Wohnung von einem zuverlässigen Entwickler im schönen und modernen Mersin im Bezirk Erdemli. Das erwartete Mietwachstum in diesem Bereich beträgt 6-8 %, bei der Immobilie bis zu 60 %.
Ratenzahlungsplan - 0 % pro Jahr:
50 % - Vorauszahlung und 50 % für 24 Monate.
Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile, einem Kleiderschrank im Flur, einer Eingangstür aus Stahl, erstklassigen Sanitäranlagen, einer Dusche und 10 mm Laminatboden ausgestattet. ID Mers0075
Die Einzigartigkeit des Entwicklers liegt in der Originalität der Projekte, der architektonischen Gestaltung und der Qualität der Baumaterialien.
Ausstattung der Anlage:
- Generator;
- Videoüberwachung;
- Außenpool;
- Wasserpark;
- Parkplatz im Freien;
- Kinderspielplatz;
- Fitnessclub;
- Basketball-, Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze.
- Yoga-Bereich im Freien;
- Garten für Haustiere;
- Grillplatz;
- Minimarkt;
- Kino.
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DDA Real Estate
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Tickets nach Phuket und zurück als Geschenk!*Für wen ist es geeignet: Diejenigen, die eine exklusive Unterkunft mit einem hohen Maß an Komfort und Sicherheit suchen. Das Projekt ist ideal für Familien, die Wert auf Luxus und Ruhe legen, sowie für Investoren, die nach rentablen Investitionen suchen.Über den Standort: Das Projekt liegt nur 800 Meter vom berühmten Bangtao Beach entfernt und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Orten in Phuket. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Phuket beträgt 25 Minuten und zum Thalang Hospital 15 Minuten. In der Nähe befinden sich die Einkaufsviertel Boat Avenue und Porto de Phuket sowie Surin Beach und der Laguna Golf Course.Über das Projekt: Highland Park Residences Bangtao ist eine exklusive Gemeinschaft von 21 Villen mit Pools, die im Stil tropischer Perfektion gestaltet sind. Die Häuser bieten Optionen mit 4 und 5 Schlafzimmern, ausgestattet mit moderner Technologie für einen nachhaltigen Lebensstil. Die Verwendung von Holz- und Steinelementen im Design schafft Harmonie mit der Natur.Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Videoüberwachung Sicherheit Riesige Fußgängerwege Natürlicher Tunnel Geschlossenes Gelände Parkplatz Schwimmbad Garten Investitionsattraktivität: Das Projekt bietet aufgrund seiner Lage und des hohen Komfortniveaus eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Eine hohe Mietnachfrage und eine prestigeträchtige Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.Top 3 Merkmale: Einzigartiger Raum, der Natur und Luxus vereint. Nähe zum Bangtao Beach und der wichtigsten Infrastruktur von Phuket. Moderne Technologien und nachhaltiges Design. Schreiben Sie uns über das untenstehende Formular oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen!*Tickets als Geschenk beim Kauf einer beliebigen Immobilie bei uns auf der Insel Phuket, ab 100.000 $.
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Tumanov Group
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Die Residenz verfügt über rund um die Uhr Sicherheits- und Videoüberwachung sowie einen großen Parkplatz.
Fertigstellung - Juli 2024.
Einrichtungen und Ausstattung im Haus
Gegensprechanlage
Ausgestattete Küche
Siemens-Küchenschränke (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube)
Klimaanlage in jedem Schlafzimmer
Lage und Infrastruktur in der Nähe
Das Anwesen befindet sich 3 Minuten vom Mittelmeer entfernt, in der Nähe des internationalen Flughafens und der Altstadt mit aller notwendigen Infrastruktur.
