Haus 247 m² Wilna, Litauen

Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Luxus auf die Harmonie der Natur trifft. Moderne Architektur, elegante und stilvolle Wohnhäuser in Waldnähe bieten eine einzigartige Gelegenheit, jeden Tag natürliche, beruhigende Ausblicke direkt aus den Fenstern zu genießen. Große Glasfassaden öffnen den Horizont zum Wald und ermöglichen es Ihnen, den Puls der Natur ungestört zu spüren. Es ist eine echte private Oase, in der Ruhe und Privatsphäre die wichtigsten Werte sind. Jedes Detail des Hauses ist im Einklang mit der natürlichen Umgebung gestaltet und exklusive architektonische Lösungen sorgen für modernen Komfort. Es ist ein Ort, an dem Sie der Hektik der Stadt entfliehen und das Leben inmitten frischer Luft und viel Grün genießen können. „Visorių miško-Residenzen“ – nur 8,5 km von der Gediminas-Allee entfernt, umgeben vom Visorių-Bajorai-Park, am Ende der Kazios Bradūnas-Straße, stehen drei einzelne Häuser im modernen Stil zum Verkauf. Umgeben nur vom Wald und nur zwei Ihrer Nachbarn – Sie werden sich privat, aber nicht allein fühlen.VORTEILE: - Das letzte Haus auf der Straße, auf allen Seiten von Wald umgeben – eine sichere und ruhige Umgebung - Buntglasfenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die Natur - Luxuriöse Fassaden aus HPL-Platten und geschnittenen Klinkern - Jedes Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos und mehrere Parkplätze im Hof - Ein im Haus gestalteter Spa-/Saunabereich mit Blick auf den Wald – kann bei Bedarf in einen Freizeitbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden - Geräumige Wohnzimmer - Das Wohlbefinden ist behoben - Straßenbeleuchtung ist installiert - Derzeit wird der größte Teil der K. Bradūnas-Straße instandgehalten, nächstes Jahr wird sie asphaltiert - Energieklasse A++ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Adresse – K.Bradūno st. 20, 22, 24 - Straße Hausnr. 1 – 246,86 qm (Projektfläche des Hauses), 10,27 a (Grundstücksfläche), 2 Etagen, Preis - 849.000 EUR - Straße Hausnr. 2 – 257,71 qm (Projektfläche des Hauses), 9,10 a (Grundstücksfläche), 2 Etagen, Preis - 829.000 EUR - Straße Hausnr. 3 – 226,65 qm (Projektfläche des Hauses), 10,58 a (Grundstücksfläche), 1. Etage, Preis - 799.000 EUR - 5 Zimmer, 3 Badezimmer. Knoten und Wellnessbereich mit san. Knoten - Baujahr - 2024 - Haustyp – Ziegel - Teilweise fertiggestellt – 85 % abgeschlossen Fertigstellung, Installation: • Fundament: Isolierung mit 30 cm EPS100-Geopore von außen, 10 cm unter dem Fundament und 15 cm von innen • Außenwände: Silikat-ARKO-Blöcke mit einer Dicke von 18 cm und 24 cm • Innenwände/Trennwände – Silikat-ARKO-Blöcke mit einer Dicke von 10 cm • Alle inneren Trennwände sind mit Gipsputz verputzt • Fassade: Hinterlüftet mit HPL-Fassadenplatten, geschnittener Klinker im 2. Obergeschoss • Fassadenbeleuchtung ist installiert. • Dach: Ziegelbrüstung und geneigtes PVC-Dach.Isoliert gemäß den in der Konstruktion angegebenen Spezifikationen. • Fenster: Aluminiumprofil • Eingangstür: Aluminiumprofil • Deutsches Hormann-Garagentor mit Automatisierung • Die elektrischen Leitungen im gesamten Haus sind verlegt • Es werden Einführungen für die Elektroauto-Station in der Garage und Solarpaneele auf dem Dach gemacht • Wasser- und Abwasserzuläufe sind angelegt • Boden: isoliert mit 30 cm EPS, 100 cm Geopore, eben betoniert • Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt Kommunikation: • Heizung: Erdwärmebrunnen wurden installiert und Einlässe bis zum Haus verlegt • Strom: 14 kW pro Haus (erweiterbar) • Wasserversorgung: individuelle örtliche Bohrstelle für jedes Haus • Kanalisation: individuelle lokale Reinigungsausrüstung für jedes Haus • Regensammlung: In den Wänden und im Dach sind interne Fallrohre installiert, die alle zu einem örtlichen Regensammeltank führen Ehrenwert: • Kopfsteinpflaster auf dem Grundstück: Installieren Sie mindestens 2 Parkplätze in der Nähe des Hauses und Wege rund um das Haus. • Asphalt außerhalb des Grundstücks: ±10 Meter langes Gefälle zum Grundstück und eine 4 Meter breite Straße für die Zufahrt zum Haus.Zwischen der Straße und dem Zaun liegt eine Grünzone von ±10 Metern. • Beleuchtung: In der Nähe jedes Hauses wurden Straßenbeleuchtungsmasten installiert. • Zaun: Alle Grundstücke sind eingezäunt, automatische Einfahrtstore und Tore sind installiert • Terrasse: Eine Holzterrasse ist installiert • Wohlbefinden: Das Grundstück wird eingeebnet und eine Rasenfläche angelegt Ich lade Sie ein, die Einzigartigkeit des Ortes, die Qualität der Gebäude und den Luxus des Lebens in der Stadt zu besichtigen – mit der Aussicht auf einen das ganze Jahr über grünen Wald und den Geräuschen einer kühlen Kiefer!!! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!