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Ostas Skati

Riga, Lettland
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  • Grundstück
    Lettland
  • Region / Bundesland
    Livland
  • Stadt
    Riga

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2007

Über den Komplex

Das Projekt Ostas Skati ist so konzipiert, dass es die Arbeit in größeren Unternehmen erleichtert. Die Büroflächen betragen 150–940 m2. Dieses vierstöckige Gebäude zeichnet sich durch ein maximal solides, funktionales und ergonomisches Design aus. Dem neuen Gebäude ist es gelungen, eine erstaunliche Balance zu erreichen – hier wird der Schwerpunkt auf die Angemessenheit jedes einzelnen Platzes gelegt, ohne dabei die hafenspezifische architektonische Attraktivität aus den Augen zu verlieren. Das Design des Gebäudes ermöglicht die Umsetzung einer breiten Palette von Designlösungen – von vollständig offenen Büros bis hin zu ausgeprägten Gemeinschaftseinrichtungen, die auf einer großen Anzahl separater Büros basieren. Alles hängt von Ihren Vorlieben und Ihrem Arbeitsstil ab. Preis: von 9–14 Euro pro Quadratmeter + 2 Euro Verwaltung + Nebenkosten
Aktualisiert: 21.11.24

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Riga, Lettland
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Das Bürogebäude in der Hauptstadt befindet sich in einem der rekonstruierten Gebäude der ehemaligen VEF-Fabrik, das im Zuge der Renovierung zusätzlich zu den Büros auf zwei Etagen umgebaut wurde. Bei der Schaffung von Büros wurde großer Wert auf Ergonomie, Funktionalität und Natürlichkeit gelegt. Das Gebäude wurde mit Feuer- und Sicherheitsalarm, Gasheizung, Aufzug, Festnetztelefonie und Internet ausgestattet. In der Umgebung des Gebäudes wurden einjährige immergrüne Pflanzen mit dekorativen Steinen angelegt. Das Gebäude wird rund um die Uhr bewacht. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes haben historische Werte bewahrt – Ziegelwände, hohe Decken mit freiliegenden Kommunikationsverbindungen – in Kombination mit Holz und Glas. Außerdem wurde das Projekt erfolgreich in das historische Gebäude auf dem Gelände der VEF-Fabrik integriert. Die Innen- und Außenausstattung kombinierte erfolgreich historische und moderne Materialien. Der Preis für 1 Quadratmeter beträgt 15 Euro. Die Gesamtfläche der verlassenen Stände beträgt 1154,10 Quadratmeter.
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Das Unimarine Business Center ist das zweite erfolgreiche Geschäfts- und Einkaufszentrumsprojekt, das von Unimars in der Duntes Street umgesetzt wurde. Das moderne sechsstöckige Gebäude zeichnet sich durch einen raffinierten Stil aus und erfüllt alle internationalen Kriterien für Bürogebäude der Klasse A. Das neue Zentrum befindet sich neben dem bestehenden Unimars Marine Center. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 7000 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich Konferenzräume, eine moderne Cafeteria und ein Restaurant, in dem Sie in angenehmer Atmosphäre köstliche Mahlzeiten genießen können. Ein ziemlich einzigartiges Merkmal des Unimarine Business Centers ist sein Spa-Center, in dem der Pool und die Bäder für Entspannung sorgen. Auf den anderen fünf Etagen des Gebäudes befinden sich Büros unterschiedlicher Größe mit einer möglichen Fläche von 50 bis 1500 Quadratmetern. Bei der Erstellung des Raumlayouts und der Auswahl der Ausbaumaterialien werden die Wünsche des Kunden berücksichtigt, die Büros sind sofort bezugsfertig.Die Tiefgarage des Gebäudes bietet Platz für 40 Verwaltungsmaschinen der Mieter, Gäste und Mitarbeiter können jedoch auch die oberirdische Parkgarage mit 160 Sitzplätzen in der Nähe des Business Centers nutzen. Das Gebäude verfügt über 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Betriebskosten: Die Betriebskosten umfassen rund um die Uhr physische Sicherheit, technischen Service, Verwaltung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Abholung und Entfernung von Müll und Schnee, Reinigung des Geländes (außer individuell verbrauchten Nebenkosten, Zahlung für Telefon und Internet). Raumausstattung: Die Raumaufteilung wird an den Mieter angepasst. Der Vermieter führt die Standardausstattung der Räumlichkeiten gemäß der Gebäudespezifikation und der vom Mieter gewählten Raumaufteilung durch. Der Grundmietpreis beinhaltet eine Standardausstattung. Wenn die Ausstattung teurer ist, trägt der Mieter zusätzliche Kosten. Standort: Standort – Das Business Center befindet sich in einem schnell wachsenden Teil der Stadt, im Nordwesten des zentralen Teils der Stadt, nur 10 Autominuten vom Zentrum entfernt. In der Nähe befindet sich der Seehafen von Riga.Die vorteilhafte Lage zeichnet sich durch eine kurze Entfernung zu den großen Verkehrsadern (Duntes Street, Ganibu-Damm, Valdemara Street) aus, sodass Sie mühelos und ohne Staus jeden Ort der Stadt oder den Flughafen erreichen können. In der Duntes Street neben Unimarine befindet sich der Komplex Sky & More. Neue Bewohner warten auf das Apartmentgebäude Duntes Oaks. Filialen vieler Banken befinden sich in der Nähe. In Zukunft wird der Nordtunnel durch dieses Gebiet verlaufen und es mit Pardaugava verbinden.
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