Wohnkomplex Complex of furnished townhouses with swimming pools, Berawa, Bali, Indonesia

Die Standorte können erstklassig, begehrt, strategisch oder außergewöhnlich sein. Am begehrtesten Punkt der Insel, nur 2 Minuten vom berühmten Strand der Insel – Uluwatu – entfernt, entsteht ein Hotelgrundstück mit Meerblick und einer begrenzten Anzahl von Einheiten. Die Aufgabe für die Architekten bestand darin, etwas Neues zu schaffen, das auf Bali noch nicht angeboten wird. Das Team nutzte konstruktivistische Lösungen und integrierte sie in die tropische Natur Südbalis. Außerdem sind nur 40 % des Territoriums bebaut; alle großen Bäume auf dem Gelände bleiben unberührt.Der Apartmentkomplex befindet sich auf einer Fläche von 57 Acres. Er umfasst 44 geräumige Apartments. Jede Einheit bietet von zwei gegenüberliegenden Seiten des Komplexes direkten Blick auf das Meer. Die Architektur ist in die Natur integriert, das gesamte Grün nimmt 60 % des Komplexes ein.Mietlaufzeiten: 35 Jahre im Vertrag enthalten, plus 20 Jahre feste Verlängerung.FeaturesoftheflatsDer Wohnbereich ist in sanften Terrakotta-Tönen, massiven Teakholzmöbeln und modernen Elementen gehalten. Der Schwerpunkt des Wohnzimmers liegt auf den natürlichen Materialien Travertin und Holz.Integrierte Geräte und moderne Armaturen in der Küche sorgen dafür, dass der Raum geräumig wirkt, ohne überfüllt zu sein. Leise Schließmechanismen und sanfte Bewegungen der Schränke unterstreichen den Fokus auf komfortables Wohnen.Das Badezimmer ist in zwei Teile geteilt: Dusche und Toilette befinden sich in einem separaten Bereich, und Waschbecken und Badewanne sind in den Raum des Hauptschlafzimmers integriert. Eine Badewanne wird mit Entspannung assoziiert, daher sind der Meerblick und ihre Platzierung im Schlafzimmer Schlüsselelemente unseres Konzepts, mit dem wir Gästen ein einzigartiges Erlebnis bieten.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Decken bis zu 5,2 Meter Botanischer Garten Schwimmbad 300 m2 Infrastruktur und Service eines 5-Sterne-Hotels VorteileDer Entwickler bietet seinen Gästen außerdem einen tadellosen Service und verschafft den Eigentümern ein hohes Einkommen. Der Entwickler übernimmt das Projektmanagement und erbringt umfassende schlüsselfertige Leistungen, darunter Hotelservices und die Schaffung der notwendigen Infrastruktur.Entwicklung Marktanalyse Projektentwicklung Dokumentationsgenehmigung Bau Qualitätskontrolle Einrichtung Inbetriebnahme Komplettes Management Marketing Hotel-Kundenservice Instandhaltung Sicherheit rund um die Uhr Reinigung Monatliche Berichte für Investoren Unterstützung bei Einkommenszahlungen Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Gebiet Uluwatu ist ein malerisches Gebiet im Südwesten Balis, das rund um den gleichnamigen Strand und die umliegende Gegend schnell wächst. Moderne Restaurants, Geschäfte, Spas, Fitnesscenter und andere auf Expats ausgerichtete Dienstleistungen entstehen hier in rasantem Tempo. Mittlerweile ist dies einer der am schnellsten wachsenden Standorte auf Bali.

Villen mit Dschungelblick, 5 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Eigentum: Pacht für 25 Jahre. Vom Entwickler geschätzte Mietrendite – 11–17 %. Alle Einheiten sind mit allem ausgestattet, was für eine erfolgreiche Tagesvermietung erforderlich ist. Auslastung: 85 % Lage und Infrastruktur in der Nähe Ubud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Immobilien in Ubud amortisieren sich schneller als in anderen Gegenden. Die Grundstücksmiete ist hier viel günstiger als in Changgu oder Seminyak. Es ist möglich, den gleichen Gewinn zu erzielen wie bei teuren Grundstücksmieten am Meer.

Ein Premium-Komplex mit 40 Apartments im Herzen von Canggu. Ein besonderer Lebensstil mit Pool auf dem Dach und Meerblick. Das Projekt richtet sich an Menschen, die einzigartige Räume, erstklassige Innenausstattung, moderne Technologien und Ergonomie schätzen.Pachtvertrag für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht um weitere 20 Jahre.Vorteile Die durchschnittliche Mietrendite beträgt 12 % bei einem Preis von etwa 110 USD pro Nacht und einer Auslastung von 75 %. Die beliebteste und am weitesten entwickelte Gegend Balis. Hohe Konzentration an Aktivitäten, Unterhaltung, erstklassigen Restaurants auf europäischem Niveau – ein erheblicher Anteil der Expat-Community konzentriert sich hier. Management- und Concierge-Dienste: F&B-Service, Reinigung, Abendessen, Massagedienste, Zugang zu Co-Working- und Sportinfrastruktur. Der Entwickler gewährt eine 5-jährige Garantie auf Strukturelemente und 1 Jahr auf die Fertigstellung. Das Konzept eines nachhaltigen und umweltfreundlichen Projekts: Filterung mit verbesserter Wasseraufbereitung für den täglichen Gebrauch, energiesparende Kühlung und wirtschaftliches Wassermanagement. Der Preis des Projekts entspricht den Marktindikatoren im Gebiet von Canggu: In benachbarten ähnlichen Projekten beträgt der Indikator 3.687 USD. In diesem Projekt - 2 % weniger. Lage und Infrastruktur in der NäheCanggu ist das beliebteste Gebiet bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Günstige Lage des Projekts: 3 Minuten zum Strand von Batu Bolong und 14 Restaurants, Bäckereien und Cafés innerhalb von 2 Autominuten.