Grundstück im fertigen Dorf „Prilesny 2.0“, 15 Minuten von St. Petersburg entfernt!_________________________STANDORT:Vsevolozhsky Bezirk der Region Leningrad→16 km von der Ringstraße entfernt→Sie können St. Petersburg über die Murmansk-Autobahn erreichen e→Das Dorf grenzt an den Yoksolovo-Komplex, wo es ein Geschäft gibt, in dem man wichtige Produkte kaufen kann. Der Rest der bedeutenden sozialen Infrastruktur befindet sich in Razmetelevo, wo es Kindergärten, Schulen, Filialisten usw. gibt. Postämter und Banken usw. zu den medizinischen Zentren. 15 Minuten zum Einkaufszentrum „MEGADybenko“ – hier können Sie Lebensmittel in „Auchan“ oder Baumaterialien in OBI kaufenNATUR:→Nevsky Lesopark ist zu Fuß erreichbar Entfernung, die Sie täglich vereinbaren können Spaziergänge mit der Familie, um frische Luft zu schnappen oder morgens joggen→Manushkino-SeeKOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR DES DORFES:→Strom 15 kW (gemäß Regierungsverordnung Nr. 861)→Zentrale Wasser- und Gasleitung→GeöffnetEntwässerungssystem zur Verstärkung der Hänge und Installation von Rohrkreuzungen zur Wasserableitung→Feuerteich→Großzügiges Erholungsgebiet mit Spazierweg, Kinder- und Sportplatz→Ein Bereich zum Auslaufen von Haustieren x→Im Dorf wurde ein Nachbarschaftszentrum eröffnet!→2 Kontrollpunkte mit 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung→Zäune DorfrandKAUFBEDINGUNGEN:→Hypothek von führenden Banken→Raten vom Preis wie bei 100%iger Zahlung! Ohne % für das erste Jahr; Anzahlung ab 10 %; Bauzeit bis 48 Monate möglich→Inzahlungnahme nach Marktwert→ Möglichkeit, ein fertiges Partnerhaus zu einem subventionierten Preis zu bestellenGARANTIEN:→Direkt vom Eigentümer verkauft, es liegen Unterlagen vor→Das Projekt wird von der Firma „FACT“ umgesetzt.→Das Dienstleistungsunternehmen hilft bei der Lösung aller Probleme nach dem Kauf des Grundstücks→5 Entwicklungsgebiete im Leningrader Gebiet→Direkt vom Eigentümer des Grundstücks gekauftGrundstück Nr. 272. Katastergrundstücksnummer: 47:07:1047005:8768
Eine Wohnanlage im malerischen Dorf Bogaz auf Zypern, die Komfort und Natur vereint.Das Projekt ist auf modernes Familienleben ausgerichtet und umfasst 552 Wohnungen auf einer Fläche von über 90.000 m² ;.Jede Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Gemütlichkeit und Sonnenschein eingerichtet und bietet den idealen Ort zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre Leben.Arten von Wohnungen: Studios mit Garten — 43 m² Wohnung 1+1 mit Garten – 67 m² Duplex-Penthouse 1+1 – 60 m² Geschäftsräume – 90 m² Alle Apartments sind in einem modernen Stil gestaltet und verfügen über großzügige Grundrisse mit offenen Wohnbereichen und privaten Gärten, ideal zum Entspannen im Freien. Die Innenräume sind unter Berücksichtigung moderner Standards mit hochwertigen Materialien dekoriert.Der Komplex bietet viele Annehmlichkeiten, darunter: Freibad mit Erholungsbereich Kinderspielplatz Sportplatz Gesicherter Bereich mit Videoüberwachung Gemeinsam Nutzung von Landschaftsflächen Parkplätze Die Nähe zum Long Beach (nur 1000 Meter) ermöglicht Ihnen Strandurlaube und Ausblicke auf das Wasser Sport.Der Komplex befindet sich in günstiger Lage: Flughafen — 45 Minuten Supermarkt – 4 Minuten Apotheke – 6 Minuten Schule — 10 Minuten Krankenhaus – 8 Minuten Investitionsattraktivität: Die Wohnanlage ist aufgrund ihrer Lage und Bauqualität ideal für Investitionen. Dies ist eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Vermietung mit der Möglichkeit einer langfristigen Investition in Immobilien auf Zypern.Zahlungsplan: Anzahlung – 35 % Zwischenzahlung nach 6 Monaten – 15 % Ratenzahlungen für 84 Monate ohne Zinsen nach Erhalt der Schlüssel – 50 % Die Fertigstellung der Anlage ist für 2028 geplant, was sie zu einem vielversprechenden und profitablen Projekt für die Zukunft macht.
