Es wird zum Verkauf angeboten das einzige Penthouse in der Villa Marsielle Projekt mit einer Gesamtfläche von 235 m2, befindet sich im renommierten Bezirk Jurmala - Dzintari. Dies ist eine einzigartige Residenz in der gesamten Etage, mit einer 360° Panorama-Terrasse, die die Wohnung von allen Seiten umgibt und ein Gefühl des Lebens in Ihrem eigenen privaten Haus unter jahrhundertealten Pinien zu schaffen.
Gesamtfläche: 235 m2
Wohnfläche: 125 m2
Panoramaterrasse: 110 m2
Ein zusätzlicher Vorteil ist ein eigenes Grundstück, das das Wohnen so nah wie möglich zu einer Landvilla macht, während alle Vorteile einer zentralen Lage erhalten.
Villa Marsielle ist ein Kammerclubhaus mit nur 5 Wohnungen mit privaten Grundstücken. Ein seltenes Projekt im Herzen von Jurmala, das ein hohes Maß an Privatsphäre, moderne Architektur und durchdachte Engineering-Lösungen kombiniert.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Pinienpark, nur 10 Gehminuten von der Jintari Konzerthalle, der Yomas Street und der Küste entfernt.
Planung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche - 72 m2
Zwei Schlafzimmer.
Zwei Badezimmer
Ankleidezimmer
Technische Spüle Halle
Panoramaterrasse um den Umfang der Wohnung
Deckenhöhe - 3,0 m
Innentüren aus Massivholz mit einer Höhe von 2,30 m, speziell für das Projekt gemacht
Italienischer Klempner von Alice und Hansgrohe
Heizung - Panasonic Wärmepumpe
Einzeler Wärmezähler
Warme Böden mit Temperaturregelung in jedem Zimmer
Beleuchtung durch ein Smartphone verwalten
Beleuchtung von Vorhangnischen
Versorgungsbelüftung in jedem Zimmer
Vorbereitung für elektrische Vorhänge
Videoüberwachung rund um die Uhr
Bautechnologien und Energieeffizienz
Das Haus ist auf der österreichischen Technologie der leichten monolithischen Konstruktion Velox gebaut, die die Stärke eines monolithischen Hauses, Energieeffizienz und eines gesunden Mikroklimas vereint.
Die Energiesparklasse entspricht dem Konzept eines „passiven Hauses“, das im Winter minimale Heizkosten und eine komfortable Temperatur im Sommer ohne ständige Nutzung der Klimaanlage bietet.
Außenwände mit einer Dicke von 420 mm bestehen aus umweltfreundlichem Holz- und Zementbrett, monolithischer Beton- und Innenisolierung mit einer Dicke von 200 mm, was eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Zwischenböden bestehen aus monolithischem Stahlbeton.
Die spezielle Struktur der nicht abnehmbaren Velox Schalung bietet natürlichen Luftaustausch, so dass die Wände “atmen”, ein komfortables Mikroklima Innenräumen, vergleichbar mit der Atmosphäre eines Holzhauses.
Das innovative System von Fresh Air ist für den konstanten Frischluftstrom verantwortlich, der zu jeder Jahreszeit eine optimale Belüftung und einen hohen Komfort unterstützt.
Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze, die mit einer Aufladung für ein Elektroauto ausgestattet sind.
Villa Marsielle ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Penthouse im Zentrum von Jurmala zu kaufen, wo die Privatsphäre einer privaten Villa mit einem angesehenen Standort, fortschrittlichen Bautechnologien, Architekturästhetik und einem modernen Komfort kombiniert wird.
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