Gewerbefläche 120 m² Mariampol, Litauen

Mariampol, Litauen

€279,000

€2,325/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Mariampol
Nachbarschaft

Gemeinde Mariampol
Stadt

Mariampol
Adresse

Dzuku g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€2,325/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

120 m²

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Internet

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem

Beschreibung

120 qm Geschäftsräume werden im Zentrum von Marijampole in einem hochwertigen Gebäude der neuen Energieklasse A+, Dzuku Straße, verkauft. Genau der ideale Standort für Ihr Unternehmen – hohe Sichtbarkeit von V. Die Straßen und Zimmer von Kudirkos verfügen über einen separaten Eingang, Räume im Erdgeschoss im Kern von Marijampole und vollständig angrenzend zwischen den beiden Supermärkten LIDL und MAXIMA, von denen aus extrem große Menschenströme möglich sind. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Verkaufsräume: • 57 qm Geschäftsräume; • 61 qm Geschäftsräume; • 120 qm Geschäftsfläche (es besteht die Möglichkeit, beide Räume zu verbinden). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 100 Prozent der Räumlichkeiten sind bereits angemeldet, alle Unterlagen werden für ein notarielles Geschäft vorbereitet. Ein wirklich würdiges Objekt für diejenigen, die Wert auf Qualität und gleichzeitig Dienstleistungen an einem großartigen Ort in der Stadt legen! •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• VORTEILE: • Ein strategisch geschäftlich attraktiver Ort – das Zentrum von Marijampole und eine Struktur mit Zimmern neben Supermärkten mit großen Menschenströmen. • Eine Struktur mit Zimmern an prominenter Stelle entlang V. Kudirkos Straße. • Separater Eingang zum Gelände von außen, von V. Straßenseite Kudirkos. • Große Panoramafenster, die sowohl Aufmerksamkeit erregen als auch Ihre Serviceaktivitäten öffnen. • Hochwertiges und repräsentatives Gebäude für Ihr Unternehmen. • Wirtschaftliche A+-Energieklassenstruktur (Dichtheitstest erreicht A++-Anforderungen). • Sehr niedrige Heizkosten (Bodenheizung; individueller autonomer Gasheizkessel). • Räumlichkeiten verfügen über individuell thermostatisch einstellbare Heiztemperaturen. • Das Haus und seine Umgebung werden bis ins kleinste Detail entworfen und ausgeführt. • Exklusive Strukturarchitektur, moderne belüftete Fassaden. • Holzfenster, Fassade Eternitplatten und Steinziegel, monolithische Überzüge, Wand- und Dachisolierung Paroc-Steinwolle. • Hochwertige Steinzeugfliesen im Innenraum, hochwertige Sanitärgeräte. • Rekuperative Lüftungs- und Konditionierungssysteme sind installiert • Alle technischen Kommunikationen (Wasserversorgung, Kanalisation, Gas) der zentralen Netze der Stadt. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Energieklasse: A+-Energieleistungsklasse - Gesamtfläche: 57 qm / 61 qm / 120 qm (es besteht die Möglichkeit beide Räumlichkeiten zu verbinden) - Zweck: Geschäftsräume, Zweck der Dienstleistungen - Etage: Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock mit einem separaten Eingang von außen und großen Fensterfenstern - Installationsebene: komplett neu installiert und Möbel. - Heizung: autonome Fußbodengasheizung - Städtische Kommunikation (Wasserversorgung, Kanalisation, Gas) - Rekuperative Lüftungs- und Konditionierungssysteme installiert PARKPLATZ: - Es gibt Parkplätze: mehrere Parkplätze neben dem Gebäude vom Dzuku-Straßenzugang; dann ganz am Ende der Dzuku-Straße können Sie parken; Parkplatz beim Schrauben von V. Kudirkos st.; und nur 70 Meter entfernt der gesamte LIDL-Parkplatz. LAGE UND INFRASTRUKTUR: - Adresse: Dzuku str. 2 A, Marijampole - 100 Meter bis LIDL, 200 Meter bis Maxima, rundherum gibt es viel Bildung, Behandlung und andere Einrichtungen. - 500 Meter zum zentralen Platz und Poesiepark der Stadt. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Für detailliertere Informationen zu den zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Ich werde ausführlich über die Räumlichkeiten, alle Verkaufsverfahren, Finanzierung, Bewertung, RE-Marktsituation und Trends informieren. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Aktualisiert: 12.07.24