Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl2 -
Gesamt fläche141 m² -
Grundstücksfläche636 m²
Beschreibung
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Lietuvių
EIN ÄSTHETISCHES ZWEISTÖCKIGES HAUS DER ENERGIEKLASSE A++ MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN ZUM VERKAUF IN EINER WOHNANLAGE IN DER NÄHE DES WALDES, IN DER NACHBARSCHAFT VON NAUAKURIÍI.
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VORTEILE:
- Einfacher Zugang zum Haus über eine neu gepflasterte Straße mit Gehwegen und Beleuchtung.
- Die Siedlung erfreut sich rasch wachsender Beliebtheit, es gibt viele neu gebaute Häuser und es bilden sich immer noch junge Familien.
- Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe und frische Luft suchen, denn der Bukiški-Wald liegt in der Nähe – nur ein paar hundert Meter entfernt.
- Hochwertige Bauweise, Energieeffizienzklasse A++, vorgesehene Luft-Wasser-Heizung sorgt für eine wirtschaftliche Instandhaltung des Hauses.
- Entworfen wurde eine funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen der Familie entspricht: im ersten Stock, geräumig und hell, mit Schaufenstern, Garage, Abstellraum, Heizraum und WC; im zweiten Stock das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Badezimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Eine hervorragende Schalldämmung zwischen zwei Wohnungen sorgt für ein angenehmes Leben.
- Ordentliche Umgebung: Der Eingang und die Außenfläche des Hauses sind gepflastert, das Grundstück ist geebnet, der Rasen ist bepflanzt.
- Exklusives Äußeres des Hauses, entworfen von berühmten Designern.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Gesamtfläche: 141 qm. M
- Grundstücksfläche: 6,36 a
- Anzahl der Zimmer: 4
- Anzahl der Etagen: 2
- Garage: 20 qm
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A++.
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KOMMUNIKATION:
- Strom: nach Hause gebracht, Strom für das Haus auch nach 18 kW.
- Heizung: Luft-Wasser-System.Eine Fußbodenheizung ist installiert.
- Rekuperation: Eine Pipeline wird verlegt.
- Wasserversorgung: lokal, ein Bohrloch für zwei Wohnungen.
- Kanalisation: Einzelkläranlage, versorgt zwei Wohnungen.
- Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden an die Stelle der vorgesehenen Sanitäranlagen geführt
- Installiertes Regenwasserableitungssystem, das zu Brunnen führt
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MONTAGE MIT TEILFERTIGSTELLUNG:
- Energieeffizienzklasse - A++
- Fundamente: Pfahlbohrfundamente, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten – 25 cm, von innen – 10 cm, von außen – 20 cm)
- Wände: aus Gassilikatblöcken, isoliert mit Polystyrolschaum (30 cm).
- Innenwände/Trennwände: Blöcke, werden mit Kalkputz verputzt.
- Fassadendekoration: Zierputz.
- Dach: flach, mit PVC-Schweißbeschichtung beschichtet, mit Steinwolle isoliert (30-70 cm)
- Boden: betoniert.I Boden isoliert mit Polystyrolschaum (25 cm), II Boden Steinwolle (3 cm)
- Fenster: Kunststoff, 3-Glas-Paket, 6 Kammern, entspricht der Klasse A++.
- Terrasse: Pflastersteine.
- Umgebung: vollständig gepflegte Gartenanlage rund um das Haus, ebenes Gelände, gesäter Rasen, Auffahrt und Pflastersteine rund um das Haus.
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KOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR:
~ 200 m zum Bukiškis-Wald;
~ 900 m zum Volleyballplatz;
~ 1,3 km zum Bukiškis-Gymnasium;
~ 1,3 km zur ÖPNV-Haltestelle
~ 1,7 km zum Geschäft „Aibė“;
~ 2,2 km zum Einkaufszentrum „Rimi“;
~ 10 km zum Stadtzentrum von Vilnius (Constitution Avenue). Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 04.10.24
Aktualisiert: 08.10.24
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Bendoriai, Litauen, Mazoji Riese
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