Apartamenty s sistemoy umnyy dom

Wir bieten exklusive Apartments mit Panoramablick auf die Küste. Die Residenz verfügt über: Privater Lift zum Strand 68 m Infinity-Pool am Rand der Klippe Persönlicher 5-Sterne Concierge Service Restaurant und Bar Fitnessclub und Fitnessstudio Yoga-Kurs, Tanzstudio Whirlpool, Eisbad, Sauna und Hamam Schönheitssalon und Massageräume Separater Eingang für Bewohner und Gäste Kinderclub mit Babysitting-Service Business Center mit Tagungsräumen Fertigstellung des Baus - Q4 2026. Merkmale der Wohnungen Zeitgenössisches Design in Weiß- und Pastelltönen mit Terrakotta-Akzenten, Palimanan-Stein, glasierter Keramik sowie Teak- und Ulin-Holz aus Sumatra. Vorteile Die erste und einzige Luxusresidenz dieser Art auf Bali; Extrem seltene und atemberaubende Lage an den Klippen; Schnell wachsendes Gebiet von Bali; Hohes passives Einkommen durch Mieteinnahmen und hohes Kapitalwachstum; Vollständige Rechts- und Finanzdienstleistungen für einen problemlosen Kauf. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Projekt befindet sich in der Gegend von Uluwatu. Uluwatu ist ein Distrikt im Süden von Bali, Indonesien. Es ist berühmt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und Hotels. Die Gegend ist ein beliebtes Ziel für alle Surfbegeisterten aus aller Welt. Hier können Sie unglaubliche Sonnenuntergänge genießen, in die reiche Kultur Balis eintauchen und lokale Gerichte in gemütlichen Restaurants mit Blick auf das Meer probieren.

XO-Projekt I Canggu Villen und Wohnungen zum Verkauf in Canggu, Bali Luxusvillen und Apartments zum Verkauf im einzigartigen XO Project I Canggu-Komplex, gelegen in der touristischsten Straße von Canggu - Batu Bolong. Dieser Komplex ist ideal für diejenigen, die gerne im Epizentrum des Geschehens sind und Komfort und moderne Annehmlichkeiten genießen. 1. Objekte Apartments mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 32 m² - Grundstücksfläche: 42 m² - Schlafzimmer/Wohnzimmer: 22 m² - Küche: 7 m² - Badezimmer: 5 m² - Flur: 3 m² Doppelvillen: - Hausfläche: 96 m² - Grundstücksfläche: 100 m² - Schlafzimmer: 10 m² - Zweites Schlafzimmer: 15 m² - Halle: 18 m² - Küche: 16 m² - Badezimmer: 4 m² - Kleiderschrank: 4 m² 2. Vorteile der komplexen Dach XO: - Freifläche von 400 m² - Bar mit Snacks und Softdrinks - Kino unter den Sternen - Glasierter Tagungsraum für Geschäftstreffen 3. Einzigartige Funktionen: - Vollständige rechtliche Unterstützung - Innendekoration und Einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, Girokonto, Arbeitsvisa 4. Bedingungen: - Hohe Rentabilität (ROI 17%) - Ratenplan bis zu 18 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: August 2025 Rufen Sie noch heute an und reservieren Sie Ihre Villa im XO Project I Canggu!

Apartments   1 Schlafzimmer Erste Meereslinie Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Blick auf das Meer Fläche: Gebäude - 101 m² Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m²) Einnahmen aus Vermietung:   Auslastung – 70 % Einnahmen pro Tag, unter Berücksichtigung der Belegung der Anlage – 280 $ (102.200 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 71.397 $ (15,87 %) Amortisationszeit – 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 490.000 $ Preisverkauf: 735.000 $ Gewinn: 245.000 $ (50%) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und sind von verschiedenen Faktoren abhängig Allgemeine Kosten und Steuern: Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Steuer auf den Verkauf des Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Gewinnsteuer für einen indonesischen Einwohner (10 %) Gewinnsteuer für einen indonesischen Nichtansässigen (20 %) Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien: Fertigstellung der Bauarbeiten – Januar 2025 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre