Wohnung 33 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€139,392

€4,224/m²

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€4,224/m²
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

33 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Dream House wurde am Hang eines Berges erbaut, der einst als der südlichste Fjord Europas galt. Später wurde bekannt, dass Boka Kotorska – wie die Einheimischen die Bucht nennen – ein noch seltenerer Landschaftstyp namens „Ria“ ist: eine vom Meer überflutete Flussmündung. Die durchschnittliche jährliche Lufttemperatur in der Bucht von Kotor beträgt 18°C und selbst im Winter sinkt das Thermometer nicht unter 0°C. „Dream House“ besteht aus 5 Gebäuden mit einer erdbebensicheren monolithischen Rahmenkonstruktion, die mit Mauerwerk gefüllt ist. Die tragenden Außenwände sind 300 mm dick und mit Travertin verkleidet. Unter dem Travertin befindet sich ein 4-stufiges Wasser- und Wärmedämmsystem mit „Warmkeramik“-Technologie, das auch vor unnötigem Lärm schützt. Die Wohnungen in der Anlage werden bereits fertig verkauft, die nach Ihren Wünschen verändert werden können. Zum Verkauf stehen Studio-Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern von 37 bis 658 m². Zum Einsatz kommen Edelholzparkett, Porzellanfliesen von Porcelanosa sowie Sanitärartikel von Villeroy & Boch und Noken; Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelkammer-Holzfenster mit Spaltlüftung.Die Apartments zeichnen sich durch die Tatsache aus, dass alle Zimmer geräumig sind und nicht in viele kleine Räume unterteilt sind, wie es in Montenegro üblich ist. Die durchschnittliche Schlafzimmergröße beträgt 22 m² und die Größe der größten Terrasse beträgt 430 m²! (Sie können zwei Tennisplätze bauen und es wird immer noch Platz für Zuschauer geben!) Das Haus verfügt über Glasfaser-Internet; Es gibt eine Tiefgarage mit 72 Stellplätzen. Wohnungen in diesem Komplex werden aufgrund ihrer Nähe zur Altstadt von Kotor, der Infrastruktur und einem einzigartigen Blick auf die Bucht immer gefragt und attraktiv für Investitionen sein. Die prognostizierte Mietrendite beträgt 5-7 % pro Jahr.

Veröffentlicht: 05.11.24

Aktualisiert: 05.11.24

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Kotor, Montenegro

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