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Hayat
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Renovierter, renovierter Wohnkomplex in Viesturdarz.
Das Gebäude wurde nach historischen Skizzen renoviert, wobei die Architektur der damaligen Zeit erhalten blieb.
Beim Bau wurden moderne Materialien und Technologien verwendet. Der Komplex verfügt über Sicherheits- und Videoüberwachung. Tiefgarage.
Das Gebäude befindet sich auf dem Gebiet des Rigaer Parks - Viesturdārz.
Historische Daten: Im 19. und 20. Jahrhundert war das Gebäude das Sommerhaus des Generalgouverneurs von Riga.
Etagen: 2
Wohnungen: 8
Frist für die Inbetriebnahme: 2014.
Ultra-Luxus-Apartments und Penthäuser zum Verkauf mit Einheiten von 1 bis 4 Schlafzimmern. Alle Einheiten verfügen über einen Panoramablick auf das Meer, wo Sie die herrliche Aussicht genießen und mit Ihrer Familie oder Freunden entspannen können.
Über Dubai Bay:
Damac BAY liegt an der Kreuzung der berühmten Palm Jumeirah und Bluewater’s, gleich weit entfernt vom Dubai International Airport und dem Al Maktoum International Airport.
Dieses einzigartige Viertel am Wasser ist nur einen Steinwurf von den beliebtesten Sehenswürdigkeiten, Denkmälern, wunderschönen Stränden und weltberühmten Attraktionen wie Ain Dubai und Burj Al Arab entfernt. Dubai BAY ist eines der beliebtesten Reiseziele zum Übernachten, Spaß haben und den sonnigen Dubai-Lebensstil genießen.
• Hierbei handelt es sich um ein Luxusprojekt der Meraas Holding am Wasser mit einer Fläche von über 20 Millionen Quadratmetern. gelegen
in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie den Bluewaters Islands und Palm Jumeriah;
• Es handelt sich um ein hochmodernes architektonisches Meisterwerk, das im Herzen des Viertels errichtet wurde und über ein Yacht-Gemeindezentrum mit Yachtvermittlung, Crew-Vermittlung, Schiffsbedarf sowie Gastronomie- und Getränkeangeboten verfügt;
• Verfügt über den größten Yachthafen in der MENA-Region mit etwa 700 Liegeplätzen, die Yachten mit einer Länge von bis zu 160 Metern aufnehmen können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Jachthafens gehören ein Segelclub, ein Hubschrauberlandeplatz, Grau- und Schwarzwasserservice, Tankstellen, Mannschaftseinrichtungen und ein Freizeitbootszentrum;
• Hier befindet sich auch das italienische Restaurant L' Amo Bistro Del Mare, das typische Meeresfrüchtegerichte und eine unglaubliche Aussicht auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai Marina bietet.
Die Zahlungspläne werden individuell angepasst, die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2027.
Selbstverständlich möchten wir darauf hinweisen, dass unser Unternehmen KEINE Provision von Ihnen verlangt und Ihnen jede Unterstützung bietet, die Sie benötigen Sie beschließen, ein Investitionsinteresse (EOI) zu bekunden.
Warum in Dubai investieren?
- Aufenthaltserlaubnis
- Erstklassige Ausbildung
- Einfache Durchführung Unternehmen
- Nachhaltiges Wirtschaftswachstum
- Stabile Wirtschaft und Währung
- 0 % Steuer auf Wohnimmobilien
- Finanzierungsmöglichkeiten leicht verfügbar
- Hohe Renditen im Vergleich zu Großstädten in die Welt
Neben dem Einkaufszentrum Dubai Hills befindet sich hier das neue Binghatti-Projekt, positioniert im Wirtschafts- und Forschungszentrum, strategisch günstig sowohl am Ein- als auch Ausgang des Dubai Science Park gelegen. Gemessen an der Anzahl der Einheiten ist es eines der größten Gebäude der Welt. Atemberaubendes architektonisches Design, das vielfältige Ausblicke auf die berühmte Skyline von Dubai bietet. Inspiriert von den natürlichen Konturen eines Landes zielt Binghatti Hills darauf ab, die ruhige Atmosphäre der sanften Hügel einzufangen und sie in ein architektonisches Meisterwerk zu übersetzen, das den Geist der Ruhe verkörpert und eine Pause von der Hektik des Stadtlebens bietet.
