Haus 176 m² Wilna, Litauen

Litauen, Wilna

€385,000

€2,189/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Wilna
Stadt

Wilna
Adresse

Giriu g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1
Gesamt fläche

176 m²
Grundstücksfläche

1 500 m²

Beschreibung

Haus im HI-TEK-Stil mit einem Schlafzimmer, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern im Giriau Namai-Projekt! Schaffen Sie eine ruhige und sanfte Atmosphäre in einem minimalistischen Zuhause. Selbst auf einem 15 Hektar großen Grundstück am Rande des Waldes schaffen Sie eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, um sich vom Trubel der Stadt zu erholen. Der Vorteil dieses Hauses ist die Anordnung aller Wohnräume auf einer Etage. Im Untergeschoss gibt es einen Platz für einen Heizkessel und einen großen 50 qm großen Keller. ein Raum für einen anderen Zweck, der sich perfekt in ein Fitnessstudio, eine Sauna oder sogar einen Weinkeller verwandeln lässt. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Grundstücksfläche: 15.06 Hausfläche: 175,89 qm Wohnküche 55,34 qm 4 Zimmer: 17,72 qm; 13,98 Quadratmeter; 13,98 Quadratmeter; 8,9 qm 3 Kleiderschränke: 2,21 qm; 4,74 qm; 3,41 qm 1 WC 1,62 qm 2 Badezimmer: 7,22 qm; 3,63 qm Voraussichtlicher Bauabschluss: 4. Quartal 2024 __________ VORTEILE DES HAUSES • Energieklasse A++.Das Haus wurde mit modernsten Technologien gebaut, um eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Bauarbeiten zu gewährleisten; • Strukturputz, Klinker, Holzverkleidung und Beton fügen sich harmonisch in die das Projekt umgebende Natur ein. • Schallklasse C; • Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Komfort und Licht; • Eine überdachte Terrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer sorgt in der warmen Jahreszeit für viele freudige Momente • Das Haus besitzt ein Grundstück von 15,06 a • Hochwertige Arbeiten, die viele Jahre halten; • Sichere, solide und angesehene Nachbarschaft. • Der Garten wird angelegt, auf den Grundstücken werden Rasenflächen angesät und der Gemeinschaftsbereich wird bepflanzt • Pflaster-/Asphaltbeläge, Gehwege und Straßenbeleuchtung werden installiert __________ GERÄT • Fundamente – Pfahlfundamente und monolithisches Stahlbetongitter, das von unten und von den Seiten mit Polystyrolschaum isoliert ist; • Außenwände – Mauerwerk aus Silikatblöcken (25 cm); • Fenster und Fensterbänke – Kunststoff aus PVC-Profilen. Fensterrahmen und Schalldämmung der Fenster entsprechen den Anforderungen der Bauvorschriften.Fensterglaspakete 48 mm, drei Farben, mit selektivem Glas; • Interne Trennwände – Gipskartonplatten mit Schalldämmung; • Boden – ein im gesamten Bereich des Hauses verlegter Zementboden, der von unten gemäß den Anforderungen isoliert ist und der Energieeffizienzklasse A++ entspricht; • Treppen – Betonkonstruktion; • Dach – überlappend, Haupttragkonstruktionen – G/B-Paneele; • Lüftungssystem – rekuperativ, nicht installiert; __________ KOMMUNIKATION • Wasserversorgung – Kaltwasser ist an das Stadtnetz angeschlossen. Der Eingang zum Haus wird verlegt und die Wasserleitungen werden zu den Plätzen der geplanten Sanitäranlagen geführt. Sanitärrohre sind nicht installiert. • Elektrizität – ein 11-kW-Eingang und eine elektrische Verteilertafel sind installiert. Im Inneren des Hauses werden Elektrokabel an die vorgesehenen Stellen von Elektrogeräten geführt.Schalter und Gitterrosetten oben sind nicht verbaut. __________ EIN FAN • Auf den Grundstücken werden Rasenflächen angesät, die Gemeinschaftsfläche wird bepflanzt. • Außenterrasse – Terrassenbretter aus Holz; • Gepflasterte Pflastersteine für Parkplätze; Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 22.10.24

Aktualisiert: 22.10.24

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Litauen, Wilna

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