Wohnung 4 zimmer 90 m² Kaunas, Litauen

STÄNDIGE FREDOS IN MÜSSEL, LÄNDERN BOTANIKEN SODO, VORGELEGT EINE KOSTEN - AUSSETZUNG - INDIVIDUELLE, PRAKTISCHE ANLAGE EINES TYPS MIT 2 HÖCHSTEN BEDINGUNGEN UND ERDVIA VERKAUF!!!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Diese einzigartige Wohnung zeichnet sich durch einen zarten Luxus, die höchste Qualität Finish und eine gemütliche, warme Atmosphäre. Es befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes, wo es keine anderen Wohnungen gibt, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Terrassen, die Bilder des sorgfältig angegriffenen Innenviertels der Stadt Freda und des Botanischen Gartens öffnen. Die Wohnung ist von A bis Z neu rekonstruiert, nach der Renovierung hat niemand gelebt, komplett möbliert (Möbel, Haushalt und andere Geräte) und komplett ausgestattet, um sofort zu leben - keine zusätzlichen Investitionen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kontaktieren Sie mich. Ihr NT Experte, Cheslovas ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ALLGEMEINE: - Gebäudetyp - Mauerwerk; - Wohnung große Reparaturjahr - 2016; - Baujahr des Hauses - 2004; - Hoch - 4 / 4; - Zimmer - 4; - Gesamtwohnung - 89,69 qm; - Heizung - Gas; - Klimaanlage und Erholung; - Geschlossener Privatparkplatz mit elektrischen Garagentoren; Privater Innenhof. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GRUNDSÄTZE - Das einzige einzigartige Interieur, das vom Designer geschaffen wurde; - Natürliche und luxuriöse Veredelungsmaterialien; - Ort, wo der Preis von NT steigt - Freda Stadt; - Zwei große Terrassen angegriffen; - Die Fenster der Wohnung sind in drei Richtungen ausgerichtet; - Geräumiger und komfortabler individueller Parkplatz in der Garage und ein großer gemeinsamer Parkplatz; - Ausgezeichnetes Layout der Wohnung; - Kamin; - 2016 eine neue Abdichtung für Balkone und eine neue Dachabdeckung für die Wohnung sowie eine Brüstungsabdeckung; - Eine wunderbare Wohnung für das Leben - keine Investition erfordern - bringen Sie Ihren Bademantel und eine Lieblingstasse Kaffee und genießen Sie Ihr Leben! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ANGABEN: - Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer - Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer und geräumiges Büro / Kleiderzimmer. - Terrassen: zwei geräumige, voll ausgestattete private Terrassen. Die Fläche jeder Terrasse beträgt ca. 30 m 2. Eine Terrasse kommt aus dem Schlafzimmer (Sie können den Morgenkaffee privat genießen) und die zweite aus dem Wohnzimmer (diese Terrasse ist vollständig für Freunde oder Familientreffen geeignet). - Fenster: Drei-Glas-Holz, Aluminium-Fenster und Türen zu Terrassen, perfekt Wärme und Schall zu isolieren. - Lüftung und Kühlung: ein rekuperatives System und Conditioner mit der Möglichkeit, verschiedene Temperaturen im Schlafzimmer und in der Garderobe einzustellen. Heizung: autonome Gasheizung mit Bodenkonvektion. Der beheizte Boden befindet sich in der Küche, im Flur, im Badezimmer und im Hallenschrank. - Management: Berker B.3 Schaltersystem mit elektronischem Thermostat programmierbar. - Beleuchtung: ausgestattet mit moderner versteckter und Deckenbeleuchtung. - Kommunikation: Glasfaser-Internet und Fernsehen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RESERVEN UND AUSRÜSTUNGEN: - WEBSITE / ELEVING / FAHREN: hochwertige Camerich und schwedische Möbel, Esstisch Vergleich (205 / 255 / 305 cm) mit 8 Stühlen. Zur Unterhaltung - Sony XBR 65 "Curved Screen TV, Apple TV (Gen 3) und Bose Lifestyle 535 Series Home Cinema Audio System. Empfindlichkeit verleiht Ecosmart Kamin. Die Küche ist mit den hochklassigen niedlichen Geräten (Herd, Garage, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle) und Liebherr Kühlschrank ausgestattet. Küchentischplatte und Kaminfinish - natürlicher Granit. Die Küche und TV-Möbel sind für eine sehr große Menge an Platz für die Elemente konzipiert. Innenausstattung - Smania, Eichholtz. Der Essbereich beleuchtet die einstellbaren Lichtstrom (dimerisiert) Artemide und Super Modular Lampen. - BASIC MIEGAMAS: luxuriöses italienisches Schlafzimmer mit Kosmetik- / Make-up-Tisch und gegenseitiger individueller Beleuchtung. Bereit mit neuen California King Größe Bettwäsche. Elektrische Steckdosen sind bequem auf beiden Seiten des Bettes installiert. Es gibt auch einen Fernseher mit Apple TV, Artemide Torsher und sensorische Nachtleseleuchten in Franklet. - ANTRAS MIEGAMAS: kann mit einer Garderobe mit Innenbeleuchtung, Wand Maytoni Lampen ausgestattet werden. - BUUR / DRUG / (extra Schlafzimmer): integrierte Schränke mit Spiegeln und Beleuchtung, Camech