Neubau Häuser in Warschau, Polen

We would like to invite you - new, finished semi-detached houses for sale. PURCHASE FROM DEVELOPER - NO PCC AND NO COMMISSION. Houses from property developer will be delivered in developer standard, i.e. interiors to be finished on one's own or with individual option of turnkey finishing (first consultation with a designer included in the house price). The house on the ground floor has a large living room of over 40m2 with a kitchenette (which can be separated as a separate room), a toilet, space for a wardrobe, a garage and a utility room. Upstairs there are four bedrooms and three bathrooms (two of the bedrooms have their own bathrooms plus one bathroom for the others). The largest bedroom - over 17m2 - has a large balcony. Underfloor heating throughout the house. Recuperation Prepared installation for photovoltaic panels. Room height: 2,9m and 2,8m All city utilities: water, electricity, gas, sewerage, optical fibre. The house is equipped in addition to individual gas furnace with 300l. tank, prepared installation for heat pump (additionally it is possible to install it in the building) video intercom Location: Warsaw Ursynów, Sarabandy street - right next to Karczunkowska street. Vis a vis primary school, 3 minutes bus stops to Metro Wilanowska, to Piaseczno, and further. Shops also a few minutes (eg Lidl, Rossmann, etc). Also a few minutes away is the Pozytywka pond. It is also possible to get to Warsaw from the nearby SKM railway station - by train in several minutes. The access to the S7 route junction is only 5 minutes by car. We invite you to a meeting. To arrange a presentation, please contact us by phone, WhatsApp or via the form.

Wir laden Sie ein, Wohnungen vom Entwickler mit Unterstützung der –-Agentur ohne PCC-Steuer zu erwerben! Keine Kommission Agenturen. 2026 4 Q Fälligkeitsdatum.   Preise: 653.000 Zlau - 2.579.000 Zlau Minimalistisches Haus mit 86 Wohnungen unterschiedlicher Größe – von 26 bis 139 qm und Layouts von 1 bis 5 Zimmern. Die Investition zeichnet sich durch Terrassen aus, die zu Wohnungen im obersten Stockwerk gehören. Auch im Erdgeschoss des Gebäudes wird es Büroräume geben. Wir haben uns um Umweltlösungen gekümmert. Die Investition umfasst einen Regengarten, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Fahrradparkplatz und eine Fahrradreparaturanlage. Außerdem werden Vogelhäuschen und Häuser für Nützlinge installiert. Auch das innovative Hausautomationssystem Appartme wird zum Standard für jede Wohnung. Das «smart home»-System steuert die Temperatur, schaltet die Wasserversorgung in der Wohnung in Abwesenheit der Eigentümer bei Bedarf ab und schaltet die Stromversorgung der Steckdosen ab und schaltet nach dem Verlassen der Wohnung in allen Räumen das Licht aus. Unsere neuen Apartments befinden sich neben dem Bahnhof Erozolimskie Alley, von wo aus Sie in fünfzehn Minuten ins Zentrum der Stadt gelangen. Von Avenir aus erreichen Sie Einkaufs - und Servicezentren wie Blue City und Atrium Reduta auch in 5 Minuten mit dem Auto und den Shchenslivitsky Park in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Bewohner können das reichhaltige Bildungsangebot nutzen. In unmittelbarer Nähe der Investition befinden sich 13 Bildungseinrichtungen. Nächstgelegene von ihnen: Kindergarten Montessori M ⁇ dre Gklarwki in 549 m, Kindergarten in 568 m, Kindergarten Montessori M ⁇ dre Gklarwki in 822 m. Der große Vorteil der Investition ist die Nähe der medizinischen Zentren. Der Zugang zur medizinischen Versorgung wird in der Nähe bereitgestellt: «LUX MED» in einer Entfernung von 899 m, «Dental Plus» in einer Entfernung von 940 m. Die Gewerbe - und Dienstleistungsinfrastruktur einer Investition besteht aus vielen Punkten. In der Nähe, 195 m entfernt, liegt Bedronka, 621 m Kröte, 678 m bis Grzybki. Die Nähe von Erholungsgebieten und Sportanlagen ist eine Stärke dieses Ortes. In unmittelbarer Nähe des Investitionsgeländes befinden sich eine PALESTRA Muay Thai Turnhalle von 609 m, ein NET von 715 m und ein Sportplatz/Platz von 723 m.