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20 % Anzahlung.
50 % während der Bauphase
30 % bei Lieferung
Strategisch gelegen:
&Stier; Angrenzend an die Dubai Hills Mall
&Stier; Im Geschäfts- und Forschungszentrum und direkt an den Ein- und Ausstiegspunkten des Dubai Science Park
&Stier; In unmittelbarer Nähe renommierter Hotels, Krankenhäuser, Gymnasien und Universitäten
&Stier; In Barsha South, direkt an der Um Suqeim Road in der Nähe der Road E311 MBZ
GRUNDSTÜCK IM FERIENDORF „LEVADA“, 30 KM KADNAS IN DER NÖRDLICHEN REGIONLAGE:Vsevolozhsky Bezirk ,30 km von der Ringstraße entfernt→Sie können St. Petersburg über die Novopriozersky-Autobahn oder über die Straße 41K-065 in Richtung des Dorfes Lekhtusi erreichen→ Eine sozial bedeutsame Infrastruktur befindet sich 10 Minuten vom Dorf entfernt im Dorf Leskolovo – Einkaufszentren, Cafés, Kindergärten und Schulen, Apotheken, Ambulanzen, Autoservice, Gartengärtnereien und sogar ein Skatepark. NATUR:→Projekt, in dem das Dorf Frische wird mit modernen Prinzipien der Vorstadtentwicklung kombiniert. KP „Levada“ ist ein Grundstück auf einer malerischen Wiese, 30 km von der Ringstraße entfernt.→Der Rand des Dorfes ist grün mit einem von Kiefern dominierten Wald Bäume und BäumeENGINEERING und INFRASTRUKTUR:& rarr;Strom 15 kV→Straßen mit Asphaltsplitt bedeckt→Wasserableitung und primäres Feuerlöschsystem→Eingangsgruppe und Gästeparkplatz→Form der Verwaltung– Eigentümergemeinschaft(TSN)KAUFBEDINGUNGEN:→Hypothek von führenden Banken→Raten vom Preis wie bei 100 % Anzahlung für das erste Jahr; von 10 %; Laufzeit bis zu 48 Monate; Baumöglichkeit sofort nach Schließung Überlegungen zur Transaktion→Inzahlungnahme basierend auf dem Marktwert→Es ist möglich, ein fertiges Haus bei Partnern zu einem subventionierten Preis zu bestellenGARANTIEN:→Direkt vom Eigentümer verkauft, es gibt ein Dokument ents→Das Projekt wird von der Firma „FACT“ umgesetzt.Benötigen Sie gleich ein Grundstück mit kleinerer oder größerer Fläche und wir werden es tun? Finden Sie unter unseren Grundstücken eines für Sie!→5 Bezirk in einer Wohnanlage im LO→Grundstücke umgeben von Wäldern und Seen→Kauf direkt vom GrundstückseigentümerONLINE-PRÄSENTATION MÖGLICHGrundstück Nr. 63. Katastergrundstücksnummer: 47:07:0120001:2382
Wir bieten Villen mit 15 Meter langen Swimmingpools, Whirlpools, großen Terrassen, üppigen Gärten und Panoramablick auf die Berge.
Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen Parkplatz, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
Einrichtungen und Ausstattung im Haus
Hohe Decken im offenen Wohnzimmer (6 Meter)
Teakholzböden
Klimaanlage
Einbauküche
Teka-Geräte
Lage und Infrastruktur in der Nähe
Das Anwesen befindet sich im Herzen einer der renommiertesten Gegenden der Insel, in der Nähe von Autobahnen und dem internationalen Flughafen.