Arbeitstisch, Decundt Spiegel, Würfelpuff. - TERASS: zwei private Terrassen sind ausschließlich nach ca. 30 m2 mit Fenstern ausgestattet. Beide Terrassen haben eine große Auswahl an automatischen Marquis, während die Schlafzimmerterrasse einen zusätzlichen vertikalen Markup hat, um volle Privatsphäre zu gewährleisten. Die Terrassenabdeckung erstreckt sich vom Dach bis zur Abdichtung. Erbaut in architektonischen Betontöpfen mit Pflanzung und automatischer Pflanzenbeleuchtung, geführter Wassereinlass. Für den Westen wird der Komfort durch Diago Wandleuchten, Midi Scheinwerfer und Diago Outdoor Torsher gegeben. Tabletops sind aus natürlichem Granit 3 cm dick, den Innenraum zu replizieren. Wohnzimmer Terrasse: drei Teile weiche Außenecke, Couchtisch, Esstisch mit 6 Stühlen, Box von Artikeln (alle Möbel - Cane- Linie); Edelstahl Grill Landmann (USA); Außenspülen und Schneidetisch Kombination Jojoomous (Italien). Schlafzimmer Terrasse: Doppel-Sonnenbett, Couchtisch, Tisch mit 2 Sitzplätzen, Kaffeebox. - VONOS KAMBARYS: Boden und Wände sind mit natürlichem Marmor bedeckt. Eingebaute Duravit Sanitärinstallation: Massagebad (mit Luft- und Wasserstromfunktion), Spüle, Toilette und Bidetabdeckung. Mixer und Duschsystem - Hansgrohe PuraVida. Ein beheizter (nicht detektierbarer) Spiegel, Fernseher mit Apple TV, einstellbarer kosmetischer Vergrößerungsspiegel mit Beleuchtung. Kombinierter elektrischer / wässriger Schlangenstrahler. Wasch- und Trocknungsmaschinen - Miele. Beleuchtung von drei Arten: Spiegel (Talo, Artemide), Decke und versteckte LED-Beleuchtung im Badezimmerbereich. Badezimmerzubehör - Pomd'or. - KORIDORUS: geräumiger Kleiderschrank mit Beleuchtung und Regalen für Schuhe, luxuriöse Bronzespiegeltüren, beheizter Boden (beheizt und Schrankbereich). Ein türklingelkamerabildschirm ist installiert, eingebaut in dice puff. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SICHERHEITSSYSTEME UND ENTSCHEIDUNGEN: - Eine gute Panzerung vor der Tür. - Paradoxer Sicherheitsalarm (verbunden mit dem Sicherheitsdienst "Connector"). - Der Umfang der Terrassen ist durch drahtlose Bewegungssensoren geschützt. - Videoüberwachungs- und Aufzeichnungssystem: Die Kameras sind in Terrassen, im Treppenhaus, vor der Wohnungstür und integrierter Kamera im Türruf installiert. - Eingebauter Technomax Safe. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GARANTIE: - Sie müssen den Schnee im Winter nicht vom Auto reinigen, und im Sommer wird die Sonne ihn nicht erwärmen, und es wird nicht gefegt, denn diese Wohnung hat einen geräumigen und komfortablen individuellen Parkplatz (nur 5 Plätze in der Garage), den Sie direkt von der Treppe aus erreichen. - Es ist auch möglich, Gäste oder zusätzliche Autos auf freien Parkplätzen außerhalb des Hauses zu parken. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LAGE UND INFRASTRUKTUR: - Freda Stadt ist eine der ersten modernen, einheitlichen Architektur, geschlossen und vollständig arrangiert Wohnviertel in Kaunas. Hier wählen Unternehmer, Ärzte und bekannte Menschen der Stadt traditionell ihre Häuser, so dass eine solide Nachbarschaft garantiert ist. - Strategischer Standort: Geografisch ist dies ein idealer Ort - mit dem Auto Kaunas Zentrum, Akropolis oder Altstadt erreichen Sie innerhalb von 5-7 Minuten. Zusammen ist der Bezirk auf dem Berg, so ist völlig getrennt von der direkten Hektik der Stadt. - Botanischer Garten Nachbarschaft - auch einer der größten Vorteile dieses Gehäuses. Ein riesiger, grüner und geschützter Bereich für Spaziergänge nur wenige hundert Meter entfernt ist ein echter Luxus, der in der Stadt extrem schwer zu finden ist. - Fortgeschrittene Infrastruktur: Es gibt viel Grün, Privatkliniken, Schönheitssalons, Kinderräume. Es gibt keine zufälligen Passoverströme. Der Komplex selbst hat Kinezis Clinic, Bloom Beauty Studio Kosmetikbüro, Bambino Spa Babypool. - Entfernung: Shop "Rimi" - 300 m, Bushaltestelle - 250 m, Kindergarten - 1 km, Progymnasium - 1,2 km, Gymnasium - 1,8 km, Kaunas "Akropolis" - 3,6 km, Bahnhof - 2,5 km, Busbahnhof - 3 km, Liberty Avenue - 4,3 km. - - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!!! Wenn Sie Fragen haben oder diese exklusive Wohnung sehen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. - Ihr NT Experte, Cheslovas Bester NT-Broker in Kaunas 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020 www.BrokerisCeslovas. en --- Wenn Sie planen, Immobilien zu platzieren oder andere Hilfe bei Immobilienfinanzierung, Bewertung, KREDITATION, BAU oder INTERNALER INSTALLATION benötigen - ich werde Ihnen immer helfen! www.BrokerisCeslovas. en Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!