Haus 141 m² Bendoriai, Litauen

Bendoriai, Litauen, Mazoji Riese

€245,000

€1,738/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Rajongemeinde Wilna
Dorf

Bendoriai
Stadt

Mazoji Riese
Adresse

Dziaugsmo g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

2
Gesamt fläche

141 m²
Grundstücksfläche

636 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Beschreibung

EIN ÄSTHETISCHES ZWEISTÖCKIGES HAUS DER ENERGIEKLASSE A++ MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN ZUM VERKAUF IN EINER WOHNANLAGE IN DER NÄHE DES WALDES, IN DER NACHBARSCHAFT VON NEUBAUEN. Die Teildekoration ist komplett fertiggestellt – die Wände sind verputzt, der Strom wird zu den Punkten geführt (Steckdosen und Anschlüsse), Rekuperationskanäle werden verlegt, die Fußbodenheizung wird verlegt, das Dach wird isoliert usw. Sehr hochwertige Arbeit!Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich um – Sie werden es selbst sehen! -------------------------------------------------- -- ------ VORTEILE: - Einfacher Zugang zum Haus über eine neu gepflasterte Straße mit Gehwegen und Beleuchtung. - Die Siedlung erfreut sich rasch wachsender Beliebtheit, es gibt viele neu gebaute Häuser und junge Familien, die noch gegründet werden. - Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe und frische Luft suchen, denn der Bukiški-Wald liegt in der Nähe – nur ein paar hundert Meter entfernt. - Hochwertige Bauweise, Energieeffizienzklasse A++, vorgesehene Luft-Wasser-Heizung sorgt für eine wirtschaftliche Instandhaltung des Hauses. - Entworfen wurde ein funktionaler Grundriss, der den Bedürfnissen der Familie entspricht: im ersten Stock, geräumig und hell, mit Schaufenstern, Garage, Abstellraum, Heizraum und WC; im zweiten Stock das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Badezimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer. - Eine hervorragende Schalldämmung zwischen zwei Wohnungen sorgt für ein angenehmes Leben. - Ordentliche Umgebung: Der Eingang und die Außenfläche des Hauses sind gepflastert, das Grundstück ist geebnet, der Rasen ist bepflanzt. - Exklusives Äußeres des Hauses, entworfen von berühmten Designern. -------------------------------------------------- -- ------ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Gesamtfläche: 141 qm. M - Grundstücksfläche: 6,36 a - Anzahl der Zimmer: 4 - Anzahl der Etagen: 2 - Garage: 20 qm - Baujahr: 2024 - Energieeffizienzklasse: A++. -------------------------------------------------- -- ------ KOMMUNIKATION: - Strom: nach Hause gebracht, Strom für das Haus auch nach 18 kW. - Heizung: Luft-Wasser-System.Eine Fußbodenheizung ist installiert. - Rekuperation: Eine Pipeline wird verlegt. - Wasserversorgung: lokal, ein Bohrloch für zwei Wohnungen. - Kanalisation: Einzelkläranlage, versorgt zwei Wohnungen. - Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden an die Stelle der vorgesehenen Sanitäranlagen geführt - Installiertes Regenwasserableitungssystem, das zu Brunnen führt -------------------------------------------------- -- ------ MONTAGE MIT TEILFERTIGSTELLUNG: - Energieeffizienzklasse - A++ - Fundamente: Pfahlbohrfundamente, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten – 25 cm, von innen – 10 cm, von außen – 20 cm) - Wände: aus Gassilikatblöcken, isoliert mit Polystyrolschaum (30 cm). - Innenwände/Trennwände: Blöcke, werden mit Kalkputz verputzt. - Fassadendekoration: Zierputz. - Dach: flach, mit PVC-Schweißbeschichtung beschichtet, mit Steinwolle isoliert (30-70 cm) - Boden: betoniert.I Boden isoliert mit Polystyrolschaum (25 cm), II Boden Steinwolle (3 cm) - Fenster: Kunststoff, 3-Glas-Paket, 6 Kammern, entspricht der Klasse A++. - Terrasse: Pflastersteine. - Umgebung: vollständig gepflegte Gartenanlage rund um das Haus, ebenes Gelände, gesäter Rasen, Auffahrt und Pflastersteine rund um das Haus. -------------------------------------------------- -- ------ KOMMUNIKATION UND INFRASTRUKTUR: ~ 200 m zum Bukiškis-Wald; ~ 900 m zum Volleyballplatz; ~ 1,3 km zum Bukiškis-Gymnasium; ~ 1,3 km zur ÖPNV-Haltestelle ~ 1,7 km zum Geschäft „Aibė“; ~ 2,2 km zum Einkaufszentrum „Rimi“; ~ 10 km zum Stadtzentrum von Vilnius (Constitution Avenue). Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 04.10.24

Aktualisiert: 06.12.24

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