Einführung eines außergewöhnlichen urbanisierten Grundstücks in der begehrten Gegend von Gradiošnica, Tivat - zum sofortigen Verkauf verfügbar! Dieses 337 m2 große Grundstück ist ideal gelegen mit direktem Straßenzugang in einem etablierten Wohnviertel und ist damit die perfekte Grundlage für den Bau eines eigenen Familienhauses oder einer hochprofitablen Anlageimmobilie an der montenegrinischen Küste. Preislich wettbewerbsfähig bei 84.250 €, bietet dieses Land einen klaren Weg zur Entwicklung. Nach dem Stadtplan ist das Grundstück für den Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + 1 Ebene + Dachboden genehmigt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen völlig sauberen 1/1 Eigentumstitel und null Belastungen, was eine sichere und transparente Transaktion für lokale und internationale Käufer gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich erstklassiges bebaubares Land in Tivat zu sichern, einem der dynamischsten und am schnellsten geschätzten Immobilienmärkte Montenegros. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und planen Sie eine Ansicht der Website! Immobilienübersicht Preis: 84.250 € (250/m2) Standort: Gradiošnica, Tivat, Montenegro Größe: 337 m2 Stadtplan (Baubarkeit): Erdgeschoss + 1 Ebene + Attic Access: Direkter Straßenzugang Utilities: Alle Verbindungen in der Nähe des Grundstücks Eigentum: 1/1 Titel (frei von Belastungen) Immobilientyp: Urbanisierte Landverfügbarkeit: Sofortiges Grundstück & Planungsdetails Dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für die unmittelbare Entwicklung mit klaren städtebaulichen Richtlinien. 337 m2 erstklassiger bebaubarer Landfußabdruck Genehmigt für den Wohnungsbau (Ground Floor + 1 Level + Attic) Sauberer Titel mit 1/1 Eigentum, garantiert einen reibungslosen legalen Transfer Unbelastetes Eigentum völlig frei von Schulden oder Rechtsstreitigkeiten Lage & Infrastrukturmerkmale In einem ruhigen, aber zugänglichen Bereich gelegen, ist das Grundstück bereit für die Baulogistik. Das Hotel liegt in der wachsenden und ruhigen Nachbarschaft von Gradiošnica, Tivat Direct Straßenzugang sorgt für eine einfache Logistik für den Bau und tägliche Pendeln Umgeben von bestehenden gebauten Gebäuden, bietet eine etablierte Nachbarschaft Gefühl Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom usw.) befinden sich in der Nähe der Grundstücksgrenzen Investitionspotenzial & Warum kaufen? Dieses Grundstück zeichnet sich als hochwertiges Gut in einem erstklassigen Küstenziel aus. Ideal für: Einzelkäufer, die eine private Küstenresidenz bauen möchten, oder lokale und internationale Entwickler, die auf den boomenden Tivat-Immobilienmarkt abzielen. Entwicklungsbereit: Die klaren städtischen Parameter, der etablierte Straßenzugang und die nahe gelegenen Versorgungsunternehmen reduzieren die Hürden und Kosten vor dem Bau erheblich. Wertschätzung: Tivat ist ein Luxusziel; Investitionen in Land bieten hier ein starkes langfristiges Kapitalwachstumspotenzial und einen ausgezeichneten zukünftigen Wiederverkaufswert. FAQ – Gradiošnica, Tivat Land Plot 1. Wo befindet sich das Grundstück? Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft von Gradiošnica in Tivat, Montenegro. 2. Wie groß ist die Gesamtfläche? Das Grundstück umfasst 337 m2. 3. Was ist der geforderte Preis? Der Preis beträgt 84.250 €, was 250 € pro m2 entspricht. 4. Was kann auf diesem Grundstück aufgebaut werden? Nach dem aktuellen Stadtplan ist es Ihnen gestattet, eine Struktur zu bauen, die aus einem Erdgeschoss, 1 Obergeschoss und einem Dachboden besteht. 5. Sind Versorgungsunternehmen vor Ort verfügbar? Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse befinden sich sehr nah am Grundstück, wodurch die Verbindung einfach ist. 6. Hat das Grundstück einen Straßenzugang? Ja, das Grundstück verfügt über einen direkten Straßenzugang. 7. Sind die Eigentumsdokumente in Ordnung? Ja, die Immobilie hat einen sauberen 1/1 Eigentumstitel und ist völlig frei von Belastungen. 8. Für wen ist diese Immobilie am besten geeignet? Es ist ideal für lokale oder internationale Käufer, die ein individuelles Privathaus bauen möchten, oder Investoren, die Wohnimmobilien in einer stark nachgefragten Küstenstadt entwickeln möchten.
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