Villa 270 m² Rom, Italien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Gesamt fläche270 m²
Beschreibung
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Luxusunabhängige Villa in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Roms – EUR .
Das EUR-Gebiet ist für seine Ruhe, seine grünen Parks und Seen im Süden bekannt.
Es verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur: Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen, U-Bahn EUR Fermi. Die Villa liegt nur 20 Minuten vom Zentrum Roms und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino entfernt.
Die Villa liegt in der Via Morocco und ist eine wahre Oase des Komforts und der Sonne, umgeben von Grünflächen und mediterraner Vegetation , nur wenige Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Hauptmerkmale:
- Typ: unabhängige Villa für zwei Familien
- Fläche: Gesamtfläche 440 m², Hausfläche – 270 m².
- Garten: gepflegter Garten mit einer Fläche von 600 m² mit Grillplatz und mediterranen Bäumen.
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 5
- Zusätzliche Räumlichkeiten: Studio mit Außeneingang (20 m²) , Nebengebäude (85 m²).
- Baujahr: 1960
- Renovierung: umfassende Renovierung im Jahr 2020 Jahr
Innenraum:
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen ausgestattet. Jedes Detail der Inneneinrichtung wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und Luxus zu gewährleisten.
Erster Stock:- Geräumige Haupthalle mit einer Fläche von ca. 80 m² mit Zugang zu einer 100 m2 großen Terrasse.
- Bioethanol-Kamin, ausgekleidet mit afrikanischem Marmor.
- Elegante Designermöbel von Christopher Guy und weiche Elemente von Minotti.
- Vollständig Ausgestattete deutsche Bulthaup-Küche mit Premium-Geräten: Fhiaba-Kühlschrank, Gaggenau-Geräte, Herd und Fulgor Milano-Abzugshaube.
- Komfortables Gästebad, Waschküche und Technikraum.
- Geräumige Garage und Parkplatz.
- Flur mit Zwischengeschoss und Kleiderschrank.
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern.
- Zwei Badezimmer: eines mit einer Badewanne Duravit, ein weiterer – mit Duschkabine und Sanitäranlagen von Antonio Lupi.
- Gemütliches Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zum Garten.
- Moderne Küche, Ankleidezimmer mit Etagenschrank und ein Badezimmer mit Dusche.
Technische Eigenschaften:
- Für die Dekoration im ersten Stock wurde Feinsteinzeug und im zweiten Stock Parkett aus Großbritannien verwendet.
- Unabhängiges Heizsystem mit Fußbodenheizung im ersten Stock und Heizkörpern im zweiten Stock.
- Kanalklimaanlage im Wohnzimmer, Split-Systeme in den Schlafzimmern und in der Küche.
- Fenster mit Schuco-Aluminiumprofil und Panzerglas.
- Sicherheitssystem mit Alarm, Videokameras und solarer Nachtüberwachung.
- Die Villa ist mit Glasfaser-Internet ausgestattet und erfüllt die Energieeffizienzstandards der Klasse A.
Dies Villa – die ideale Kombination aus Sonnenschein, Komfort und ausgezeichneter Lage für diejenigen, die in einer prestigeträchtigen und sicheren Gegend der Hauptstadt Italiens leben möchten.
Aktualisierte Informationen: 21.10.2024
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