INVESTITION OBJECT IN SENIOR - 200 m zum Meer!
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Wofür ist das?
• ein Investor, der eine zuverlässige und stabile Rendite aus dem Mietvertrag sucht;
• Ein BUSINESS, der ein rentables Unterkunftsgeschäft in Palanga ausbauen oder starten möchte;
• FAMILY im Herzen von Palanga zu leben und gleichzeitig das Mietgeschäft zu verwalten, ohne das Haus zu verlassen.
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STABILITÄT UND STAHL
• LONG SEED: Betrieb seit mehr als 20 Jahren, mit einer breiten Palette von loyalen Kunden - stetige Beschäftigung und geringere Marketingkosten.
• PATRAULI PLACE und Layout: Funktionslayout und tolle Lage im Herzen von Palanga erhöhen den Wert des Objekts weiter.
• PROLNINGALITY: Return - ca. 12 Jahre, Mietrentabilität (vor Kosten) ist ~ 12%.
• INDEPENDENT STAAT: Das Gebäude wird ständig gepflegt und renoviert - ordentlich, sauber und bereit, sofort fortzufahren.
Warum möchten Sie schreiben, wenn Sie das wollen?
Das Geschäft ist seit Jahren erfolgreich entwickelt worden, aber bestehende Eigentümer in den Ruhestand und planen, ein ruhiges Leben an der Küste von Palanga zu genießen.
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VERFAHREN
• Objektbezeichnung: Ferienwohnung / Gästehaus ("Gasthaus") / Hotel;
• Anzahl der Wohnungen: 14
• Gesamtfläche: 581,60 m2;
- Hauptgebäude: 521,57 qm, davon 146,09 qm Keller und 82,97 qm Schutz;
- Gästehaus: 60,03 m2;
• Die Grundstücksfläche: 10,29 Jahrhundert;
• Verwendung des Grundstücks: Wohnort;
• Zweck des Gebäudes: Wohnort;
• Heizung: Gas, beheizter Boden in Sandern;
• Klimaanlagen in allen Zimmern;
• Entfernung zum Meer: ca. 200 m;
• Infrastruktur: alle Zimmer mit Klimaanlage, Balkon / Terrasse / Kochnische
• Parkplatz: Hof, mit Parkplatz - 14 Sitzplätze; 8 voll (Möglichkeit, Parken für 14 Vollsitze wiederherzustellen)
• Zusätzliche Dienstleistungen: Rezeption, Frühstückshalle, Sauna und Jacuzzi, Wäscherei.
• Es gibt 2 separate Wohnungen.
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ZUSAMMENFASSUNG
• Zum Verkauf mit allen vorhandenen Geräten und Möbeln.
• Die Möglichkeit, Aktivitäten ohne Unterbrechung fortzusetzen, ist die Existenz von Reservierungen, Kundenbasis und verdienten Namen.
• Dokumente und Finanzindikatoren werden vereinbart.
Für Informationen und Inspektionen wenden Sie sich bitte an: Ingrida
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