Villa 19 zimmer 610 m² San Gimignano, Italien

San Gimignano, Italien

€2,15M

€3,525/m²

Villa 19 zimmer 610 m² San Gimignano, Italien

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Standort

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Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Toskana
Nachbarschaft

Siena
Dorf

San Gimignano

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

19
Bedrooms:

9
Bathrooms:

9
Gesamt fläche

610 m²
Grundstücksfläche

5 260 m²

Beschreibung

Renommiertes Anwesen zum Verkauf in der Nähe von San Gimignano, bestehend aus dem alten Bauernhaus “ Leopoldina ” und der typischen Scheune, umgeben von einem wunderschönen reifen Park von 5.260 m² mit Swimmingpool.Dieses atemberaubende Anwesen ist leicht durch eine typische Straße mit jahrhundertealten Zypressen zu erreichen und befindet sich in Berglage, Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende idyllische Landschaft, in der sich harmonisch Weinberge mit Olivenhainen abwechseln. Das Haupthaus misst ca. 410 Quadratmeter auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten befinden sich zwei unabhängige Einheiten, die aus jeweils drei Zimmern und drei Badezimmern bestehen. In dieser Etage befinden sich schöne originale Gewölbedecken mit Ziegeln. Im ersten Stock gibt es ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, 4 Doppelzimmer, 3 Badezimmer und eine Küche mit Dachboden, die auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Decken sind hoch und verfügen über traditionelle Holzbalken und Ziegel. Das Turmgeschoss, das vom zentralen Wohnzimmer des ersten Stocks aus zugänglich ist, ist ein entzückendes Hauptschlafzimmer mit Bad, das von den Fenstern aus einen herrlichen Blick bietet.Dieses Gebäude kann mit kleinen Änderungen auch als Herrenhaus mit einem Potenzial von mindestens 6 Schlafzimmern und 7 Bädern umgebaut werden.Die Scheune ist ca. 200 Quadratmeter und wurde in eine Einheit mit offenen und hellen Räumen umgewandelt. Es besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer und zwei Badezimmern. Eine offene Treppe führt zum schönen 50 m² großen Loft mit Blick auf das Wohnzimmer und dient als Erweiterung des Wohnbereichs. Auch in diesem Gebäude weisen die Decken freiliegende Balken auf. Schließlich gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen, in dem Werkzeuge aufbewahrt werden können, und in dem der Pelletkessel installiert ist, der die Heizung für dieses Gebäude bereitstellt.Der romantische Garten ist mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen sowie umfangreichen englischen Rasenflächen geschmückt, die alle unter perfekten Bedingungen gehalten werden. Es gibt herrliche Ecken der Privatsphäre und Ruhe, in denen Sie sich entspannen können der atemberaubende Panoramablick. In privater Lage gibt es einen 10 x 7 Meter großen Pool, hinter dem sich ein kleiner Olivenhain befindet. Die Olivenbäume sind insgesamt 40.Das Anwesen wurde vor etwa 30 Jahren komplett renoviert und war stets ständig instand gehalten, obwohl es möglicherweise modernisiert und angepasst werden muss. Es wird über eine Wasserleitung erreicht und mit riesigen Tanks versorgt, die vom Wasser aus einer natürlichen Quelle und vom Regen von den Dächern versorgt werden. Weitere Einrichtungen sind Internet-WLAN und TV / Sat.Der typische und charmante Look der Gebäude, der fein angelegte Garten, der große Wert der umliegenden Landschaft, Die Nähe von San Gimignano und Certaldo und viele weitere leicht zu erreichende Sehenswürdigkeiten bieten diesem einzigartigen Anwesen ein hohes Mietpotential. Die Hauptstrecken sind: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Florenz 50 km, Siena 50 km. Sowohl die internationalen Flughäfen von Florenz als auch von Pisa sind eine Autostunde entfernt.

Aktualisiert: 08.01.24

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San Gimignano, Italien

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