Internationale Schule – 10 Minuten
Hafen – 13 Minuten
Golfplatz – 15 Minuten
Wasserpark – 20 Minuten
Internationaler Flughafen – 12 Minuten
Nai Thon Beach – 15 Minuten
Layan Beach – 15 Minuten
Bang Tao Beach – 15 Minuten
Surin Beach – 20 Minuten
Mai Khao – 20 Minuten
Bangkok Krankenhaus – 30 Minuten
Luxuriöse Wohnungen im neuen Terra Tower-Projekt in Dubai Land! Top Lage! Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche! Für Leben und Investition! Entwickelte Infrastruktur! Wir finden Wohnungen mit einem günstigen Hypothekenzins oder Ratenzahlungsplan in den VAE!
Ausstattung: Schwimmbad, Fitnessstudio, Parkplatz, Concierge, Kinderspielplatz und vieles mehr.
Standort:
Dubai Land ist ein idealer Ort, um in Luxusimmobilien in Dubai zu investieren. Es beherbergt beliebte Touristenattraktionen, erstklassige Restaurants, Luxus-Spas und Einkaufszentren.
Silicon Central Mall – 9 Minuten;
Dubai Outlet Mall – 9 Minuten;
Burj Khalifa – 20 Minuten;
Dubai Mall – 20 Minuten;
Safa Park – 25 Minuten;
Kite Beach – 30 Minuten;
Burj Al Arab – 32 Minuten;
Die Palm Jumeirah – 35 Minuten.
Die Verfügbarkeit der verfügbaren Wohnungen erfolgt auf Anfrage!
Schreiben oder rufen Sie an, wir beraten Sie kostenlos!
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Grundstück im Dorf mit eigenem Park im Bezirk Wyborg_______________________LAGE:Hüttendorf „Lintulovo“ 35 km von St. Petersburg und 15 Autominuten von Selenogorsk entfernt, wo das Gebiet benötigt wird für... Erholungs- und Lebensinfrastruktur:→Schulen und Kindergärten;→Geschäfte und Apotheken;→Restaurants und WellnesszentrenNATÜRLICHE UMGEBUNG:→Nadelwald, See Vorontsovskoye mit Öko-Pfad. Nur wenige Gehminuten von „Lintulovo“ra entfernt befinden sich mehrere weitere Seen & mdash; die Seen Lyublinskoye, Zhmurkino und Maloe LozovoyeKOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR DES DORFES:→Strom 15 kW (gemäß Regierungsverordnung Nr. 861)→Sanitär→Kontrollpunkt, Sicherheit→GOST Parkplatz→Asphaltierte Straßen mit Gehwegen→LED-Straßenbeleuchtung→Einzelzaun, Einfahrt zum Grundstück→Erholungsgebiet: eigener Park, Wasserfläche und Erholung Gebiete→Das Territorium bleibt erhaltenprofessionelles Dienstleistungsunternehmen „Greenline“.KAUFBEDINGUNGEN:→Hypothek von führenden Banken→Ratenpreis wie bei 100% Zahlung ohne % für das erste Jahr; erste Rate von 10 %; Laufzeit bis zu 48 Monate; Möglichkeit des Baus sofort nach Abschluss der Transaktion→Inzahlungnahme zum Marktwert→Es besteht die Möglichkeit, ein fertiges Haus zu bestellen zu einem subventionierten PreisGARANTIEN:→Direkt vom Eigentümer verkauft, es liegen Dokumente vor→Das Projekt wird von der Firma „FACT“ umgesetzt.&r arr;Serviceunternehmen bietet Unterstützung bei der Lösung aller Probleme nach dem Kauf des GrundstücksONLINE-PRÄSENTATION MÖGLICHGrundstück Nr. 276 (a). Katasternummer des Grundstücks: 47: 01: 1706001: 8428
Eine endlose Serie von goldenem Sand, abgelegenen Buchten und windgeschützten Buchten, die sanft mit kristallklarem Wasser gewaschen wurden, sowie die herzliche Gastfreundschaft der Anwohner, einzigartige historische Sehenswürdigkeiten und Reiche
Kultur macht Nordzypern zu Ihrem idealen zweiten Wohnort.
