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Studio 1 zimmer 48 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$358,299
$7,406/m²
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Studio 1 zimmer 48 m² Warschau, Polen
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ID: 3557749
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Zabkowska
  • Metro
    Dworzec Wileński (~ 400 m)
  • Metro
    Stadion Narodowy (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7,406/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    6
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    48 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    48 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2018
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    6

Beschreibung

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Zum Verkauf:
Eine einzigartige Wohnung mit Terrasse, Loggia, Abstelleinheit und Panoramablick auf die Alte Praga.
Klingt wie ein Traum? Hier ist es der Alltag.

4 seltene Features, die selten zusammenkommen?

  • Eine geräumige Terrasse und eine Loggia (26.63 qm und 11.26 qm)
  • Duales Seitenlayout (Nord-Süd)
  • Atemberaubender Panoramablick von jedem Fenster
  • Einfahrbereit – komplett fertig, möbliert und ausgestattet

Diese Wohnung vereint alles, was Sie suchen – Moderne, Funktionalität und Alltagskomfort.

Warum steht diese Wohnung vom Rest?

  • Dual-Aspekt-Belichtung – natürliches Licht von beiden Seiten den ganzen Tag und ausgezeichnete Belüftung
  • Totale Privatsphäre – keine anderen Wohnungen auf dem Flur, keine Nachbarn gegenüber der Terrasse
  • Terrasse + Loggia – zwei unabhängige Außenräume von insgesamt 37,89 qm, mit Holzmöbeln und stilvollen Keramikplanern mit Grün – perfekt für Morgenkaffee und Abendwein
  • Atemberaubende Aussicht – von restaurierten Miethäusern, Praga-Kathedrale, Orthodoxe Kirche, reife Bäume und atemberaubende Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge
  • Ruhe im Herzen der Stadt – befindet sich hinter einem historischen einstöckigen Miethaus, nicht direkt neben der geschäftigen Ząbkowska Straße
  • Lagereinheit bequem neben der Wohnung – kein Clutter mehr aus saisonalen Gegenständen, Koffern oder Fahrrädern
  • High-End-Finishs – Holzfenster, Polyurethan-Harzboden, benutzerdefinierte Einbauschränke in der Küche, Wohnzimmer und Flur, Edelstahl-Arbeitsplatten, Designer-Glas-und-Stahl-Innentüren, Premium-Badewannen und Keramik (Hansgrohe AXOR, Roca), Branded-Geräte (Samsung, Hotpoint Ariston, Siemens), Home-Kino-Set (Optoma-Projektor und Marantz Innen-Soundeanlage),
  • Hochfunktionelles Layout – kein verschwendeter Raum, maximale Bedienbarkeit, Potenzial, ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro hinzuzufügen
  • Modernes Gebäude (2018) mit Aufzug, CCTV, Video-Intercoms, voll zugänglich (keine architektonischen Barrieren), erhaltene historische Elemente (Holztor, Ziegel-Arkaden), und gepflegte gemeinsame Bereiche: Fahrradraum, Fotogalerie, und Outdoor-Entspannung Zone
  • Ausgezeichnete und ruhige Lage – 5-minütiger Spaziergang zur U-Bahn-Station Dworzec Wileński, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, im Herzen der atmosphärischen Altstadt Praga, in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, die von Einheimischen und Touristen geschätzt werden (Praga Museum, Koneser Kulturzentrum, Fußgängerbrücke an der Okrzei Straße, Vistula Flussbänke, Praski Hafen, Praski Park, Zoo, SOHO, und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés
  • Ideale Investition – perfekt für persönliche Wohn- und Mietzwecke

Zimmerausstattung:

  • Hallway – 5,66 m2: mit Fenster, Zugang zur Loggia und geräumige Einbauschränke
  • Badezimmer – 5,80 m2: mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Raum für einen Trockner
  • Küche – 5.74 qm: mit Fenster, Zugang zur Terrasse, voll ausgestattet mit reichlich Stauraum
  • Wohnzimmer – 31.18 qm: hell von beiden Seiten, geräumig, mit Zugang zur Terrasse und Loggia, voll möbliert mit benutzerdefinierten Einbauten

Weitere Informationen:

  • Move-in bereit – die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (Optoma Projektor, Marantz Soundsystem, Siemens Kaffeemaschine, Hotpoint Ariston Waschmaschine, Samsung Kühlschrank Gefrierschrank, Hotpoint Ariston Geschirrspüler, Samsung Backofen, Samsung Induktionskochfeld, Samsung Range Hood)
  • Einbauschränke mit glatten, grifflosen weißen Türen schaffen einen 250 cm breiten Projektionsschirm im Wohnzimmer
  • Städte (Heizwasser und Zentralheizung)
  • Externe mechanische Belüftung, mit einem eigenen Dachplatz für Klimaanlage (1 qm)
  • Cat-freundlicher Freiraum – professionell genetzt und sicher; das Netz kann bei Bedarf entfernt werden
  • Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Nähe (Jahreskarte der Bewohner ca. PLN 25)
  • Bewachter Parkplatz 80 m vom Gebäude
  • Zulässige Parkplätze an der Galeria Wileńska, einschließlich Elektrofahrzeugladestationen
  • Kostenlose Parkplätze an der Brzeska Street
  • In der Nähe Annehmlichkeiten: Grundschule, High School, Krankenhaus, Kliniken, zahlreiche Discount-Shops, und ein Einkaufszentrum
  • Eine Speichereinheit (3,25 qm) ist enthalten

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Polen, Warschau
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