Wohnung 3 Schlafzimmer 123 m² Rafailovici, Montenegro

Rafailovici, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Dorf

Rafailovici

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Bedrooms:

3
Gesamt fläche

123 m²

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage
Garten
Schwimmbad

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Es handelt sich um einen Komplex von Sunraf Beach Properties, ein modernes Entwicklungsprojekt in Rafailovići an der Riviera von Budva – dem am weitesten entwickelten und attraktivsten Touristenziel in Montenegro. Die Apartments befinden sich an der Küste der Adria und am 2 km langen Sandstrand Becica, den viele für den schönsten Strand Montenegros halten. Der Strand von Bečić gewann 1935 den Grand Prix in Paris und wurde zum schönsten Strand Europas erklärt. Dreißig Jahre später erhielt er die Goldene Palme für den schönsten Strand im Mittelmeer. Der Komplex ist von der Altstadt von Budva durch eine Promenade entfernt, die sich 5 km direkt am Meer entlang erstreckt. Der Komplex ist von Budva aus mit dem Transport in weniger als 10 Minuten zu erreichen, und die berühmte Insel Sveti Stefan ist mit dem Transport in 5 Minuten zu erreichen. Der Aufenthalt in den Apartments bietet Eigentümern und Gästen ein einzigartiges Erlebnis: einen Blick auf den Sandstrand, das kristallklare Meer, herrliche Berggipfel und die größte montenegrinische Insel namens Sveti Nikola.Eine exklusive Kombination moderner architektonischer Elemente, die gekonnt mit der umgebenden Natur verflochten sind. Moderne Bautechnologie, entwickelte Projektinfrastruktur, einzigartige Designlösungen, hochwertige Materialien und Raumplanung machen das Projekt zur mit Spannung erwarteten Premium-Luxusklasse an der Adriaküste. Das Design steht im Einklang mit der natürlichen Umgebung durch stärkere Verwendung von Stein und die Zimmer bieten beeindruckende Ausblicke sowohl auf das Meer als auch auf die Berge rund um Budva. Flexible Innenräume lassen sich dank Türen und Fenstern, die sich vollständig öffnen lassen und so einen Panoramablick auf die Adria bieten, leicht in einen offenen Wohnraum verwandeln. Die Wohnungen sind nach europäischen Standards gestaltet. Der Komplex besteht aus 63 modernen, eleganten, luxuriös ausgestatteten Wohnungen, die zum Kauf und Eigentum zur Verfügung stehen.Davon befinden sich 50 Apartments in der ersten Reihe zum Meer (Front-Beach), während 13 Apartments auf den Garten und den Außenpool des Komplexes blicken und die folgende Struktur von Apartments und Garagen aufweisen: 8 Studio-Apartments von 52 m2 bis 55 m26 Apartments mit einem Schlafzimmer von 53 m2 und 66 m242 Apartments mit zwei Schlafzimmern von 78 m2 bis 123 m25 Apartments mit drei Schlafzimmern von 123 m2 bis 138 m22 Penthouse-Apartments von 151 m2 bis 161 m236 Parkplätze in einer geschlossenen Garage mit Autoaufzug Alle Apartments werden schlüsselfertig verkauft und sind voll ausgestattet und bezugsfertig. Die Apartments sind mit Möbeln und Geräten gemäß den Standards der Hotelbranche für ein 5-Sterne-Hotel ausgestattet. Die modern gestalteten Apartments verfügen über geräumige Wohnzimmer mit luxuriösen Küchen, komfortable und ruhige Schlafbereiche, moderne Badezimmer und Balkone mit luftigen Schiebeportalen. Das Wohnzimmer ist komfortabel zum Entspannen und Zusammensein der Apartmentbenutzer ausgestattet. Die Küchen sind ausgestattet mit: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler und kleinem Inventar.Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, WLAN-Internet, Fernseher und alle anderen notwendigen Geräte für den täglichen Aufenthalt in den Apartments. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Für den Zugang zu den Apartments stehen ein Kartenzugangssystem und Anwesenheitsaufzeichnungen zur Verfügung, die unter anderem die Energieeinsparung regeln, wenn der Benutzer nicht in der Wohnung ist. Studio-Apartments und Apartments mit einem Schlafzimmer verfügen jeweils über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. In den Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern gibt es zwei Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne. Zukünftige Apartmentbesitzer haben Zugriff auf alle Dienstleistungen, darunter: Concierge, 24-Stunden-Rezeption, Zimmerreinigung, Parkplatz, Sicherheit. Es stehen Dienstleistungen zur Verfügung, um Transfers vom und zum Flughafen, Ausflüge, Autovermietung, Yachten, Hubschrauber sowie die Organisation verschiedener Feiern innerhalb und außerhalb des Komplexes zu organisieren.Technische Ausstattung Konstruktion des Gebäudes: monolithischer Stahlbeton – SkelettsystemFassadenwände: Beschichtet mit Steinmineralwolle als oberer Wärme- und BrandisolatorFassadenschreinerei: Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit eingebauten Elementen für natürliche Belüftung (Lüftungsgitter).Dächer: Hydro- und wärmeisolierte Flachdächer mit Keramikfliesen auf dem GehwegZäune: Eine Kombination aus Edelstahlträgern und SicherheitsglasTreppenhaus- und Aufzugswände: vollständig mit Mineralsteinwolle zur Verbesserung des Schalls ausgekleidetTrennwände zwischen den Wohnungen: aus Thermoblöcken mit verbessertem SchallschutzFußböden: Schwimmende Fußböden – Zementestrich mit Schalldämmung, in Sanitärräumen mitDecken: abgehängte Decke aus Gipskarton mit verdeckter BeleuchtungAufzug: Personen- und Autolift mit hoher GeschwindigkeitBeleuchtung: Einbaustrahler und LED-LinienbeleuchtungKeramik: Badezimmer: hochwertige italienische Granitkeramik; Küche: hochwertige italienische Granitkeramik; Terrasse: Naturstein PremiumSanitärausstattung: Freitragende Toilettenschüsseln mit eingebauten Spülkästen, eingebaute Waschbecken mit Unterschrank, Acrylbadewannen mit luftigen Trennwänden und Duschwannen mit Glaskabinen und sämtlichem dazugehörigen ZubehörInnentüren: MDF-Türen mit PolyurethanlackierungEingangstür: PanzertürKlimaanlage: In allen Räumen gibt es Multi-Split-Klimaanlagen, die über intelligente Schalter in das Steuerungssystem integriert sindHeizungssystem: Durch Klimaanlage, Fußbodenheizung in Badezimmern und HandtuchtrocknerSicherheit: Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlagen, Feueralarm und Feuermelder, Notfeuchtigkeitssensoren in Badezimmern, Sprinkleranlage zur automatischen Feuerlöschung, Panikknöpfe zum Rufen von Hilfe in BadezimmernLüftung: Abluftlüftung mit mechanischer Erregung in Küchen und BadezimmernVerwaltung: Smart-Home-System, mit Karteneinzahlern am Eingang zur Wohnung und mit der AnwendungVorteile Wohnungseigentümer haben Zugang zu allen Inhalten des Komplexes, darunter: StrandZwei RestaurantsSunset-Café auf der Dachterrasse im sechsten StockSaftbarAußenpoolHamamKinder SpielplatzKinderspielzeugladenApothekeDas Steuer- und Sicherheitsklima in Montenegro ist eines der attraktivsten in Europa, was unser Reiseziel für alle Menschen interessant macht, die Luxusimmobilien an der Küste benötigen.Möglichkeit der Kreditaufnahme über die NLB Bank.

Veröffentlicht: 19.09.24

Aktualisiert: 20.11.24