Verkaufen: Stilvolles und komfortables Haus in einem der besten Bezirke von Riga!
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer grünen, malerischen Gegend, in einer der besten Gegenden von Riga.
Nur 3 km zur Altstadt und 15 km nach Jurmala.
Zu Fuß erreichbar: Mara Dicks (800 m), Arcadija Park (900 m).
In der Nähe befinden sich große Einkaufszentren, ein Lebensmittelgeschäft (2 Autominuten) und der Agenkalns-Markt (1,8 km).
Große öffentliche Verkehrsmittel: Busse, Straßenbahnen und Trolleybusse.
Es gibt auch Schulen und Kindergärten.
Es gibt kostenlose Parkplätze am Haus.
Objektinformationen:
Grundstück: 622 m2.
Haus: 2013 gebaut und in Betrieb genommen, die Gesamtfläche von 184.2 m2, einschließlich Terrasse 15.9 m2.
Garage: 24 m2.
Bau und Ausrüstung:
Die Außenwände sind 40 cm dick, mit zusätzlicher Außenisolierung; die Zwischenraumaufteilungen sind 30 cm dick (gestrichelt).
Konkrete Divisionen.
Das Dach wurde 2022 mit den neuesten modernen Materialien ersetzt.
Drei Arten von Heizung: Gas, Kamin und Conditioner. Der durchschnittliche monatliche Gasverbrauch (Heizung + Warmwasser) beträgt 120,150 €.
Immobiliensteuer: 302 Euro pro Jahr.
Wasserversorgungs- und Kanalisationsstädte; dreiphasiges Stromnetz verfügbar.
Das Haus ist mit einem Alarmsystem sowohl innerhalb als auch im Grenzbereich (Nacht-Modus) ausgestattet; Videoüberwachung ist ebenfalls verfügbar.
Bodenbeläge in Treppenhäusern, Badezimmer und Küche ist gefliest (mit warmer Fußbodenheizung), während in anderen Zimmern
Alle Türen und Türöffnungen fertigen mit Reaton Spon.
Eingebaute Küche mit Naturholz-Finish und Fassaden, auch aus Naturholz.
Ausstattung "A" von Bosch (Kühler, Backofen, Geschirrspüler) und Liebherr (Kühler).
Möbel (Codes, Tische, Betten, Schaufenster) besteht aus Naturholz; das Sofa wird mit Naturleder behandelt.
Planung:
1. Stock:
Eine Küche mit Zugang zur Terrasse.
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, gefüllt mit natürlichem Licht.
Freizeitraum mit Kamin.
Schlafzimmer.
Zwei separate Einbauschränke.
Toilette mit Dusche.
Garage (24 m2) mit Starttoren, ausgestattet mit Einbauküche, die für Geschäftszwecke genutzt werden kann.
Bauernhof.
2. Stock:
Große Halle.
4 Schlafzimmer.
Badezimmer mit Badewanne.
Böden in Treppenhäusern, Badezimmern und Küche haben Fliesen (mit warmen Fußbodenheizung), in anderen Zimmern √ Parkett.
Weitere Annehmlichkeiten:
Das Schlafzimmer im zweiten Stock ist mit Balkonen ausgestattet, mit einem schönen Blick auf den Teich.
Gästehaus (97 m2) mit Sauna, Wohnzimmer mit Kamin, WC mit Dusche, Küche, zwei Schlafzimmer im zweiten Stock und Ausgang zur Terrasse in der Nähe des Wassers.
Ein Garten mit Karikaturäpfeln, Kirschen, Krabben und Kirschenbeeren, ein schönes Blumenbett.
Das Dorfgebiet ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, und in diesem Jahr wurde ein Pflaster restauriert.
Das Dorf wird von einem Gemeinschaftsunternehmen verwaltet und das Gebiet wird von einem Sicherheitsdienst (mit einem Sicherheitsposten und einem Patrouillenauto) patrouilliert.
Kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses.
Weitere Informationen:
Das Haus wird komplett mit allen Geräten, Vorhänge, Jalousien, Geschirr und komplett eingerichteten Innenräumen verkauft. Das Kit beinhaltet auch eine Gascot, einen Trimmer und Werkzeuge.
Alle Dokumente sind in Ordnung, das Haus ist schuldenfrei und gemietet.
Ideales Angebot für diejenigen, die eine stilvolle, komfortable und fertige Version von Wohnimmobilien in einem der besten Gegenden von Riga suchen.
Kontaktieren Sie uns:
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