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Haus 5 zimmer 190 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$528,097
$2,779/m²
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Haus 5 zimmer 190 m² Warschau, Polen
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ID: 3408772
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 25616
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Letzte Aktualisierung: 03.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Lukrecji

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    190 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen ist die Hälfte eines modernen Hauses von 190 m2 (168 m2 nutzbare Fläche) auf einem Grundstück von 398 m2 im Zerzeń, Wawer Bezirk, auf der Lukrecji Straße.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil der Stadt, in der Nähe der Natur, aber mit bequemem Zugang zur Infrastruktur. Die Bushaltestelle Pomiechowska 01 (Linien 119 und 213) ist 100 m entfernt, die PKP Anin Station 1,5 km entfernt, von wo SKM und KM schnelle Verbindungen zum Zentrum von Warschau bieten. Anreise mit dem Auto dauert 25-30 Minuten. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Biedronka, Lidl und andere Geschäfte, und große Einkaufszentren sind 2 km entfernt. Schule przy ul. Przygodnej ist 1,2 km entfernt, Kindergarten przy ul. Lebiodowej liegt 1,5 km entfernt. Im Bereich von ul. Lucerny ist geplant, einen Jogging-Track zu haben, und einen Familien-Aktivitätspark 2 km entfernt.

Das Haus besteht aus hochwertigen Materialien: Aluminiumfenster, Glasbalustraden, Isolierung mit Graphitpolystyrolschaum, Viessmann Heizsystem über eine App gesteuert, Rekuperation, 2x5 kW Klimaanlagen, Smart Home, Alarm, Kameras und automatische Bewässerung Rain Bird.

Layout:

Erdgeschoss - 70.36 m2: Wohnzimmer mit Essecke 27.85 m2, Küche 9.50 m2, Halle 7.02 m2, WC 1.40 m2, Garage 16.75 m2, Hauswirtschaftsraum 7.84 m2; zweite Etage — 58.76 m2: Hauptschlafzimmer 16.75 m2 mit einem Ankleideraum von 4.67 m2, zwei weitere Zimmer von 12.38 m2 und 9.33 m2, Bad 5.92 m2, Waschküche mit einem Ankleideraum von 3.90 m2,

Dachboden — 61,84 m2 durch Boden, von denen 38,45 m2 über 1,4 m liegen, ist eine offene Planung möglich.

Das Grundstück ist mit dem Stromnetz, Gas, Wasser und dem Internet verbunden, es gibt einen septischen Tank von 10 m3.

Status: kooperatives Recht auf Wohnen.

Die Fertigstellung ist für den Juni-Juli 2025 geplant.

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Polen, Warschau
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