Wohnung 3 Zimmer 85 m² Warschau, Polen
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1932
Angaben zu den Wohnungen
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Rooms:3 -
Gesamt fläche85 m²
Beschreibung
Übertragen
Polski
Ich biete zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung an, die früher als Büro genutzt wurde und sich in einem gepflegten Mietshaus aus der Vorkriegszeit aus dem Jahr 1932 im Warschauer Stadtteil Powiśle befindet. Die Räumlichkeiten bestehen aus folgenden Räumen: - Wohnzimmer mit Eingang vom Flur - Schlafzimmer mit Eingang vom Flur und Enfilade-Durchgang zum Wohnzimmer, was zusammen eine Fläche von ca. 40 m2 ergibt. – Zweites Schlafzimmer ca. 25 m2 mit Zugang zum Balkon. – Eine separate kleine Küche. – Flur. – Toiletten mit Waschbecken, die zu einem kompletten Badezimmer erweitert werden können, z. B. durch Anpassung eines Teils des großen Flurs. Der Grundriss und die Höhe der Räumlichkeiten von 3,2 m machen sie repräsentativ und großzügig. Aufgrund seiner hervorragenden Lage, des guten Tageslichts und der bewährten Aufteilung großer und hoher Räume eignet es sich ideal für Wohn- und Büronutzung. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage. Die Räumlichkeiten wurden mit originalen Innenräumen aus der Zwischenkriegszeit restauriert: Türtischlerei und Deckendekorationen. Die Geschosshöhe beträgt 3,2 m. Der Boden ist mit originalem Eichenparkett ausgelegt. Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock eines schönen Mietshauses aus der Vorkriegszeit mit einem sauberen Treppenhaus und einem Aufzug. Bei der Wohnung handelt es sich um einen genossenschaftlichen Eigentumstitel mit Grund- und Hypothekenregister. Das Grundstück unter dem Gebäude ist reguliert. Die Wohnung kann auf Kredit erworben werden. Das Mietshaus wird zu Wohnzwecken und gelegentlich für leichte Bürozwecke genutzt. Die Verwaltungsmiete und die Gebühren für die Zentralheizung, einschließlich einer Vorauszahlung für den Wasserverbrauch, belaufen sich auf ca. 900-1.100 PLN. Das Mietshaus sieht schön aus und verfügt über Stadtwerke wie Gas, Wasser und Strom. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer mit der Möglichkeit der Installation einer Einfunktionstherme. Das Mietshaus liegt in der Nähe von zwei Parks: Rydz-Śmigły-Park und Łazienki Królewskie, 500 m vom Sejm und 800 m vom Trzech-Krzyży-Platz entfernt. In der Nähe befinden sich die Botschaften Frankreichs, Deutschlands, Kanadas, der USA usw. Das Gebiet verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, Busse, eine hervorragende und schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station Politechnika und die Łazienkowska-Route. Ich empfehle Ihnen dringend und lade Sie ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen!
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