Villa 746 m² Fagagna Feagne, Italien

Beschreibung des Objekts Unter den malerischen Hügellandschaften von Faganja, in der renommierten Wohngegend "Villa Verde", bietet diese außergewöhnliche Villa eine abgeschiedene Atmosphäre im Einklang mit der Natur. Das Anwesen vereint geräumige Wohnbereiche, hochwertige Bauweise und exklusive Umgebung – gegenüber dem Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zum erstklassigen Spa-Komplex Villa Verde Hotel & Resort. Die Villa wurde in den 1990er Jahren gebaut und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur, eine Fülle von natürlichem Licht und eine hohe Privatsphäre aus. Location. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage unter den sanften Hügeln von Faganja - einer der begehrtesten Wohngebiete der Region Friuli-Venezia Giulia. Die Umgebung ist für ihre idyllische Natur beeindruckend: Morainehügel, ausgedehnte Grünflächen und prestigeträchtige Wohnentwicklungen bilden eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die glatten Stege der Carnia und Julian Predalps. In der Nähe befindet sich die berühmte Collio Weinzone, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Diese Region gilt als eine der renommiertesten Weinregionen Norditaliens und bietet eine einzigartige Kombination aus Gastronomie, Natur und kultureller Vielfalt. Die Adriaküste mit den beliebten Resorts von Grado und Lignano ist ca. 45 Minuten entfernt. Die bergige Region Tarvisio bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die berühmte Stadt Venedig ist ca. 75 Minuten entfernt. Darüber hinaus werden durch die Flughäfen Triest und Venedig hervorragende internationale Verbindungen angeboten. Die Region Friuli-Venezia Giulia hat ein dynamisches Wachstum sowohl in der Tourismus- als auch in der Industrie gezeigt und ihre Position als attraktiver Ort für Leben und Investitionen gestärkt. Die maßgebliche Wirtschaftspublikation Il Sole 24 Ore bestätigt diesen Trend, der die Stadt Udina 3. Platz in der Rangliste der komfortabelsten Städte Italiens 2025 zuordnet. Hauptmerkmale des Objekts Fläche des Grundstücks: ca. 5.000 m2 Nutzfläche insgesamt: ca. 952.42 m2 Wohnfläche: ca. 746 m2 Terrasse: 80.14 m2 Porticos (überdachte Terrassen): 42.57 m2 Böden: 3 Ebenen (Erdgeschoss, erste und zweite Etagen) Garage Gebiet Spacious Bereich bietet maximale Privatsphäre und Komfort: Garten mit erwachsenen Bäumen Großer Pool (ca. 7 x 12 m) Separates technisches Gebäude Stilvoll eingerichtete Hausfläche Ausrüstung Baugewerbe Hochwertige Materialien (Holz, Naturstein) Voll ausgestattete Engineering-Systeme (Heizung, Klimaanlage, Sanitär) Sehr guter Zustand. Diese außergewöhnliche Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensweise. Ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort in einer der schönsten Regionen Norditaliens schätzen.