Wohnung 1 Schlafzimmer 44 m² Lastva Grbaljska, Montenegro

Lastva Grbaljska, Montenegro

$100,762

$2,313/m²

Wohnung 1 Schlafzimmer 44 m² Lastva Grbaljska, Montenegro

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ID: 3417058

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Letzte Aktualisierung: 06.06.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Dorf

Lastva Grbaljska

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,313/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

44 m²

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Blick:

Blick auf den Hof

Beschreibung

Eine Ein-Zimmer-Wohnung von 43,56 m2 ist in einem neuen Wohnkomplex in Lastva Grbaljska, Budva Gemeinde zu verkaufen.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend, nur wenige Autominuten von Budva und den schönsten Stränden der Montenegrin Küste entfernt, so dass es ideal sowohl für Wohnen als auch für Investitionen.

Der Komplex bietet Apartments verschiedener Art – Studios, ein Schlafzimmer und Zwei-Zimmer-Einheiten, von 20 m2 bis 92 m2. Alle Apartments verfügen über geräumige Terrassen, Zentralheizung und einen Parkplatz im Preis inbegriffen. Die Wohnungen werden direkt von dem Investor verkauft, der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit.

Der Kauf dieser Immobilie ermöglicht ein flexibles Zahlungsmodell in mehreren Phasen, mit einem Vorvertrag und Abschlussvertrag nach Abschluss. Der Zahlungsplan ist wie folgt:

Vorvertrag: 10%

Baubeginn: 20%

Fertigstellung der groben Konstruktion: 10%

Installation von externen Tischler: 15%

Fertigstellung der Dachkonstruktion: 10%

Abschluss der Fassade: 15%

Fertigstellung der Innenarbeiten: 10%

Abschlussvertrag: 100%

Der Bau soll im September 2025 beginnen, mit einer Frist von 18 Monaten für den Abschluss.

Der Komplex ist mit einem 24/7 Rezeption und Management-Service ausgestattet, während der Innenhof verkehrsfrei ist, um mehr Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Ein Pool mit einer Bar, ausschließlich für Bewohner und ihre Gäste, ist geplant. Darüber hinaus wird eine hauseigene Immobilienverwaltungsagentur die Gäste-Check-Ins, Transfers, Reinigung und Wohnungsvorbereitung nach Bedarf behandeln.

Auf einem Grundstück von 2.500 m2 ist der Bau zusätzlicher Gebäude geplant: 16 Reihenhäuser und 8 Villen oder Wohnungen. Das erste Gebäude ist bis zum 30. Juni 2025 fertiggestellt, wobei die nächsten zwei im Herbst desselben Jahres beginnen.

Dank seiner Lage, Bauqualität, zusätzlichen Einrichtungen und gut organisierten Struktur bieten die Wohnungen in diesem Komplex eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortable Wohn- oder touristische Vermietung mit großer Investitionsrendite.

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Lastva Grbaljska, Montenegro

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