NAHE DEM ZENTRUM VON VILNIUS, NAHE DEM TOR DER MORGENGRAUEN (ALTSTADT) MIT PANORAMABLICK – BEREITS GEBAUTES ZWEIFAMILIENHÄUSER DER KLASSE A+ ZU VERKAUFEN.
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www.miestopanoramas.lt
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15 WOHNUNGSEINHEITEN.
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HÄUSER – ab 77,43 qm – 223,09 m²
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GRUNDSTÜCKE – ab 2.00 Uhr – 6.32 Uhr
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HEIM:
Daugu-Straße. 12-1 – 139,32 m², (3,13 Acres), Preis 334.900 EUR (VERKAUFT)
Daugu-Straße. 12-2 – 144,32 m², (6,32 Acres), Preis 354.900 EUR
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Daugu-Straße. 14-1 – 138,81 qm, (3,00 a.), Preis 354.900 EUR
Daugu-Straße. 14-2 – 144,69 m², (4,00 a.), Preis 384.900 EUR (RESERVIERT)
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Daugu-Straße. 15-1 – 128,79 m², (3,41 Acres), Preis 384.900 EUR
Daugu-Straße. 15-2 – 139,57 qm, (4,00 a.), Preis 389.900 EUR (RESERVIERT)
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Daugu-Straße. 17-1 – 125,18 m², (2,87 Acres), Preis 339.900 EUR
Daugu-Straße. 17-2 – 122,79 m², (3,10 a.), Preis 324.900 EUR (VERKAUFT)
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Daugu-Straße. 31 – 223,09 m², (5,95 Acres), Preis 609.900 EUR – (VERKAUFT)
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Daugu-Straße. 33-1 – 129,95 m², (3,63 Acres), Preis 399.900 EUR
Daugu-Straße. 33-2 – 130,14 m², (3,49 Acres), Preis 399.900 EUR (VERKAUFT)
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Perlenstr. 25-1 – 103,62 qm, (2,00 a.), Preis 294.900 EUR
Perlenstr. 25-2 – 77,43 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR (RESERVIERT)
Perlenstr. 25-3 – 86,26 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR (RESERVIERT)
Perlenstr. 25-4 – 86,47 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR
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VORTEILE:
• Neu gebautes Haus, das Lebensqualität und geringe Instandhaltungskosten garantiert;
• Klasse A+;
• Häuser mit komfortabler Raumaufteilung;
• Aerothermische Heizung Luft – Wasser;
• Polster;
• Vollständig begrünte Umgebung;
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GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN:
• Baujahr 2022 – 2023;
• Abschlussrate 85 %;
• Gesamtflächen – ab 77,43 m². – 223,09 m²;
• Grundstücke – ab 2,00 Acre. – 6.45 Uhr;
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TECHNISCHE INFORMATIONEN:
• Klasse A+;
• Backsteinhaus;
• Außenwände des Hauses – Die tragenden Strukturen des Hauses – Silikatblockmauerwerk.Der Wärmedurchlasswiderstand der Außenwände gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. Blöcke 25 cm;
• Innenwände – im Inneren werden Innentrennwände aus Silikatblöcken eingebaut. Sämtliche Wände des Hauses wurden verputzt. Blöcke 12 cm;
• Decke – Hausdecken: vorgefertigte g/b-Deckenplatten, Deckenoberfläche – Beton, ungeschliffen, unverputzt, unverspachtelt, unbemalt, Fugen versiegelt;
• Fassadendekoration – Fassadendämmung – Polystyrolschaum (EPS70 neoporös), der die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt. Fassaden-Neopren 25cm. Fassadendekoration aus Strukturdekorputz, flexiblen Elastolith-Platten (Klinker) und klassischem Retro-Fassadenblech sowie dekorativer Lärchenverkleidung;
• Dach – Die Dacheindeckung ist klassisch retro. Die Decke ist mit Wolle gedämmt, welche die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt (40 cm Wolle, Wärmedurchlasswiderstand λD 0,036 W/mK). Zur Ableitung des Regenwassers werden innenliegende Regenrinnen und innenliegende Fallrohre installiert;
• Fundamente – Pfahlgründungen und monolithischer Stahlbetonrost.Der Grillrost ist mit Polystyrolschaum isoliert;
• Fenster – Das Haus hat Kunststofffensterrahmen. Der Schallschutz von Fenstern entspricht den Anforderungen der Bauordnung. Der Wärmewiderstand gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. Außenfensterbänke aus Blech, Farbgebung nach Bauzeichnung;
• Türen – Kunststoff;
• Treppen – Beton;
• Terrasse – Kiefer;
• Sanitär – 10-15 Punkte werden an die Geräte gebracht;
• Elektrizität – 100-120 elektrische Installationspunkte wurden installiert;
• Heizung – Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stock, ohne Wärmepumpe;
• Rekuperation – es ist ein Rekuperationslüftungssystem ohne Geräterekuperator vorgesehen;
• Wasserversorgung/Abwasserentsorgung – Zentralisierte städtische Wasserversorgungs- und Abwassernetze;
• Wohlbefinden – Pflastersteine, Terrassen, Zäune;
• Strom – 11 kW;
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