Haus 141 m² Bendoriai, Litauen

Bendoriai, Litauen, Mazoji Riese

€235,000

€1,667/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Rajongemeinde Wilna
Dorf

Bendoriai
Stadt

Mazoji Riese
Adresse

Dziaugsmo g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

2
Gesamt fläche

141 m²
Grundstücksfläche

636 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Beschreibung

EIN ÄSTHETISCHES ZWEISTÖCKIGES HAUS DER ENERGIEKLASSE A++ MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN ZUM VERKAUF IN EINER WOHNANLAGE IN DER NÄHE DES WALDES, IN DER NACHBARSCHAFT VON NAUAKURIÍI. -------------------------------------------------- -- ------ VORTEILE: - Einfacher Zugang zum Haus über eine neu gepflasterte Straße mit Gehwegen und Beleuchtung. - Die Siedlung erfreut sich rasch wachsender Beliebtheit, es gibt viele neu gebaute Häuser und es bilden sich immer noch junge Familien. - Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe und frische Luft suchen, denn der Bukiški-Wald liegt in der Nähe – nur ein paar hundert Meter entfernt. - Hochwertige Bauweise, Energieeffizienzklasse A++, vorgesehene Luft-Wasser-Heizung sorgt für eine wirtschaftliche Instandhaltung des Hauses. - Entworfen wurde eine funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen der Familie entspricht: im ersten Stock, geräumig und hell, mit Schaufenstern, Garage, Abstellraum, Heizraum und WC; im zweiten Stock das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Badezimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer. - Eine hervorragende Schalldämmung zwischen zwei Wohnungen sorgt für ein angenehmes Leben. - Ordentliche Umgebung: Der Eingang und die Außenfläche des Hauses sind gepflastert, das Grundstück ist geebnet, der Rasen ist bepflanzt. - Exklusives Äußeres des Hauses, entworfen von berühmten Designern. -------------------------------------------------- -- ------ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Gesamtfläche: 141 qm. M - Grundstücksfläche: 6,36 a - Anzahl der Zimmer: 4 - Anzahl der Etagen: 2 - Garage: 20 qm - Baujahr: 2024 - Energieeffizienzklasse: A++. -------------------------------------------------- -- ------ KOMMUNIKATION: - Strom: nach Hause gebracht, Strom für das Haus auch nach 18 kW. - Heizung: Luft-Wasser-System.Eine Fußbodenheizung ist installiert. - Rekuperation: Eine Pipeline wird verlegt. - Wasserversorgung: lokal, ein Bohrloch für zwei Wohnungen. - Kanalisation: Einzelkläranlage, versorgt zwei Wohnungen. - Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden an die Stelle der vorgesehenen Sanitäranlagen geführt - Installiertes Regenwasserableitungssystem, das zu Brunnen führt -------------------------------------------------- -- ------ MONTAGE MIT TEILFERTIGSTELLUNG: - Energieeffizienzklasse - A++ - Fundamente: Pfahlbohrfundamente, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten – 25 cm, von innen – 10 cm, von außen – 20 cm) - Wände: aus Gassilikatblöcken, isoliert mit Polystyrolschaum (30 cm). - Innenwände/Trennwände: Blöcke, werden mit Kalkputz verputzt. - Fassadendekoration: Zierputz. - Dach: flach, mit PVC-Schweißbeschichtung beschichtet, mit Steinwolle isoliert (30-70 cm) - Boden: betoniert.I Boden isoliert mit Polystyrolschaum (25 cm), II Boden Steinwolle (3 cm) - Fenster: Kunststoff, 3-Glas-Paket, 6 Kammern, entspricht der Klasse A++. - Terrasse: Pflastersteine. - Umgebung: vollständig gepflegte Gartenanlage rund um das Haus, ebenes Gelände, gesäter Rasen, Auffahrt und Pflastersteine rund um das Haus. -------------------------------------------------- -- ------ KOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR: ~ 200 m zum Bukiškis-Wald; ~ 900 m zum Volleyballplatz; ~ 1,3 km zum Bukiškis-Gymnasium; ~ 1,3 km zur ÖPNV-Haltestelle ~ 1,7 km zum Geschäft „Aibė“; ~ 2,2 km zum Einkaufszentrum „Rimi“; ~ 10 km zum Stadtzentrum von Vilnius (Constitution Avenue). Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 04.10.24

Aktualisiert: 04.10.24

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Bendoriai, Litauen, Mazoji Riese

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