Der Wohnkomplex Caesar BLUE Line umfasst angrenzende Villen und Quatro-Villen.
Royal BIP Real Estate Brokers freut sich, seinen Kunden ein fantastisches Studio-Apartment im Jumeirah Village Triangle anbieten zu können, das von Ellington Properties als Belmont Residence bekannt ist
Schlüsselhighlights;
Flache fünfstöckige Fassade mit Podiumsplatz
Entwicklung inspiriert von der Metropolitan City of London
Toller Lebensstil mit attraktiven Zahlungsplanoptionen
Familienfreundliche Wohnanlage mit Freizeit & Unterhaltung
Ausstattung & Ausstattung;
Studio
1 Bad
Unmöbliert
BUA; 654 Quadratmeter
Wäschebereich
Balkon / Terrasse
Hebe-, Lobby- und Wartebereich
Empfangsbereich
Ess- und Einzelhandelsbereich
Restaurant & Cafe
Schwimmbad
Fitnessstudio
Grillplatz
Gesundheitszentrum
Kinderspielplatz
Freizeit- und Parkbereich
Basketball & Tennisplatz
Spa & Sauna Zimmer
Beach Volleyball
Jogging-, Lauf- und Radstrecke
Schule & Institut
Strandzugang
Einkaufs- und Supermarktbereich
Yoga & Meditation
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: Mr. MOEEN AHMAD unter
Royal B I P Real Estate Brokers ist ein führendes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat und seinen Eigentümern ONE STOP-Lösungen bietet/Vermieter und Investoren, um ihre Wunschergebnisse zu erzielen. Wir sind immer da, um unsere Kunden bei der Suche und Fertigstellung von Verkaufstransaktionen von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unterstützen, Gebäude und Grundstücke mit aktuellen Kenntnissen des UAEs-Immobilienmarktes und der Gesetze. Royal B I P Immobilienmakler ist bei der Real Estate Regulatory Authority ( RERA ) Nr. 2828
Grundstück im Dorf mit eigenem Park im Bezirk Wyborg_______________________LAGE:Hüttendorf „Lintulovo“ 35 km von St. Petersburg und 15 Autominuten von Selenogorsk entfernt, wo das Gebiet benötigt wird für... Erholungs- und Lebensinfrastruktur:→Schulen und Kindergärten;→Geschäfte und Apotheken;→Restaurants und WellnesszentrenNATÜRLICHE UMGEBUNG:→Nadelwald, See Vorontsovskoye mit Öko-Pfad. Nur wenige Gehminuten von „Lintulovo“ra entfernt befinden sich mehrere weitere Seen & mdash; die Seen Lyublinskoye, Zhmurkino und Maloe LozovoyeKOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR DES DORFES:→Strom 15 kW (gemäß Regierungsverordnung Nr. 861)→Sanitär→Kontrollpunkt, Sicherheit→GOST Parkplatz→Asphaltierte Straßen mit Gehwegen→LED-Straßenbeleuchtung→Einzelzaun, Einfahrt zum Grundstück→Erholungsgebiet: eigener Park mit Wasser- und Erholungsgebieten →Das Territorium bleibt erhaltenprofessionelles Dienstleistungsunternehmen „Greenline“.KAUFBEDINGUNGEN:→Hypothek von führenden Banken→Ratenpreis wie bei 100%-Rückzahlung! erstes Jahr; erste Zahlung ab 10 %; Bauzeit sofort nach Abschluss der Transaktion→Inzahlungnahme zum Marktwert→Möglichkeit für Zeigen Sie den Partnern das fertige Haus zu einem subventionierten PreisGARANTIEN:→Direkt vom Eigentümer verkauft, es liegen Dokumente vor→Das Projekt wird umgesetzt von Ich bin ein Unternehmen „FACT“.→Das Dienstleistungsunternehmen bietet Unterstützung bei der Lösung aller Probleme nach dem Kauf eines GrundstücksONLINE-PRÄSENTATION DES Grundstücks Nr. 328 IST MÖGLICH.
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