Villa 373 m² Rom, Italien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Gesamt fläche373 m²
Beschreibung
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Ländliches Haus mit einem großen Grundstück von 17 Hektar liegt in der Provinz Rom, in Santa Maria di Galeria, nur 40 Autominuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Rom, neben der Via Cassia, in der Via di Santa Maria di Galeria, im malerischen Tal des Flusses Arrone, an der Stelle einer antiken Stadt. Siedlungen.
Das Haus wurde im traditionellen Stil eines römischen Bauernhauses „Casale“ erbaut. und ist von einem Privatgebiet umgeben, das mehr als 17 Hektar Land umfasst.
Hier gibt es eine Vielfalt an Flächen: mehr als 2 Hektar Ackerland, mehr als 4 Hektar Weideland und etwa 11 Hektar Niederwälder. Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserquelle mit offizieller Nutzungsgenehmigung.
Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden, die vor den 1970er Jahren erbaut und im Kataster eingetragen wurden, mit einer Gesamtfläche von etwa 500 Quadratmetern:
- Zweistöckiges Bauernhaus der Katasterkategorie A/7, mit einer Fläche von 373 Quadratmetern.
- Landwirtschaftlicher Wirtschaftsraum der Kategorie C/2, mit einer Fläche von 46 Quadratmeter.
- Stall, registriert als Lagerkategorie C/2, mit einer Fläche von 53 Quadratmetern.
- Ein weiterer Wirtschaftsraum für landwirtschaftliche Zwecke, Kategorie C/2 ( ehemaliger Hühnerstall) mit einer Fläche von 23 Quadratmetern Meter.
Alle oben genannten Gebäude müssen komplett renoviert werden.
Dieses Casale-Bauernhaus bietet absolute Privatsphäre und kann als Wohnsitz für diejenigen genutzt werden, die dies wünschen Wohnen Sie in der Nähe der Hauptstadt, aber gleichzeitig in Ruhe und umgeben von Natur. Ideal für Pferdezucht, Agrotourismus und andere Tourismusprojekte.
Entfernungen:
- Zum Zentrum von Rom: 28 km
- Zum Badeort von Fregene: 260 km
- Zum Flughafen Fiumicino: 35 km
Santa Maria di Galeria – eine kleine Stadt in der Provinz Rom, Italien, bekannt für ihre malerische Natur und ruhige Atmosphäre. Diese Ecke ist ideal für diejenigen, die Einsamkeit vom Trubel der Stadt suchen. Die Stadt liegt nahe der Küste des Tyrrhenischen Meeres und ist daher ein beliebtes Sommerurlaubsziel.
Santa Maria di Galeria hat eine reiche Geschichte, die bis in die antike Römerzeit zurückreicht, und die Umgebung der Stadt ist verstreut mit archäologischen Funden. Die Hauptattraktion ist die alte, im Mittelalter erbaute Kirche, die der heiligen Maria geweiht ist.
Die Wirtschaft der Stadt basiert traditionell auf der Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Oliven und Weintrauben. In den letzten Jahren hat sich hier auch der Tourismus aufgrund der einzigartigen Kombination aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit entwickelt.
Aktualisierte Informationen: 19.06.2024
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