Wohnung 2 Schlafzimmer 136 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€388,968

€2,860/m²

Wohnung 2 Schlafzimmer 136 m² Kotor, Montenegro

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,860/m²
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

136 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

„Dream House“ wurde am Hang der Berge gebaut, die einst als südlichster Fjord Europas galten. Später wurde bekannt, dass Boka Kotorska – wie die Einheimischen die Bucht nennen – eine noch seltenere Art von Landschaft ist, die „Ria“ genannt wird: eine vom Meer überflutete Flussmündung. Die durchschnittliche jährliche Lufttemperatur in der Bucht von Kotor beträgt 18 °C, und selbst im Winter fällt das Thermometer nicht unter 0 °C. „Dream House“ besteht aus 5 Gebäuden mit einer erdbebensicheren monolithischen Rahmenkonstruktion, die mit Ziegelwerk ausgefüllt ist. Die äußeren tragenden Wände sind 300 mm dick und mit Travertin ausgekleidet. Unter dem Travertin befindet sich ein 4-stufiges Hydro- und Wärmedämmsystem, das mit der Technologie „Warmkeramik“ erstellt wurde und auch vor unnötigem Lärm schützt. Die Wohnungen im Komplex werden bereits fertig fertiggestellt verkauft, was auf Ihren Wunsch geändert werden kann. Zum Verkauf stehen Studio-Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit Flächen von 37 bis 658 m².Die Böden bestehen aus Edelholz, Porzellanfliesen von Porcelanosa und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Noken; die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster mit Nachtlüftungsventil. Die Wohnungen haben gemeinsam, dass alle Zimmer geräumig sind und nicht in viele kleine Räume aufgeteilt sind, wie es in Montenegro üblich ist; die durchschnittliche Größe eines Schlafzimmers beträgt 22 m² und die Größe der größten Terrasse beträgt 430 m²! (Sie können zwei Tennisplätze bauen und hätten immer noch Platz für Zuschauer!) Das Haus verfügt über Glasfaser-Internet; es gibt eine Tiefgarage für 72 Autos. Die Wohnungen in diesem Komplex werden aufgrund ihrer Nähe zur Altstadt von Kotor, der Infrastruktur und einer einzigartigen Aussicht auf die Bucht immer gefragt und für Investitionen attraktiv sein. Die prognostizierte Mietrendite beträgt 5-7 % pro Jahr.

Veröffentlicht: 05.11.24

Aktualisiert: 06.11.24

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Kotor, Montenegro

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