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6-Zimmer-Villa 480 m² Kavac, Montenegro

Kavac, Montenegro
$1,97M
$4,097/m²
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6-Zimmer-Villa 480 m² Kavac, Montenegro
23
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3414544
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 11617
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 12.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Dorf
    Kavac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    480 m²

Beschreibung

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Moderna porodična vila bruto površine 480 m2 sa bazenom dimenzija 5,5 m x 4 m smještena u borovoj šumi na obronku planine Vrmac u Kavaču, Kotor.
‍
Struktura vile:
Na awardmlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa sa galerijom i kaminom, kuhinja i trpezarija sa prostranom terasom, vešeraj, veliki walk-in garderober, ostava i toalet za goste.
Na prvom spratu smješten je spavaći blok, sa tri spavaće sobe i dva kupatila, od čega jedna en suite master spavaća soba sa walk-in garderoberom, i otvoreni prostor na sredini galerije koji je namjenjen za radni kutak
Na krovnoj terasi nalazi se bazen dimenzija 5,5 m x 4 m, ljetnja kuhinja, kupatilo i prostor za relaksaciju.
U podrumu se nalazi dodatni prostor od 80 m2 namijenjen za saunu ili prostoriju za druženje. Pored puta, tik uz vilu, nalazi se 5 Parkplätze mjesta, dok je dvorište ispred vile kaskadno i uređeno travnjakom, sa sadnicama masline i bora.
‍
Sa svakog nivoa vile pruža se panoramski pogled na more. Vila je orijentisana jugo-zapadno što je čini veoma svijetlom tokom cijele godine. Zahvaljući svojoj poziciji i mikroklimi Kavača, vlažnost vazduha nije visoka, a ljeti je u toku vrelih dana do nekoliko stepeni niža temperatura nego što je pored mora.
U izgradnji vile korišćeni su najsavremeniji materijali, visokovalitetni sistem za grijanje i vetilaciju italijanskog brenda Aermec, kanalni rekuperatori za konstantan svjež vazduh u svim spavaćim sobama i kupatilima term
Vila se nalazi van gužve i gradske vreve, bez neposrednih komšija, što pruža osjećaj privatnosti. Udaljena je od centra Tivta i marine Porto Montenegro svega 6 km, dok su aerodrom u Tivtu i Stari grad u Kotoru na udaljenosti od po 4 km.
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Kavac, Montenegro

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6-Zimmer-Villa 480 m² Kavac, Montenegro
Kavac, Montenegro
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