken - Gipskartonplatten mit integrierter Beleuchtung. Der Treppenlauf ist 97 cm breit und steht auf einem monolithischen Sockel, der in Eiche ausgeführt ist. Massivholztüren, Türgriffe Zambrotto (Italien). Technische Unterstützung: Protherm-Kessel, indirekter Heizkessel, Wasseraufbereitungsfilter. Natürliche Zu- und Abluft. Video-Gegensprechanlage installiert...Möbel, Ausstattung: milchiges Küchenset von Russian Kitchens, Bosch-Geschirrspüler, Smeg-Herd und Backofen (Italien). Der Kamin im Wohnzimmer ist vom Typ Guillotine (Italien). Sanitärarmaturen der italienischen Marke Cezares und der spanischen Marke Roca. Schlafzimmer-Sets. Einbaumöbel. Beleuchtungskörper. Art des Standorts: Park. Landschaftsgestaltung des Geländes: Es wurden Obstbäume und Sträucher sowie exklusive Nadel-Zierpflanzen gepflanzt. \nLandstatus: individueller Wohnungsbau. Um dem Bereich Privatsphäre zu bieten, wurde ein grüner Zaun in Form von Nadel- und Zierpflanzen errichtet. Die Beleuchtung ist entlang der Wege verteilt. Die Entwässerung des Bereichs rund um den Umfang wurde durchgeführt.. Hinzufügen. Gebäude: winterisoliertes und verglastes Grillhaus 20 qm im Hausstil. Kommunikation:
Gas - ja (Haupt),
e/e - ja,
Wasserversorgung - zentral (VZU am Kontrollpunkt mit Wasseraufbereitung),
Kanalisation - zentralisiert,
Sicherheit - ja (2 Kontrollpunkte, Patrouillen). Infrastruktur: Das Dorf ist bewacht, am Eingang gibt es einen bewachten Kontrollpunkt.Auf dem Territorium des Dorfes gibt es Kinder- und Sportplätze, einen Fußball- und Basketballplatz, Tischtennisplatten, Trampoline usw. Es gibt einen angelegten Teich mit Strandbereich, einen eigenen Spazierparkbereich mit einem Kiefernwald, u. a Quelle mit Wasser, das zum Trinken und Kochen geeignet ist. In der Nähe des Dorfes entsteht demnächst ein Unterhaltungszentrum mit einem Fitnessclub mit Schwimmbad, einem Supermarkt und einem Kinderzentrum. In der Nähe befindet sich der Park „Schanze des Vaterländischen Krieges von 1812“ mit einem Spazierbereich und Kinderspielplätzen. Nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in die Stadt Troitsk, die U-Bahn-Station Teply Stan oder die MCD-Station Podolsk. In der Nähe befindet sich ein Sanatorium mit Schwimmbad. Eine 4-minütige Fahrt von der Privatschule Nika, einem Supermarkt, dem Sanatorium Krasnaya Pakhra mit einem Spa-Komplex, einem Schwimmbad, einem Sportzentrum usw. und einem Tempel entfernt. Das Dorf Krasnaya Pakhra mit städtischer Infrastruktur ist 10 Autominuten entfernt: Schulen, Kindergärten, Kliniken, Geschäfte usw. Troizk ist 15 Autominuten entfernt.
