VORGELEGTE GEBÄUDE IM BEREICH DES LÄNDERS - 117,17 KENNTNIS M, 7 KAMORIAI, HALB UND PRIVATE BEITRÄGE!
VERSCHIEDENER ZUGANG ZUM BUTTERLAND EIN ANDERES UND AUSWIRKUNGEN AUF DEN PUNKT DES HAUSHALTS IM HAUSHALT, DEM VILNIUSZENTRUM!
Die Gesamtfläche beider Apartments beträgt 117,17 qm, insgesamt 7 Zimmer.
Eine Wohnung - 54,51 qm, 3 Zimmer, von BASIC SUREMONTUATE in 2025-2026
Die zweite ist 62,66 qm, 4 Zimmer, REMONTUOTINAS und ermöglicht es, die Unterkunft nach ihren Bedürfnissen zu bauen.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge, eigene Zugänge, Grundstücke und private Parkplätze. Da die Wohnungen nahe beieinander liegen, ist es eine großartige Gelegenheit, sie zusammen zu kaufen und viel Platz und Privatsphäre im Zentrum von Vilnius zu haben.
Es ist ein seltenes Marktangebot - die Möglichkeit, die Atmosphäre von Užupis, die Vorteile eines privaten Hofes und das Leben nur wenige Minuten zu Fuß von der Altstadt zu versöhnen.
ALLGEMEINE
• Anschrift: Baltinė skg., Užupis, Vilnius
• Gesamtfläche: 117,17 qm
• Die Grundstücksfläche ca. 4 Personen für beide Wohnungen
• Gesamtzahl der Zimmer: 7 Räume
• Anzahl Wohnungen: 2
• Hoch: 1 von 1
• Art des Hauses: Logbuch
• Baujahr: 1940
• Individuelle Eingaben
• Eigenes Land
• Private Parkplätze
• Die Wohnungen sind nebeneinander
1-AS BUTAS - 54,51 KV. M, 3 KAMORIAI
HINTERGRUND BIS 2020-2026
• Gesamtfläche - 54,51 qm
• Anzahl der Zimmer - 3
• Gesonderter Eintrag
• Etwa 2 sind von eigenem Land
• Privatparkplatz
• Autonome Gasheizung
• Bodenheizung überall in der Wohnung
VERTEILUNG
• Wohnzimmer mit Küchenbereich - 22.50 qm
• Geräumiger Korridor mit einem Platz für Garderobe - 5.70 qm. m
• Schlafzimmer - 9.80 qm
• Arbeitszimmer / Kinderzimmer - 9,53 qm
• Bekleidung / Hilfsraum - 1,60 qm
• Bad - 5,42 qm
DURCHFÜHRUNG DER ARBEIT
✔ Wohnung wurde in 2025-2026 gründlich renoviert
✔ Modifizierte elektrische Installation
✔ Geänderte Rohrleitungen für Sanitär- und Abwasserleitungen
✔ Neuer eigenständiger Gaskessel installiert
✔ Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung
✔ Qualitätsholz "Megrame" Fenster
✔ Qualitätslaminat und Fliesenbodenbelag
✔ Retained authentisch Blockhaus Bau
✔ Zusätzliche Küche und andere Möbel können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
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2-AS BUT - 62,66 KV M, 4 CAMORIAI
ENTWICKLUNG — ZUGANG ZU DEN EIGENBEDINGUNGEN
• Gesamtfläche - 62,66 qm
• Anzahl der Zimmer - 4
• Die Deckenhöhe - ca. 2,90 m
• Gesonderter Eintrag
• Etwa 2 sind von eigenem Land
• Privatparkplatz
• Erforderliche Reparatur
• Heizung - Gas und Ofen
VERTEILUNG
IS DVI OVCW
1 - ma haben zwei Wohnungen mit separater Kommunikation (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum)
(Verteilte Mitteilungen)
2 - ra 4 Zimmer Wohnung
• Wohnzimmer mit Küchenbereich
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• Lagerhäuser
• Haus
DURCHFÜHRUNG DER ARBEIT
✔ Modifizierte elektrische Installation
✔ Neue Wasser- und Abwasserleitungen (für zwei Touristen)
✔ Separater Eingang ist installiert
✔ Verfügbarkeit der Unterkunft nach ihren individuellen Bedürfnissen
RISIKOPOSITIONSBETRAG
Es ist ein großartiger Raum, um einen privaten und gemütlichen Hof zu schaffen:
✔ Ruheflächen;
✔ Grillzone;
✔ Kinderspielplatz;
✔ Blumen und Pflanzen;
✔ die Erzeugung von Kräutern;
✔ gemütliches Outdoor-Leben im Stadtzentrum.
Getrennte Eingänge, eigenes Territorium und Parkplätze geben ein Gefühl von Privathaus.
MEHR BEFUGNISSE
Da beide Wohnungen nahe beieinander liegen, bietet ihr Erwerb zusammen viele verschiedene Nutzungen.
Möglich:
✔ in einer Wohnung zu wohnen und eine andere für Kinder, Eltern oder Gäste zu arrangieren;
✔ Nutze eine Wohnung für das Leben und eine andere für die Miete;
✔ haben zwei unabhängige Wohnungen für Investitionen;
✔ Erwerb eines Objekts für mehrere Familiengenerationen unter Wahrung der Privatsphäre;
✔ haben ein gemeinsames großes Territorium und sogar 7 Zimmer;
✔ soweit technisch und rechtlich machbar, die Verbindung beider Räume zu prüfen.
Im Allgemeinen - 117,17 qm und 7 Zimmer.
MITTEILUNG
54,51 qm, 3 Zimmer Wohnung:
• Stadtwasserversorgung
• Urbanes Abwasser
• Elektrisch - 7 kW
• Autonome Gasheizung
• Bodenheizung
62,66 qm, 4 Zimmer Wohnung:
• Stadtwasserversorgung
• Urbanes Abwasser
• Strom
• Gas
• Gas- und Ofenheizung
EINFUHRLAGE
Der Fluss ist einer der einzigartigsten, prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte in Vilnius und ist berühmt für seine kreative Atmosphäre, Kunstgalerien, gemütliche Cafés, Restaurants und exklusive historische Architektur.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Vilnius Altstadt, Timo Markt, Bernardine Garten, Vilnelė Küsten, Kulturräume, Restaurants und Cafés.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsstationen und die gesamte Infrastruktur, die für den Alltag benötigt wird.
Hier können Sie die Vorteile des Stadtzentrums genießen und zusammen haben, was am häufigsten fehlt - Ihren eigenen Innenhof, Privatsphäre und Ruhe.
INVESTITIONSZUGANG
Dieses Objekt ist sowohl für das Leben als auch für die Investition attraktiv.
Dieses Objekt ist gefragt
• eine Familie, die eine geräumige Unterkunft mit einem privaten Hof sucht;
• diejenigen, die in einem angesehenen Užupis leben wollen;
• Bewertung der Privatsphäre und des Friedens im Stadtzentrum;
• träumen von dem Gefühl eines Privathauses im Zentrum von Vilnius;
• für mehrere Familiengenerationen, die nebeneinander leben möchten, aber getrennte Räume haben;
• Investoren, die zwei Häuser an einem Ort suchen;
• Käufer, die ein Haus sofort und das andere nach ihren Bedürfnissen einrichten möchten.
Ich bitte um einen Blick!
Ich werde detaillierte Informationen zu diesem Wohnungsbau, dem Kauf-Verkaufsprozess, Finanzierungsmöglichkeiten, Vermögensbewertung und der aktuellen Situation des Immobilienmarktes bereitstellen.
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