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Grundstück Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica
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Grundstück Lustica, Montenegro
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ID: 3273820
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 19067533
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Letzte Aktualisierung: 23.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Stadt
    Lustica

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Stadtblick

Beschreibung

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Drei wunderschöne Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1538 m² im sonnigen Dorf Mrkovi, Luštica, zu verkaufen. Nur eine halbe Stunde vom Flughafen Tivat und weniger als 15 Autominuten von einigen der schönsten Strände Montenegros entfernt und in der Nähe der Infrastruktur und Annehmlichkeiten des Luštica Bay Resorts und des zukünftigen Golfplatzes, sind die Grundstücke ideal für den Bau einer Villa. Eines der drei Grundstücke mit 553 m² verfügt über alle Genehmigungen und bezahlten Nebenkosten für eine zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern, Pool, überdachter Terrasse und Parkplatz. Die verbleibenden zwei Grundstücke sind jeweils 492 m² und 493 m² groß und verfügen über städtebauliche Bedingungen (UTC) für den Bau einer Villa mit bis zu 250 m² und maximal zwei Stockwerken.

Das abgeschlossene Projekt für den Bau einer Villa mit drei Schlafzimmern auf dem ersten Grundstück umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet teilweise Meerblick.

Details zu Grundstück 1:

  • Fläche: 553 m²
  • Gesamtbruttobaufläche: 169,40 m²
  • Etagen: Erdgeschoss + 1
  • Nettonutzfläche der oberirdischen Etagen: 126,98 m²

Das Grundstück wird mit dem Hauptprojekt, allen erforderlichen Genehmigungen und bezahlten Nebenkosten verkauft, sodass der Käufer sofort mit dem Bau beginnen kann.

Details zu Grundstück 2:

  • Fläche: 492 m²
  • Gesamt zulässige Bruttobaufläche: 250 m²
  • Etagen: Erdgeschoss + 1
  • Städtebautechnische Bedingungen (UTC)

Details zu Grundstück 3:

  • Fläche: 493 m²
  • Gesamt zulässige Bruttogebäudefläche: 250 m²
  • Etagen: Erdgeschoss + 1
  • Städtebauliche und technische Bedingungen (UTC)

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