Villa 16 zimmer 490 m² San Gimignano, Italien

San Gimignano, Italien

€2,20M

€4,490/m²

Villa 16 zimmer 490 m² San Gimignano, Italien

Eine Anfrage hinterlassen

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Toskana
Nachbarschaft

Siena
Dorf

San Gimignano

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

16
Bedrooms:

10
Bathrooms:

11
Gesamt fläche

490 m²
Grundstücksfläche

30 000 m²

Beschreibung

Dieses schöne Bauernhaus liegt harmonisch in einer atemberaubenden Landschaft, in Privatsphäre auf einem weichen, runder Hügel, umgeben von wunderschönen Rasenflächen mit Olivenbäumen, von denen aus Sie den Blick auf die bezaubernde Landschaft der umliegenden Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Weinbergen genießen können, Olivenhaine und mittelalterliche Dörfer. Die Gegend bietet Attraktionen von großem Interesse aufgrund der Nähe der berühmtesten Dörfer der Toskana wie San Gimignano, nur 12 km entfernt, und Certaldo, Geburtsort von Boccaccio, 4 km. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einer umgebauten Scheune, frisch und fein restauriert mit ausgezeichneten Oberflächen und allen Merkmalen der traditionelle Bauernhäuser wie Impruneta-Terrakottaböden, Decken mit Kastanienbalken und Terrakottabeinen. Die beiden Gebäude befinden sich in einer Entfernung, die eine gute Privatsphäre zwischen ihnen garantiert. Beide werden durch einen eigenen Zugang mit Tor und Auffahrt bedient und können dann unabhängig voneinander genutzt werden. Das Haupthaus ist 320 Quadratmeter groß und auf zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großes Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile und, Traditionell ein großer Kamin, der sich perfekt zum Erwärmen der Atmosphäre und zum Kochen von Speisen auf dem Grill eignet. Mit einer großen Glastür können Sie im Sommer den Außenbereich genießen. Auf derselben Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Abstellräume. Die zentrale Treppe führt nach oben, wo es 5 große Doppelzimmer gibt, alle mit eigenem Bad. Die ehemalige Scheune mit einer Größe von 170 Quadratmetern befindet sich auf zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Insgesamt bietet das Anwesen ein Potenzial von 10 Zimmern mit Bad, alle Zimmer sind makellos gepflegt und eingerichtet und jedes Zimmer verfügt über einen TV / Sat. Die Heizung erfolgt über Flüssiggas und Gebläsekonvektoren, die auch eine Klimaanlage bieten. Es ist derzeit auf dem Markt für wöchentliche Vermietungen auf hohem Niveau mit internationalen Kunden und ausgezeichnetem Einkommen. Der Park rund um die Häuser ist perfekt gepflegt. Eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool befindet sich 20 m von den Häusern entfernt und in Panoramablick nach Südwesten. In der Nähe befindet sich der eingezäunte Tennisplatz. Die Ausdehnung des Landes beträgt 7 Hektar, davon 2,4 Olivenhaine, die ein natives Olivenöl extra von ausgezeichneter Qualität liefern. Das Anwesen ist auch mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die den Pool heizen und in der Zwischensaison einen kleinen See zur Bewässerung nutzen können, eine Zisterne von 3.000 Litern zum Sammeln von Regenwasser und einem Brunnen. In der Nähe der umgebauten Scheune gibt es einen weiteren Pool zu vervollständigen. Die Hauptstrecken sind Certaldo 4 km, San Gimignano 12 km, Florenz und Siena, beide innerhalb einer Autostunde.

Aktualisiert: 08.01.24

Standort auf der Karte

San Gimignano, Italien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen