Gewerbefläche 1 306 m² in Marienbach, Lettland

Marienbach, Lettland, Marienbach, Marupes pagasts

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Gewerbefläche 1 306 m² in Marienbach, Lettland

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ID: 1085531

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Letzte Aktualisierung: 26.04.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Nachbarschaft

Marupes novads
Stadt

Marienbach
Adresse

Maldugunu iela

Objekteigenschaften

Objektdaten

Stockwerk

1
Gesamt fläche

1 306 m²

Innere Details

Sicherheitsmerkmale:

Sicherheit

Beschreibung

Wir bieten Büroflächen in einem neuen Komplex von hochwertigen Bürogebäuden Business Garden zu vermieten. Der Komplex umfasst fünf Bürogebäude mit einer Fläche von mehr als 42.000 m2, einen großen Parkplatz, Fahrradparkplätze, Parkplätze und Ladestellen für Elektrofahrzeuge, einen geräumigen Park von 1,7 Hektar mit Sport- und Erholungsgebieten, ein Restaurant zum Bau von Mitarbeitern und ein Kinderzentrum für Mitarbeiter.

Kostenlose Planräume ermöglichen es Ihnen, ein Büro von bis zu 2700 m2 auf einer Etage zu schaffen. Rationale Planung, Tageslichtreichtum, durchdachte Lösungen für die Fertigstellung ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten schnell und effizient an die Geschäftsbedürfnisse anzupassen.

Business Garden bietet eine hervorragende Lage - nur 6 km vom historischen Zentrum von Riga, 4 km vom internationalen Flughafen Riga, sowie schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Über die Straße ist eines der größten Einkaufszentren von Riga - das Spice Einkaufszentrum.

Zur Zeit ist es möglich, Räumlichkeiten von 350 m2 zu mieten. Die Mietkosten betragen 14-16 Euro / m2, je nach ausgewählten Räumlichkeiten. Der Leasingnehmer macht die notwendigen Investitionen, um die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen (Fertigstellung + Bau von Engineering-Netzwerken) mit Standardausrüstungsmaterialien.

Die Kosten für die Instandhaltung der Räumlichkeiten sind 2,30 Euro / m2. Die Servicegebühr beinhaltet Sicherheit, Systemwartung, Reinigung von öffentlichen Räumlichkeiten, Immobiliensteuer, Immobilienmanagementkosten, etc. Die Kosten für die Instandhaltung öffentlicher Gebäude betragen 0,73/m2, was die tatsächlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasserverbrauch für gemeinsame Anlagen von Gebäuden und Gemeinschaftsräumen beinhaltet. Darüber hinaus zahlt der Mieter für Strom und Wasser um Meter.

*Alle oben genannten Preise sind kostenlos.

Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Kaution von 3 Monaten Miete + MwSt.

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Immobilienagentur

Mercury Group Latvia

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