Wir laden Sie ein, eine Wohnung in einer modernen Investition in der Wołoska/Marynarska-Straße gegenüber dem Westfield Mokotów zu kaufen. Das Gebiet verbindet die funktionale Modernität von Służewiec mit der Nähe zu Parks und städtischen Attraktionen des alten Mokotów. Investitionsvorteile: • Öffentliche Erholungsgebiete sind Schlüsselkomponenten des Projekts: fast 1,5 ha Stadtpark entlang der Wołoska-Straße und 2,1 ha sorgfältig gestaltete Grünflächen innerhalb des Anwesens. • Das grüne Vorzeigeobjekt der Investition ist Aleja Lipowa, die unbestrittene Zierde des gesamten Viertels. Es ist ein linearer Park mit Spazierwegen, Radwegen, Erholungsgrünflächen und vielen ruhigen Plätzen zum Ausruhen. • Innerhalb des Anwesens beginnt im südlichen Teil der Investition ein grüner Nachbarschaftsweg mit malerischen Stufen und einer wunderschön grünen Rampe. Er schwebt mit dem Gelände und führt Spaziergänger entlang des Spielplatzes, ruhiger Nachbarschaftsgärten und grüner Innenhöfe. • Multifunktionaler Spielplatz, zentral gelegen in der inneren Grünzone der ersten Etappe des Modern Mokotów. STANDARD Entwicklungsstatus.Kunden können von umfassenden schlüsselfertigen Programmen oder individuellen Projekten profitieren. Hoher Standard der Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche: • In den Eingangshallen schaffen dekorative Strukturfarben, Böden mit Terrazzofliesen und gedämpfte Beleuchtung eine elegante Eingangszone zu jeder Wohnung. • Die Eingänge zeichnen sich durch in elegantem Champagner lackiertes Metall und ein individuell gestaltetes Abdruckmuster in Architekturbeton aus. • Sorgfältig fertiggestellte Treppenhäuser und Aufzugshallen entsprechen dem Stil des Gebäudes, und zusätzliche Aufzüge in den oberen Teilen beider Gebäude erhöhen den Nutzungskomfort. • Mit einer Trainingszone und direkter Verbindung zum Nachbarschaftsweg und Spielplatz. Es ist ein idealer Ort für größere Partys, Versammlungen oder Nachbarschaftsveranstaltungen. LAGE In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie ein reichhaltiges Handels- und Unterhaltungsangebot.Galeria Westfield Mokotów – gegenüber der Investition, Chopin-Flughafen – 4 km, Bushaltestelle – 100 m, Straßenbahnhaltestelle – 100 m ZUSATZINFORMATIONEN Kunden können umfassende schlüsselfertige Programme oder ein individuelles Design nutzen, mit dem sie das einzigartigste Interieur schaffen können. Das Gebäude wird im zweiten Quartal 2025 in Betrieb genommen. Ein Lagerraum und ein Parkplatz in der Garage können gegen Aufpreis erworben werden. Überwachung auf dem Investitionsgelände. Der Käufer zahlt keine Provision. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch

Wola ist ein moderner und autarker Stadtteil von Warschau, voller Leben und Attraktionen. Die vorgeschlagene Investition zeichnet sich durch ihre originelle architektonische Gestaltung in Form eines kaskadierenden Blocks aus. Der höhere Teil des Gebäudes, der charakteristische Turm, der ein Symbol für Modernität, originelles Design und Premium-Standard ist, zeichnet sich durch moderne Glasbalustraden, Panoramafenster und einen atemberaubenden Blick auf das hoch aufragende Zentrum von Warschau aus. In den Gemeinschaftsräumen werden Annehmlichkeiten des Practical Life Services bereitgestellt. Berührungsloses Öffnen der Eingangstür, automatischer Ruf des Aufzugs, der Sie in die richtige Etage bringt, und eine Paketannahmestelle sind nur einige davon. STANDARD Bedingung des Entwicklers. Kunden können umfassende schlüsselfertige Programme oder ein individuelles Projekt nutzen. • Drahtloses Smart-Home-Managementsystem. Per Sprach- oder Fernsteuerung können Sie mit einem Smartphone unter anderem die Beleuchtung steuern, die Temperatur regulieren und elektrische Geräte ausschalten. • Beim Kauf einer Wohnung ist im Preis ein Starterpaket enthalten, das Sie erweitern und an Ihre Bedürfnisse anpassen können.Dank dessen wissen Sie immer, was in Ihrem Zuhause passiert. Unabhängig davon, wo Sie sind und was Sie tun. • In Ihrem Anwesen finden Sie unter anderem: Zugang zu Gemeinschaftsräumen über eine Smartphone-Anwendung, eine Paketannahmestelle, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Erholungszonen und Fahrradräume. LAGE • In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Kindergärten, Kindergärten und Schulen, medizinische Einrichtungen, den Multikino Wola Park, das Amphitheater Ogrody Ulricha, das Kulturzentrum Wolskiego, das Museum des Warschauer Aufstands, • Kunstgalerien, Expo XXI, zahlreiche Restaurants und Cafés • Über 100 Hektar Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Charmante Plätze und weitläufige Parks, ideal, um aktiv Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Kunden können umfassende schlüsselfertige Ausbauprogramme nutzen. Fertigstellung des Baus bis 30.08.2026 Ein Lagerraum und ein Parkplatz in der Garage können gegen Aufpreis erworben werden. Überwachung auf dem Investitionsgelände. Der Käufer zahlt keine Provision.Fragen Sie nach dieser, ähnlichen oder größeren Wohnungen. Weitere Details telefonisch