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Villa mit 2 Schlafzimmern 64 m² Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro
$255,620
$3,994/m²
;
Villa mit 2 Schlafzimmern 64 m² Herceg Novi, Montenegro
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ID: 3538092
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 79319
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Letzte Aktualisierung: 22.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Stadt
    Herceg Novi

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    64 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    574 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Garage

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Русский Русский
Wir präsentieren einen Anlage Grundstück mit einer Fläche von 574 qm, in malerischen Zelenika, Herceg Novi, von wo ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer öffnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus von 64 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist komplett möbliert und bereit zu leben, so dass es eine ideale Option für die eigene Nutzung und Miete, die sofortige Einkommen. Der wesentliche Vorteil dieser Anlage ist ein erhebliches Potenzial für die Weiterentwicklung. Gemäß den Urbanistic-Technical Specifications (UTU) ist eine maximale Brutto-Living-Bereich (BRGP) von bis zu 459 Quadratmetern erlaubt. Die maximal erlaubten Etagen sind zwei über Erdgeschoss. Da der aktuelle Bau der Anlage nur 64 Quadratmeter beträgt. m, dies eröffnet viele Möglichkeiten für den Bau einer neuen, geräumigeren Villa oder Komplex. Land mit sauberen Dokumenten, erlaubte Bau bis 459 m2 unter UT Bedingungen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Zelenika mit einer entwickelten Infrastruktur. Das Meer und der Strand erreichen Sie in nur einer Minute mit dem Auto oder etwa fünf Minuten zu Fuß. Diese Eigenschaft ist die perfekte Kombination aus fertigen Wohnungen und einer vielversprechenden Investition in einer der begehrtesten Regionen Montenegros, mit dem Potenzial, ein Traumhaus zu schaffen oder ein Mietgeschäft zu entwickeln.

Standort auf der Karte

Herceg Novi, Montenegro
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Zinssatz
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Herceg Novi, Montenegro
$255,620
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